אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> טל נ' פדן

טל נ' פדן

תאריך פרסום : 13/04/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
4003-09
12/04/2010
בפני השופט:
ארנון דראל

- נגד -
התובע:
מרק טל
הנתבע:
יהודה פדן
החלטה,פסק-דין

החלטה

פסק הדין ישלח לצדדים.

ניתנה והודעה היום כ"ח ניסן תש"ע, 12/04/2010 במעמד הנוכחים.

ארנון דראל, שופט

פסק דין

התובע שכר מהנתבע נכס יחידת דיור במוצא עילית. אין מחלוקת כי על פי חוזה השכירות זכאי כל אחד מהצדדים להודיע על רצונו בסיום יחסי השכירות בתוך 60 יום.

לאחר כשלושה שבועות שבהם היה התובע בדירה הוא ביקש להביא את יחסי השכירות לסיומם והודיע על כך לנתבע. מכאן חלוקים הצדדים: לטענת התובע הודיע לו הנתבע באותו מעמד כי ככל שהוא מבקש לעזוב הוא נכון שלא לדרוש תשלום עבור התקופה בה לא ישהה בדירה למעט חודש אחד שערכו הוא 1,600 ₪ ועמד על עזיבתו המיידית את הדירה וללא תנאי; הנתבע טוען כי התובע לא היה מוכן להישאר בדירה ורצה לעזוב אותה לאלתר וכי הוא היה נכון להסתפק בפיצוי של חודש שכירות אחד בלבד חלף הפיצוי המוסכם הקבוע בחוזה.

בסופו של דבר התובע אכן פינה את הדירה מייד, פנה לבית הוריו אך הם לא קיבלו אותו. כאשר ביקש לשוב לדירה הנתבע סרב לכך והתביעה שבפני היא להחזר הסכום ששולם עבור חודש השכירות וכן הוצאות נוספות שנגרמו לתובע.

לאחר ששמעתי את הצדדים הגעתי למסקנה כי התובע לא עמד בנטל המוטל עליו להוכיח את התביעה. מתוך התנהגות הצדדים ודבריהם מסתבר יותר כי התובע היה נחוש לעזוב את הדירה באופן מיידי מסיבות שפורטו בעל פה וכפועל יוצא מכך ביקש להימנע מתשלום תקופת שכירות ממושכת והיה נכון להגיע להבנה לפיה ישלם דמי שכירות עבור חודש אחד בלבד. בהקשר זה מצאתי להעדיף את עדות הנתבע על פני עדות התובע. לא שוכנעתי כי התובע גורש מהמקום כפי שהוא טוען, אלא כי רצה לעזוב ועזב תוך שהוא מעדיף לשלם סכום נמוך יותר ולהתפנות מייד על פני האפשרות האחרת. בהמשך כאשר התובע שינה את דעתו לא היה נכון לכך הנתבע.

מכאן, שבהתקיים הסכם בין הצדדים – בעת הודעת התובע על רצונו לעזוב - ולפיו הדירה תפונה מיידית וישולמו דמי שכירות של חודש אחד – אין לתביעה זו מקום.

התביעה נדחית. בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

ניתן היום כ"ח ניסן תש"ע, 12/04/2010 בהיעדר הנוכחים.

המזכירות תמציא את פסק הדין לצדדים.

ארנון דראל, שופט

הוקלד על ידי: נקי סיון

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ