אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> יוסף נ' ועדה מקומית לתכנון חוף השרון

יוסף נ' ועדה מקומית לתכנון חוף השרון

תאריך פרסום : 16/04/2010 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום נתניה
20473-07-09
14/04/2010
בפני השופט:
אביבה טלמור

- נגד -
התובע:
רועי יוסף – ע"י ב"כ עו"ד ניידרמן
הנתבע:
ועדה מקומית לתכנון חוף השרון – ע"י ב"כ עו"ד טטרו

החלטה

בפני בקשה לבטול ו/או עיכוב ביצוע צו הריסה מינהלי, בקשה שהוגשה על ידי רועי יוסף (להלן: "המבקש") כנגד הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף השרון (להלן: "המשיבה").

 בקשה זו עניינה צו הריסה מינהלי שהוצא ביום 26.7.09 על ידי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף השרון להריסת גדר בגובה של כ- 0.85 מ' ובאורך של כ- 55 מ' (להלן: "הגדר") וכן משטח עץ (דק) במידות של כ-20 X 15 מ' (להלן: "משטח העץ") אשר הוקמו ונבנו ללא היתר כדין על המקרקעין הידועים כחלקה 16 (בחלק) בגוש 6679 (להלן: "המקרקעין"), מקרקעין שהינם בתחום המועצה האזורית חוף השרון והועדה המקומית לתכנון ובניה חוף השרון (להלן: "צו ההריסה המינהלי", "המבנים", "הבניה" "הצו" בהתאמה).

בבקשתו לבטול צו ההריסה המינהלי, בקשה שהוגשה במסגרת בב"נ 20473-07-09 טען המבקש לבטול צו ההריסה המינהלי מהטעמים הבאים: נפלו בהוצאת צו ההריסה המינהלי פגמים שיש בהם להביא לביטולו באופן שצו ההריסה המינהלי אינו עומד בהוראות סעיף 238א'(א) לחוק שכן לצו לא צורף תצהיר חתום בידי מהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה חוף השרון, הבניה נשוא הצו אינה עונה להגדרת "בנין" המופיעה בסעיף 1 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה - 1965 (להלן: "החוק") ומשכך אינה מצריכה היתר בניה על פי הדין כלל, הצו לא דרוש היה לשם מניעת עובדה מוגמרת כנדרש בסעיף 238א(ח) לחוק שכן הקמת הבניה ואיכלוסה הסתיימו תקופה ארוכה לפני הוצאת צו ההריסה המינהלי, וכך גם בהוצאת צו ההריסה המינהלי לבניה נשוא הצו יש משום אכיפה סלקטיבית.

לחלופין עתר המבקש להורות על עיכוב בצוע צו ההריסה המינהלי בציינו כי ביצוע צו ההריסה המינהלי יגרום לו נזק ממוני ועוגמת נפש מרובה.

 

המשיבה עתרה לדחיית בקשת המבקש בציינה שצו ההריסה המינהלי הוצא וניתן כדין לגבי הבניה שנבנתה במקרקעין נשוא צו ההריסה המינהלי ללא היתר כדין.

הוסיפה וטענה המשיבה כי צו ההריסה המינהלי ניתן כדין ואין כל פגם בחוקיותו וביצועו דרוש היה לשם מניעת עובדה מוגמרת, אין עילה לביטול צו ההריסה המינהלי אשר ניתן כדין תוך מילוי דרישות החוק למניעת עובדות מוגמרות, צו שלא נפל כל פגם בהוצאתו ולא מתקיים אף תנאי מהתנאים הקבועים בסעיף 238(ח) לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 לביטולו ומשכך הדבר, טענה המשיבה, אין מקום לביטול צו ההריסה המינהלי ו/או עיכובו שכן הוצא כדין והינו תקף ומחייב.

כך גם טענה המשיבה שאין כל בסיס לטענת המבקש בדבר אכיפה סלקטיבית שכן צו ההריסה המינהלי הוצא וניתן כדין ולא נפל כל פגם בהוצאתו.

 עיינתי בבקשת המבקש ובמצורף לה, בתגובת המשיבה בכתב ובמצורף לה, שמעתי עדויות הצדדים, עיינתי במוצגים שהוגשו ובסיכומי הצדדים בכתב.

 אין חולק, וזאת עולה מתצהיר המבקש עצמו ומעדותו בבית המשפט ומחומר הראיות שהוגש לבית משפט כי אין בידי המבקש היתר בניה כדין לגדר ולמשטח העץ (דק) נשוא צו ההריסה המינהלי, הם המבנים אשר הוקמו ונבנו ללא היתר בניה במקרקעין נשוא צו ההריסה המינהלי.

 לא זו אף זו – המבקש העיד ברורות כי אף לא פנה למשיבה ולא הגיש כל בקשה לקבלת היתר בניה למבנים נשוא צו ההריסה המינהלי שנבנו במקרקעין נשוא הצו ללא היתר בניה כדין.

 מחומר הראיות עולה עוד, ואף על כך אין חולק כי המבנים שהוקמו במקרקעין ללא היתר בניה ע"י המבקש נבנו על המקרקעין שהם קרקע חקלאית מוכרזת המוגדרת גם כשמורת נוף.

 לטענת המבקש – לא נדרש כלל היתר בניה לבניית המבנים נשוא צו ההריסה המינהלי, מבנים שנבנו על המקרקעין נשוא הצו.

סעיף 238א'(ח) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 1965 קובע את המסגרת לבחינת תוקפו של צו הריסה מינהלי ולשונו כדלקמן:

"(ח) לא יבטל ולא יתלה בית המשפט צו הריסה מנהלי אלא אם כן הוכח לו שהבניה שבגללה ניתן הצו בוצעה כדין, או שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת".

 

בית המשפט יכול לבטל או להתלות צו הריסה מינהלי בהתקיים אחת מ- 2 העילות:

(1) הוכח שהבניה שבגללה ניתן הצו בוצעה כדין.

(2) הוכח שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ