אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חרובי ואח' נ' בנין-בר ואח'

חרובי ואח' נ' בנין-בר ואח'

תאריך פרסום : 12/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
16509-06-10
08/07/2010
בפני השופט:
דן מור

- נגד -
התובע:
גלעד חרובי
הנתבע:
רוני בנין-בר
פסק-דין

פסק דין

לאחר ששמעתי את טענות הצדדים, אני מחליט כדלקמן:

א.ההסכם מתאריך היום בין הצדדים, שנוסחו מועבר בזאת לבית המשפט, מאושר בזאת והופך להיות פסק דין בתובענה העיקרית.

ב.בהתאם להסכם הנ"ל עוברים המבקשים למושכרחדש, אחר, ושם ינהלו את עסקם. מעבר המבקשים ועסקם למושכר החדש נובע מהשיפוצים שעורכים המשיבים בנכס, המושכר הקודם, כמפורט בבקשה. המבקשים מבקשים כי ינתן להם פיצוי בגין המעבר וכל הכרוך בכך, בדרך של הארכת תקופת השכירות המוסכמת בין הצדדים, כולל מימוש אופציות, בתקופה שבה הם יהיו במושכר החדש. ב"כ המשיבים טוען שאין הם זכאים לכל פיצוי לאחר שהם עוברים למקום חלופי, הם ידעו מראש כי במושכר הקודם יערכו שיפוצים והם אינם משלמים כל דמי שכירות נוספים לדמי השכירות המוסכמים בהסכם השכירות המקורי. ב"כ המבקשים טוען כי המקום קטן יותר ונגרם להם נזק מעצם המעבר והמאבק המשפטי, והשיפוצים כפי שנוהלו עד היום.

שני הצדדים מעריכים כי תקופת השיפוצים שבגינה המבקשים ישהו במקום חלופי הינה כשנה מיום כניסת המבקשים למושכר החדש, בהתאם להסכם שהוגש היום ואושר, כאמור לעיל.

ג.בהתאם לסמכותי כאמור לעיל, הנני מחליט כדלקמן:

לתקופה הראשונה של 6 החודשים הראשונים לשהיית המבקשים ועסקם במושכר החדש, לא ינתן להם כל פיצוי. לתקופה של 6 החודשים הבאים, או פחות מזה, אם תקוצר התקופה, יקבלו המבקשים פיצוי בדרך שתקופה זו תתווסף לתקופת השכירות הכוללת על פי חוזה השכירות המקורי, כולל מימוש האופציה.

יהיה בכך תמריץ לסיום השיפוצים במהירות האפשרית.

במידה ותקופת השיפוצים תימשך מעבר לתקופה של שנה, החל מיום כניסת המבקשים למושכר החדש, כפי שצופים הצדדים, ועל פי ההסכמה ביניהם תתווסף התקופה הנוספת כאמור לעיל, מעבר לשנה, לתקופת השכירות המוארכת, בדומה לתקופה של 6 החודשים האחרונים כאמור לעיל.

ד.בכפוף לכל זאת, צו המניעה הארעי מתבטל, וניתן פסק דין בתביעה העיקרית, בכך שהסכם הפשרה שהוגש היום לבית המשפט מקבל תוקף של פסק דין.

ביטול צו המניעה הארעי שניתן, לתקופה עד שייחתם חוזה השכירות החדש והמבקשים יעברו עם עסקם למקום החדש, עד ל- 15.7.10, הרי בתקופה זו של מספר ימים בית המשפט מצפה כי הצדדים יתאמו ביניהם את חידוש העבודות, כך שהמבקשים יוכלו להמשיך בעסקם, כמה שניתן, ללא הפרעה.

אין צו להוצאות.

ניתנה והודעה היום כ"ו תמוז תש"ע, 08/07/2010 במעמד הנוכחים.

דן מור, שופט בכיר

הוקלד על ידי: שולי הרפז

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ