אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ישראלוב ואח' נ' מחפוד ואח'

ישראלוב ואח' נ' מחפוד ואח'

תאריך פרסום : 11/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
25681-06-13
03/12/2013
בפני השופט:
רם וינוגרד

- נגד -
התובע:
1. אביחי ישראלוב
2. בתיה ישראלוב

הנתבע:
1. מאיר מחפוד
2. 1.יפה מחפוד

פסק-דין

פסק דין

עניינה של התובענה בעתירת התובעים להורות על אכיפת הסכם המכר שנכרת בינם לבין הנתבעים ביום 26.2.2013, במסגרתו מכרו הנתבעים לתובעים את דירתם שברחוב בושמת 2/1 בישוב אדם (להלן: "החוזה" או "ההסכם"). כן דרשו כי הנתבעים ישלמו את הפיצוי המוסכם הקבוע בחוזה, וכן פיצוי יומי בגין האיחור במסירת הנכס. הנתבעים טענו כי דין החוזה להתבטל, מהנימוקים שפורטו בכתב הגנתם.

לאחר השלמת הגשת כתבי הטענות הודיעו שני הצדדים גם יחד כי הם מסכימים להצעת בית המשפט לפיה יבוטל החוזה, והנתבעים ישיבו לתובעים את הכספים ששילמו בהתאם להסכם וכן ישלמו להם פיצוי בסכום שינוע בין 50,000 ₪ ל- 150,000 ₪, כאשר לעניין זה הסמיכו הצדדים את בית המשפט לפסוק בהתאם להוראת סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד – 1984. כן הסכימו כי בית המשפט יכריע בעניין התנאים שביקשו התובעים כי יכללו בהסכם הפשרה. הצדדים הגישו השלמות טיעון מטעמם בעניינים בהם יש להכריע, בהתאם למתווה הדיוני המוצע.

לאחר עיון בכתבי הטענות ובמסמכים השונים שהגישו הצדדים, אני מורה על ביטול הסכם המכר (החוזה). ביטול ההסכם יכנס לתוקף אם הנתבעים ישיבו לידי התובעים עד ליום 24.3.14 את מלוא הסכומים ששילמו להם התובעים, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום תשלום הסכומים ועד ליום ביצוע התשלום בפועל, וכן ישלמו לתובעים עד לאותו מועד פיצוי כספי בסכום של 90,000 ₪. אם עד ליום 24.3.14 לא ישלמו הנתבעים לתובעים את מלוא הסכומים שנזכרו לעיל, לא יבוטל ההסכם והנתבעים לא יוכלו עוד לטעון לביטולו. במקרה זה יהיו התובעים רשאים לאוכפו. במקרה מעין זה, בגדרו ההסכם לא יבוטל, ינוכה מסכום התמורה שעל התובעים לשלם לנתבעים סכום של 55,000 ₪ בלבד (חלף תשלום הפיצוי בסכום של 90,000 ₪ שנקבע לעיל כתנאי לביטול ההסכם).

על התובעים לשתף פעולה עם הנתבעים, אם יתבקשו לעשות כן, לצורך קבלת משכנתא לשם תשלום הסכומים המפורטים לעיל.

על הנתבעים להעביר לידי התובעים כל מסמך הדרוש לחתימתם לצורך ביטול העסקה, ואלה יחתמו עליו בתוך 7 ימים מקבלתו. המשכון הרשום ברשם המשכונות יעמוד בעינו עד להשלמת התשלומים שעל הנתבעים לשלם לתובעים.

אם הנתבעים לא ישלמו לתובעים את הסכומים שנזכרו לעיל עד ליום 20.3.14, ולפיכך יהיו התובעים רשאים לאכוף את ההסכם, יהיה ב"כ התובעים מוסמך לחתום בשם הנתבעים על כל מסמך הנדרש לצורך רישום זכויות התובעים בדירה, ובכלל זה על התחייבות לרישום משכנתא ועל כל הנדרש לרישום משכנתא. לצורך קיום תנאי זה יעביר ב"כ התובעים לב"כ הנתבעים, עד ליום 16.12.13, נוסחים מתאימים של יפויי כח בלתי חוזרים, והנתבעים יחתמו על יפויי הכח הבלתי חוזרים עד ליום 24.12.13 ויפקידו אותם בידיו הנאמנות של בא-כוחם, שיודיע לב"כ התובעים על הפקדתם בידיו. אי קיום תנאי זה יביא באופן מיידי להכרזה לפיה ההסכם שריר ותקף והתובעים זכאים לאוכפו. אם חלילה לא ישלמו הנתבעים את הסכומים שנקבעו לעיל במועד (עד ליום 20.3.14), יעביר ב"כ הנתבעים את יפויי הכח לידי ב"כ התובעים לא יאוחר מיום 27.3.14.

בנסיבות העניין לא אעשה צו להוצאות.

המזכירות תשלח העתק מפסק-הדין לב"כ הצדדים.

ניתן היום, ל' כסלו תשע"ד, 03 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ