אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> יוסף נ' עירית תל-אביב-יפו

יוסף נ' עירית תל-אביב-יפו

תאריך פרסום : 10/10/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
8405-10-11
06/10/2011
בפני השופט:
רחל ערקובי

- נגד -
התובע:
יניב יעקב יוסף
הנתבע:
עירית תל-אביב-יפו

החלטה

המשיבה הוציאה כנגד המבקש צו לסילוק פולש על פי הוראותיו של סעיף 4 לחוק מקרקעי ציבור

המבקש טוען, כי הוא מחזיק במקרקעין שנים ארוכות, הם מהווים חלק מחצר ביתו, המבקש טוען, כי על גבי המקרקעין נבנה ביתו, לפני שנים רבות בו הוא מתגורר, בחצר נטעו עצים וכי הצו הוצא שלא כדין.

סעיף4 (א) לחוק קרקעי ציבור (פינוי קרקע), תשמ"א-1981, קובע לאחר תיקונו בשנת 2001, כך:

"(א)תפס אדם מקרקעי ציבור, ושוכנע הממונה, לאחר שעיין בדין וחשבון בכתב מאת פקח שביקר במקום ועל סמך מסמכים לענין הזכויות במקרקעי הציבור ולאחר שנתן לתופס הזדמנות לטעון את טענותיו לפניו, כי תפיסתם היתה שלא כדין, רשאי הממונה, בתוך שישה חודשים מיום שהתברר לו כי התפיסה היתה שלא כדין, ולא יאוחר משלושים ושישה חודשים מיום התפיסה, לתת צו בחתימת ידו, הדורש מהתופס לסלק את ידו ממקרקעי הציבור ולפנותם, כפי שקבע בצו ועד למועד שקבע בו (להלן – מועד הסילוק והפינוי), ובלבד שהמועד האמור לא יקדם מתום שלושים ימים מיום מסירת הצו."

ברע"א 4311/00מדינת ישראל נ' בן שמחון, רע"א פ"ד נח(1) 827השופטת א' פרוקצ'יה קובעץ ביחס לצו סילוק כך:

"ארבעה תנאים מצטברים נדרשים להפעלת סמכות הממונה ליתן צו סילוק פולש:

(א)אדם תפס מקרקעי ציבור;

(ב)לדעת הממונה התפיסה אינה כדין;

(ג)הצו ניתן תוך שלושה חודשים מיום שהתברר לממונה דבר התפיסה שלא כדין;

(ד)הצו ניתן לא יאוחר מ-12 חודשים מיום התפיסה.

קיום דרישות החוק האמורות בהצטברותן הינו תנאי מוקדם להפעלת סמכות הרשות המוסמכת על-פי החוק ותנאי מוקדם לתוקפו המשפטי של צו הסילוק. משניתן צו סילוק דינו כדין פסק-דין הניתן להוצאה לפועל. אם תופס הקרקע אינו מעמיד את הצו לבחינה שיפוטית, יבוצע הצו כלשונו, ועל התופס לסלק ידו מן הקרקע בתוך הזמן הנקוב בצו. אולם שמורה לו זכות הפנייה לבית-המשפט כדי להעמיד את הליך הסילוק במבחן משפטי. אם התופס פנה לבית-המשפט ואינו מעלה טענה לגבי תקפות הצו אלא פונה מיד להוכחת זכותו לקרקע, יניח בית-המשפט כי הצו הוצא כדין והתנאים להוצאתו התקיימו, ויבחן את שאלת הזכויות לקרקע לגופן, כאשר נטל ההוכחה על-פי החוק מוטל על התופס להוכיח את זכותו לחזקה. אולם מקום שבהליך משפטי כאמור תופס הקרקע מעורר ראשונה את שאלת תוקפו המשפטי של צו הסילוק, מוטל על בית-המשפט בשלב ראשון, וקודם לבירור הזכויות, לבחון אם צו סילוק הפולש הוצא כדין, ואם מסגרת של ערר התופס על הצו הינה מסגרת הדיון הנאותה. בבירור חוקיותו של צו סילוק הפולש כאמור על הרשות המוסמכת לבסס את קיומם של ארבעת התנאים האמורים בסעיף 4 לחוק בהצטברותם..."

בשלב זה של סעד ארעי, לנוכח טענת המבקש ולכאורה הוא מחזיק בבית המגורים ובחצר הצמודה אליו מזה שנים רבות, כי לכאורה הוצא צו לפני למעלה מששה חודשים שבוטל, מצדיקה מתן סעד ארעי כמבוקש, האוסר על המשיבה מלנקוט בכל פעולה לסילוק ידו של המבקש מהנכס נשוא הבקשה, והמפורט בצו, וזאת עד להחלטה אחרת.

הצו יכנס לתוקפו בכפוף להפקדת הערבויות הבאות:

התחייבות עצמית בלתי מוגבלת בסכום.

ערבות צד ג' בסכום של 15,000 ₪.

הפקדה במזומן ו/או בערבות בנקאית בסכום של 5,000 ₪.

הערבויות יופקו עד ליום 10.10.11.

החלטתי תימסר למשיבה במסירה אישית לרבות הבקשה לסעד זמני לא יאוחר מיום 11.10.2011.

אני קובעת דיון במעמד הצדדים ליום 24.10.2011 שעה 10:30.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ