אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> יאדגר נ' פגי

יאדגר נ' פגי

תאריך פרסום : 11/09/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום קריות
13788-07-09
07/09/2010
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
התובע:
עזרא יאדגר
הנתבע:
ברק פגי
פסק-דין

פסק דין

בפני תובענה כספית.

ראשיתו של ההליך בהגשת בקשה לביצוע 5 שטרות ע"ס 1,413 ₪ כל אחד, אשר נמסרו על ידי הנתבע לתובע, בגין דמי שכירות חודשיים.

הסכם השכירות הוא מיום 30.9.03 ותחילת תקופת השכירות היא מיום 10.10.03 ועד 9.10.04.

4 מתוך השקים שהוגשו לביצוע שמספרם 213, 216, 219 ו- 215, הם לתאריכים - 10.3.04, 10.4.04, 10.1.05 ו- 10.7.05 ושיק נוסף שמספרו 218 לתאריך 10.6.06.

הנתבע הגיש התנגדות לביצוע שטר. ההתנגדות נשמעה בפני כב' הרשם מוראני ובתום הדיון ועל פי החלטה מיום 10.1.10, ניתנה לנתבע רשות להתגונן. התצהיר שימש כתב הגנה.

ראיות הצדדים:-

מטעם התובע הוגשו שני תצהירים, הן של התובע והן של בנו, שניהל את המשא ומתן והיה אחראי לטיפול בנושא השכרת הדירה ומצד הנתבע, הנתבע בעצמו.

במסגרת הדיון של קדם המשפט, הצעתי לצדדים לקיים הליך הוכחות, הצדדים יעידו ויחקרו אחד את השני ובסופו של יום יינתן פסק דין והצדדים נתנו את הסכמתם.

טענות הנתבע:-

הנתבע העלה טיעוניו במסגרת תצהירו ולפיה, כך עולה מסעיף 5 לתצהיר, שמעמד כריתת חוזה השכירות, העיר הנתבע לתובע, כי קיימים ליקויים במושכר, לרבות: בוילר, מקרר, גז ודלתות פנים.

התובע התחייב לבצע עם כניסת הנתבע לדירה את התיקונים, דבר שלא נעשה.

הנתבע המשיך וטען, כי מסר לתובע 12 המחאות על סך 1,413 ₪ כל אחד וכן שיק בטחון על סך 10,000 ₪.

הנתבע המשיך וטען, כי מיום תפיסת החזקה בדירה שב וביקש מהתובע לתקן את הליקויים ומשלא נאות התובע לתקן את הליקויים ומאחר ולא ניתן היה להמשיך ולהתגורר במושכר, עזב את המושכר.

הנתבע המשיך וטען, כי התובע סירב להחזיר לו את השקים, על אף שהוא עזב את המושכר ואף השכיר את הדירה לאדם אחר.

עוד מציין הנתבע, כי על גבי שיק אחד, התאריך המופיע, זויף, מאחר וכל השקים היו לשנת 2004.

הכרעה:-

מעדויות הצדדים ניתן לקבוע את העובדות שלהלן:

א. ביום 30.9.03 נחתם הסכם שכירות בין הצדדים, לפיו דירה הנמצאת ברחוב הגלבוע 4, קרית ביאליק, תושכר לנתבע, למשך 12 חודשים, החל מ- 10.10.03 ועד יום 9.10.04.

ב. דמי השכירות המוסכמים הם בסך 1,413 ₪ לחודש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ