אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> יניב ס.א לבנין ופיתוח (1983) נ' פרג'ון ואח'

יניב ס.א לבנין ופיתוח (1983) נ' פרג'ון ואח'

תאריך פרסום : 23/04/2012 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
46952-02-12
19/04/2012
בפני השופט:
יוסף אלון

- נגד -
התובע:
יניב ס.א לבנין ופיתוח (1983) ע"י ב"כ עוה"ד יובל אליהו
הנתבע:
1. איתן פרג'ון
2. חגית פרג'ון

החלטה

1.המבקשת, קבלנית בניין, התקשרה בהסכם עם המשיבים לבניית ומכירת דירה בנתיבות (להלן "הדירה").

המבקשת הודיעה למשיבים על ביטול ההסכם עקב אי עמידה בתשלומים והמשיבים מצידם מתנים המשך התשלומים בהעמדת הבטוחות הנדרשות עפ"י חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) התשל"ה – 1974.

המשיבים הגישו תביעה נגד המבקשת בבימ"ש השלום בבאר-שבע לאכיפת הסכם המכר תוך קביעה כי תשלום יתרת התמורה יהיה בהתאם ובכפוף להוראות חוק המכר (דירות).

במקביל פנו המשיבים בבקשה לצו זמני שיאסור על המבקשת כל דיספוזיציה בנכס עד לבירור התובענה.

המבקשת בכתב הגנתה טוענת כי המשיבים הפרו ההסכם בהפרות יסודיות רבות, כי בגין כך ביטלה את ההסכם וכי דרישת המשיבים להתנות תשלומי המכר בהמצאת ערבות בנקאית או התחייבות לרישום משכנתא – גם אם עולה היא בקנה אחד עם חוק המכר – מנוגדת היא לתנאים מפורשים בהסכם.

לאחר דיון בבקשת הסעד הזמני במעמד הצדדים, נעתר בימ"ש השלום (כב' השופטת מ. וולפסון) לבקשה והוציא מלפניו צו מניעה זמני כפי שנתבקש.

בפני בקשת המבקשת (הנתבעת) לרשות לערער על החלטה זו.

2.לאחר עיון בבקשה על נספחיה, ובהם הסכם הרכישה, החלטתי לדחות הבקשה מבלי לבקש תגובת המשיבים.

ראשית, המדובר בהחלטת הערכאה המבררת לעניין מתן סעד זמני שלא על נקלה תיטה ערכאת הערעור להתערב בו.

שנית, ברור על פני הדברים כי הימנעות ממתן צו המניעה הזמני בנסיבות התובענה דנן, כמוה כסיכול מניה וביה של התובענה לאכיפת הסכם מכירת הדירה.

שלישית, על פני הדברים טענת המבקשת לעניין זכותה להתנות בהסכם המכירה על הוראות חוק המכר (דירות) – מעוררת קושי משפטי של ממש על פני הדברים.

אשר למחלוקות הנוספות שבין הצדדים לעניין הפרות נטענות אלה ואחרות (זה מכאן וזה משם), עניין הוא להתברר כנדרש במהלך בירור התובענה לגופה.

טרונייתה הנוספת של המבקשת מכוונת כנגד כך שביהמ"ש קמא לא נאות להאריך המועד שנקצב לה להגשת סיכומיה בכתב לעניין בקשת הצו הזמני.

איני מוצא בנימוק זה עילה מספקת להתרת הערעור, מה גם שבבקשה זו שבפני פרשה המבקשת את טענותיה כולן, ולאחר בחינת הטענות מסקנתי הינה כמפורט לעיל כי דין הבקשה לגופה להידחות.

3.אשר על כן אני דוחה את הבקשה.

משלא נתבקשה תגובת המשיבים – אין צו להוצאות.

המזכירות תשיב למבקשת את העירבון שהופקד על ידה.

ניתנה היום, כ"ז ניסן תשע"ב, 19 אפריל 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ