אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ירדנה קלדרון נ' מדינת ישראל - משרד הבינוי והשיכון ואח'

ירדנה קלדרון נ' מדינת ישראל - משרד הבינוי והשיכון ואח'

תאריך פרסום : 20/02/2018 | גרסת הדפסה
עע"מ
בית המשפט העליון ירושלים
2414-17-ג'
30/08/2017
בפני השופט:
א' שהם

- נגד -
המבקשת:
ירדנה קלדרון
עו"ד אסף דרעי
המשיבות:
1. מדינת ישראל - משרד הבינוי והשיכון
2. חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב-יפו בע"מ

עו"ד סיגל אבנון [בשם המשיבה 1]
עו"ד שרון עזרא [בשם המשיבה 2]
החלטה

 

 

 

  1. לפניי בקשה למתן סעד זמני בערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים (כב' השופט ח' ברנר), בעת"מ 13620-10-16, מיום 15.2.2017, עד להכרעה בערעור על פסק הדין.

          

Law

רקע עובדתי

 

  1. חלמיש חברה ממשלתית עירונית לדיור לשיקום ולהתחדשות שכונות בתל אביב-יפו בע"מ (להלן: חלמיש או המשיבה 2) מנהלת עבור מדינת ישראל – משרד השיכון והבינוי (להלן: משרד השיכון והבינוי או המשיבה 1) דירות בדיור הציבורי. במסגרת זו, ניהלה חלמיש עבור משרד השיכון והבינוי דירה בת 2 חדרים ברח' הרמה 8 בתל אביב, הידועה כגוש 7321, חלקה 31 (להלן: הדירה או הדירה הישנה).

 

  1. המבקשת אושרה על-ידי משרד הבינוי והשיכון כזכאית לדיור ציבורי, ובהתאם לזכאותה, התגוררה בדירה, החל משנת 1981, ועד לשנת 2013, עת נדרשה לפנות את הדירה, בשל הליכי פינוי-בינוי של הבניין בו מצויה הדירה (להלן: הליכי הפינוי-בינוי).

 

  1. במסגרת הליכי הפינוי-בינוי, נהרס הבניין בו מצויה הדירה, ובמקומו החל להיבנות מגדל דירות חדש (להלן: מגדל הדירות או הבניין החדש) על-ידי חברת גרין פארק (נווה שרת) בע"מ (להלן: החברה היזמית). בתום הליכי הפינוי-בינוי, עתידה חלמיש לנהל עבור משרד הבינוי והשיכון דירה חדשה במגדל הדירות, בת 3 חדרים, בשטח של כ-75 מטר, כולל חניה ומחסן (להלן: הדירה החדשה).

 

  1. בחודש ספטמבר 2013, הגישה המבקשת תובענה נגד חלמיש ונגד החברה היזמית לבית משפט השלום בתל אביב-יפו, למתן סעד הצהרתי לפיו, הינה זכאית לרכוש את הדירה הישנה או הדירה החדשה במגדל הדירות, מכוח היותה דיירת מוגנת. מנגד, הגישה חלמיש תביעה שכנגד בגדרה נדרש בית המשפט להצהיר, כי המבקשת הפרה את הסכם השכירות; וכי אין למבקשת זכויות כלשהן בדירה החדשה (להלן: ת.א. 43864-09-13 או התיק האזרחי). ביום 15.7.2016, דחה בית משפט קמא את התביעה העיקרית ואת התביעה שכנגד, וקבע, כי המבקשת לא הוכיחה את זכאותה לרכישת הדירה הישנה או הדירה החדשה. ביום 26.10.2016, הוגש ערעור על פסק הדין שניתן בת.א. 43864-09-13, שעודנו תלוי ועומד (להלן: ע"א 8153/16).

 

  1. בהתאם להסכם פשרה שנחתם בין המבקשת לבין החברה היזמית, התחייבה האחרונה לממן עבור המבקשת דיור חלופי, עד למתן פסק דין חלוט בתיק האזרחי. ביום 3.12.2013, ניתן תוקף של פסק דין להסכם זה, במסגרת ההליך שהתנהל בת.א. 43864-09-13.

 

  1. ביום 19.7.2016, ובעקבות הקביעות העובדתיות שנעשו בפסק הדין שניתן בת.א. 43964-09-13, הודיעה חלמיש למבקשת, כי היא אינה זכאית להתגורר בדירה החדשה לאחר סיום בנייתה, או בכל דיור ציבורי אחר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ