אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> י. אסלאן שיווק נ' עווד עבד אל ואח'

י. אסלאן שיווק נ' עווד עבד אל ואח'

תאריך פרסום : 24/03/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
969-05
17/03/2013
בפני השופט:
ערן נווה

- נגד -
התובע:
י. אסלאן שיווק
הנתבע:
ג'אפר עווד עבד אל ואח'

החלטה

החלטה זו ניתנת בהמשך ובזיקה לפרוטוקול ביהמ"ש מיום 17.3.13 ולאחר שהתייצבו בפני ביהמ"ש גם מזכיר הוועדה לתכנון ובנייה מטה אשר, מר עופר קורט, והאדריכל דזמונד קפלן.

יש לשלוח החלטה זו בדואר לכל עורכי הדין ולמר עופר קורט במטה אשר וכן לאדריכל דזמונד קפלן, על פי כתובתו: יודפת, ד.נ. משגב – 20180.

הוצגה לראשונה בביהמ"ש תוכנית חלוקה של חלקה 55 מזרעה חלק דרומי. יש לציין, כי ביחס לחלק הצפוני שלהערכת ביהמ"ש הינו פחות מסובך מבחינת החלוקה, סוכם כי הדבר יבוצע לאחר החלוקה בחלק הדרומי.

למען הסר ספק, הרלוונטיות של התובעת שהגישה את הבקשה לפירוק השיתוף, הינה לגבי החלק הדרומי בלבד.

בטרם אתן את הנחיותיי ביחס להצעת חלוקה זו, אבהיר פעם נוספת בצורה שאינה משתמעת לשני פנים – כי אני אוסר בצו מניעה, שלמעשה ניתן בתיק זה ואני חוזר עליו, על ביצוע כל עבודות בנייה ו/או כל דיספוזיציה, הן בחלק הדרומי והן בחלק הצפוני, עד למתן החלטה והכרעה של ביהמ"ש ביחס לפירוק השיתוף בתיק זה ,ואם מבוצעות פעולות בנייה או סימונים לקראת בנייה, יש להפסיק זאת מייד, שכן כל ביצוע שכזה יהווה ביזיון בימ"ש ועלול להביא לסנקציות קשות מצידו של ביהמ"ש.

לעניין הצעת החלוקה:

בפרוטוקול ביהמ"ש מיום 17.3.13 החל להסביר המהנדס קורט את השיקולים שנגעו לגבי הצעת החלוקה, אשר היתה מבוססת על כך שבין השאר בחלק הדרומי נבנו 7 בתים גדולים ללא היתרי בנייה, כאשר תלויים ועומדים גם צווי הריסה על חלקם.

כמובן שניסיון לסיים את העניין בהסדר יסדיר גם את נושא היתרי הבנייה ביחס לבתים אלה.

הוברר, כי ישנן הסתייגויות מסוימות של חלק מבעלי החלקות ובתוכם משפחת דאוד, אשר סבורה שיש בחלוקה כדי לקפח אותה מבחינת הכניסה לבית ומבחינת המצב כיום.

אני מורה כדלקמן:

יש להעביר את הצעת החלוקה לכל אחד ואחד מבעלי החלקות.

אני מאפשר תוך 30 יום לכל מי שהצעת החלוקה כפי שהיא מקובלת עליו, להודיע לביהמ"ש כי הוא מסכים להצעת החלוקה.

רשמתי לפניי בשלב זה ועל בסיס המצב שקיים, אין התנגדות של התובע להצעת החלוקה האמורה, הגם שיש בה כדי לפגוע במקצת מזכויותיו, זכויות שהוא שומר לעצמו את הזכות עם מתן פסה"ד לתבוע מבנק הפועלים, אשר ממנו נרכשו הזכויות.

עד 60 יום ממועד החלטה זו אני מצפה מהמתנגדים להכניס הודעה לתיק ביהמ"ש על התנגדותם וכן אני מורה על קביעת מועד להתנגדויות בוועדה לתכנון ובניה אל מול המהנדס עופר קורט והאדריכל דזמונד, על מנת לבחון את ההתנגדויות של המתנגדים השונים.

ככל שיסבור מר קורט, כנציג הוועדה, כי יש מקום להכניס שינוי בתוכנית, יודיע על כך לביהמ"ש תוך הכנסת הודעה מתוקנת, וזאת תוך 60 יום.

אם תהינה הסכמות ולא יהיה צורך בדיון בביהמ"ש, יודיעו לי על כך מר עופר קורט ומר דזמונד.

אם לא יהיה מנוס, יקבע מועד שבמהלכו אאפשר העדת מר עופר קורט ו/או מר דזמונד בביהמ"ש לצורך בחינת ההתנגדויות ומתן פס"ד חלקי לגבי החלק הדרומי.

לאחר מתן פס"ד זה ימונה שמאי אשר יבדוק את תשלומי האיזון לגבי החלק הדרומי ויקבע מועד לצורך סיום ובחינת החלק הצפוני, אם באמצעות הוועדה או עם באמצעות מינוי מומחה מטעם ביהמ"ש.

אם הדברים יפעלו כפי שבאו לידי ביטוי בישיבת ביהמ"ש מיום 17.3.13,למרות לכאורה הסרבול נשוא החלטה זו, ניתן להערכתי לסיים את החלק הדרומי, כאשר החלק הצפוני פחות בעייתי וכאשר תשלומי האיזון וזכות התביעה של התובע אל מול השטח שהפסיד, יכולים להיעשות בהמשך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ