אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> יעקובי נ' ג'ובני ואח'

יעקובי נ' ג'ובני ואח'

תאריך פרסום : 23/08/2010 | גרסת הדפסה
תל"א
בית משפט השלום רחובות
2506-05
23/08/2010
בפני השופט:
איריס לושי-עבודי

- נגד -
התובע:
מלאכי יעקובי
הנתבע:
1. רפאל ג'ובני
2. גמליאל חלא
3. שאול דרף
4. ראובן ג'מיל
5. דוד מרחבי
6. יצחק קעטבי
7. יורם חשדי
8. יעקב נהמי

פסק-דין

פסק דין

בפניי תביעה למתן צו מניעה, שהוגשה על-ידי מר מלאכי יעקובי (להלן: "התובע") נגד מר רפאל ג'ובני ושבעה נתבעים נוספים (להלן ביחד: "הנתבעים"). הצו המבוקש אמור לאסור על הנתבעים לעשות שימוש שלא למגורים במקרקעין, הידועים כחלקה 114 בגוש 5107 ומצויים ברחוב השקד 4 בקרית-עקרון (להלן: "המקרקעין"), שעליהם ניצב מבנה אשר הנתבעים עושים בו שימוש כבית-כנסת, המכונה "בית-הכנסת שערי צדק" (להלן: "בית-הכנסת").

בכתב-התביעה נטען, כי התובע הינו המחזיק והבעלים כדין של המקרקעין הסמוכים לבית-הכנסת (הידועים כחלקה 116 בגוש 5107 ומצויים ברחוב השקד 2 בקרית-עקרון), שם מצוי ביתו ושם הוא מתגורר עם משפחתו. עוד נטען בכתב-התביעה כי הנתבעים עושים במקרקעין שימוש שלא כדין, ובאופן המהווה מטרד של ממש לתובע ולמשפחתו, בכך שהם מקיימים תפילות וטקסים בערבי שישי וכן בשעות הבוקר המוקדמות בשבתות, וזאת בנוכחות ציבור מתפללים ומשתתפים רחב.

רקע עובדתי

המקרקעין נמצאים בבעלות רשות הפיתוח ומוחכרים לעמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ (להלן: "עמידר").

עמידר, מצידה, בנתה על המקרקעין מבנה (להלן: "המבנה") והקצתה אותו לפני שנים רבות לתושבי המקום לשם שימוש בו כבית-כנסת (ראו מכתבו של סגן-מנהל מרחב השפלה בעמידר מיום 2.5.05 – נספח ג' לכתב-התביעה; נספח ד' לכתב-ההגנה; נספח ב' לתצהירו של מר יצחק קעטבי מטעם הנתבעים). מבחינה פורמאלית נעשתה "הקצאת" המבנה בדרך של חתימת הסכם רישיון לשימוש במבנה בין עמידר לבין משרד הדתות כמייצגה של מדינת ישראל (ראו הסכם הרישיון מיום 22.11.60 - נספח א' לתצהירו של מר קעטבי – להלן: "הסכם הרישיון").

בהסכם הרישיון נקבע כי השימוש במבנה הוא למטרות דת בלבד וכי משרד הדתות רשאי להעביר את השימוש במבנה "למועצה הדתית, ועד דתי, גוף מאוגד או חבר אנשים אחר בתנאים שיישרו בעיניו".

במאמר מוסגר יצוין כי במכתב מטעם הממונה על פיתוח מבני דת במשרד לענייני דתות מיום 5.3.03 נכתב אמנם כי "למשרד לענייני דתות אין כל קשר עם בית הכנסת" (נספח ה' לכתב-התביעה; נספח ו' לתצהיר התובע), אך נראה כי הסכם הרישיון נעלם מעיניה של כותבת מכתב זה ועל כל פנים עניין זה לא הוסבר על ידיה.

סבו ואביו המנוחים של התובע היו בין מקימי ומנהלי בית-הכנסת ושימשו בו בין היתר כגבאים וגזברים. האופן הפורמאלי שבו נתאגד בית-הכנסת בשעתו ובמסגרתו הועברו זכויות השימוש ממשרד הדתות לציבור המתפללים במקום לא הובהר בפניי, אך כיום מופעל בית-הכנסת על-ידי עמותה רשומה בשם "המתפללים הצעירים", מס' 58-039831-1, שהתאגדה ונרשמה כחוק ביום 30.9.02 (נספח ה' לכתב-ההגנה, להלן: "העמותה").

לבסוף יצוין כי על-פי תוכנית המתאר החלה על המקרקעין (ב.ר. 571) ייעוד המקרקעין הינו לבנייה לאזור מגורים א' (ראו מכתבו של מהנדס מועצת קרית-עקרון מיום 6.8.03 – נספח ו' לכתב-התביעה; נספח ב' לתצהיר התובע).

עילות התביעה

בבסיס התביעה למתן צו מניעה עומדות שלוש עילות נזיקיות מכוח פקודת הנזיקין [נוסח חדש] (להלן: "הפקודה"):

הסגת גבול במקרקעין (סעיף 29 לפקודה): התובע טען כי הנתבעים הינם מסיגי-גבול אשר פלשו למקרקעין ומחזיקים בו שלא כדין.

מטרד ליחיד (סעיף 44 לפקודה).

הפרת חובה חקוקה (סעיף 63 לפקודה): התובע טען כי הואיל והמקרקעין מיועדים למגורים בלבד, הרי שהנתבעים עושים בהם שימוש שלא כדין, וזאת בהתאם לסעיף 145 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965.

ההליכים

במהלך בירורה של תביעה זו, שהוגשה עוד בשנת 2005, נתבקשו דחיות מדחיות שונות – רובן ככולן ביוזמת הצדדים שקיוו להגיע להסדר מוסכם. כמו כן התקיימו בתיק במשך השנים שבעה דיוני קדם-משפט בפני שלוש סגניות-נשיא שונות. בנוסף לכך הוגשו במסגרת תיק זה ארבע בקשות בכתב, שבחלקן אף התקיימו דיונים שונים בפני בית-המשפט (בש"א 1596/06 – בקשה למחיקת התובענה על הסף; בש"א 1609/07 – בקשת התובע למתן צו מניעה זמני נגד בניית גדר בין החלקות; בש"א 1728/07 – בקשה לצו לפי פקודת בזיון בית-משפט; בש"א 2114/07 – בקשה לחילוט פיקדון).

ברם, משקדמי-המשפט והדיונים בבקשות השונות לא הואילו רבות לקידום העניין, נקבע לבסוף התיק לדיון הוכחות בפניי במהלך שנת 2010.

מטעם התובע הוגשו תצהירו שלו עצמו וכן תצהיר של אשתו, גב' אורלי יעקובי. מטעם הנתבעים הוגש, כאמור, תצהירו של הנתבע 6, מר יצחק קעטבי, שהינו אחד המתפללים בבית-הכנסת ואשר שימש במשך שנים רבות בתפקידים ציבוריים שונים בקרית-עקרון, לרבות ראש מועצת קרית-עקרון (להלן: "מר קעטבי").

המצהירים מטעם הצדדים נחקרו בפניי על תצהיריהם ובאי-כוח הצדדים סיכמו טענותיהם בעל-פה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ