אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ינובסקי נ' זלביץ ואח'

ינובסקי נ' זלביץ ואח'

תאריך פרסום : 15/11/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
32772-12-09
10/11/2010
בפני השופט:
הדס עובדיה

- נגד -
התובע:
אלי ינובסקי
הנתבע:
1. אברהם זלביץ
2. פנחס זלביץ
3. רבקה וסרצוג
4. שרה זלביץ
5. חגי זלביץ
6. גדי זלביץ
7. יעל גליס
8. רותקה (רוטנה) קווה
9. אסתר דויטש

פסק-דין

פסק דין

1.בפני תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כגוש 8260 חלקה 177/7 בנתניה, המצויים ברחוב ירושלים 33, בנתניה. המדובר בדירת מגורים.

2.התקבלו עמדות כל יורשי המקרקעין על פי צווי ירושה שצורפו לתביעה ומהן עולה כי הם מסכימים לפירוק השיתוף במקרקעין המשותפים על דרך מכירתם למרבה במחיר ולמינוי עו"ד שילה ככונס נכסים לביצוע כל הנדרש לשם כך.

3.על יסוד הקבוע בסעיף 40 לחוק המקרקעין תשכ"ט – 1969, אני מקבלת את התובענה ומורה על פירוק השיתוף במקרקעין נשוא התובענה על דרך של מכירתם לכל המרבה במחיר בחלוקת הפידיון בין השותפים, תוך מתן זכות סירוב ראשונה לכל אחד מהם לרכוש חלקו של שותף אחר .לענין דרך הפירוק ניתנות בזה ההוראות כדלקמן:

א. הנני ממנה בזאת את עו"ד אורי שילה ככונס נכסים (להלן:"הכונס"). פרטי הכונס: רחוב שדרות המגינים 35, חיפה. טלפון: 04-8535656. פקס: 04-8534545.

ב. לשם הבטחת אחריותו למילוי תפקידו ככונס נכסים, יפקיד הכונס התחייבות עצמית לשיפוי בגין נזק, כאמור בתקנה 391 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 ולפי טופס 46 לתקנות. ההתחייבות תופקד בתוך 7 ימים מהיום.

ג. דבר מינויו של הכונס יירשם על ידי הכונס בלשכת רישום המקרקעין.

ד. הצדדים ימציאו לכונס כל מסמך רלבנטי שיש בידיהם בקשר עם זכויותיהם במקרקעין ובקשר עם הליך הפירוק, וזאת בתוך 7 ימים מהיום. בנוסף, ימסרו הצדדים לכונס, לפי דרישתו, כל ידיעה שיש להם בקשר למקרקעין.

ה. הכונס יוכל למנות שמאי מטעמו להערכת שווי הנכס, אם ימצא זאת לנכון.

ו. הכונס יפעל למכירת המקרקעין כשהם פנויים מכל אדם וחפץ ולשם כך ידאג לפרסום מודעה ברבים ולמכירה בדרך של מרכז והתמחרות, ובהתאם לתקנות 66 ו-67 לתקנות ההוצל"פ תש"מ – 1979.

ז. מובהר בזאת, כי לכל אחת מן השותפים הזכות להשתתף במכרז וכי תינתן לכל אחד מהם זכות סירוב ראשונה, אם יציע הצעה שווה בערכה להצעה הגבוהה ביותר במרכז. במקרה של שוויון בין הצעות השותפים – תבוצע התמחרות פנימית ביניהם, עד לקבלת ההצעה הגבוהה ביותר.

ח. הכונס יגיש לבית המשפט דו"ח על התקדמות הליך המכירה, בתוך 45 ימים מהיום. העתק מן הדו"ח יועבר על ידו במישרין לידי בעלי הדין.

ט. הסכם המכר יוגש על ידי הכונס לאישור בית המשפט. חלוקת הפידיון תעשה באישור בית המשפט.

י. הכונס יוכל לפנות לבית המשפט בבקשות למתן הוראות, ככל שיהא בכך צורך.

יא. שכרו של כונס הנכסים, על פי דרישתו, ישולם על ידי הצדדים בחלקים שווים. הצדדים יהיו רשאים לעתור לבית המשפט לקביעת שכרו של הכונס, היה ותתעורר מחלוקת בקשר לכך.

יב. המנ"ת תפעל על פי נוהל הנשיא מיולי 2004 בדבר "טיפול בתיקי פירוק שיתוף אשר מונה בהם כונס נכסים".

יג. הודעה על מינוי הכונס תימסר על ידי המזכירות לכונס הנכסים הרישמי.

יד. בעלי הזכויות המשותפות במקרקעין מתבקשים למסור לכונס מפתח לדירה . הכונס יהיה רשאי באמצעים המקובלים להיכנס לדירה אף בלי מפתח אם אין מפתח בנמצא.

4.הכונס מתבקש להמציא ההחלטה לכל הנתבעים.

ניתנה והודעה היום ג' כסלו תשע"א, 10/11/2010 במעמד ב"כ התובע עו"ד שילה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ