אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חיטרוב נ' שמשילאשוילי ואח'

חיטרוב נ' שמשילאשוילי ואח'

תאריך פרסום : 17/03/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
9970-06-10
13/03/2012
בפני השופט:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
התובע:
אולג חיטרוב
הנתבע:
1. דניאל שמשילאשוילי
2. אריה וייס

החלטה

1.התובע הגיש תביעה למתן צו לסילוק ידי הנתבעים מהמקרקעין שבמחלוקת. התובע רכש דירה והוא מבקש להרחיבה ולשפצה ולבצע בניה. הנתבעים טוענים כי הבניה אותה הוא מבקש לבצע פולשת לשטחם. לפיכך התובע תובע את סילוק ידם מן המקרקעין אשר על פי עטנתו צמודים לדירתו. הנתבעים מתנגדים וטוענים לזכותם במקרקעין. התובע המשיך בביצוע הבניה ועל כן הגיש הנתבע 2 בקשה למתן צו מניעה זמני אשר יאסור על התובע לבצע את הבניה. בהחלטה מיום 29.9.111 ניתן צו ארעי כמבוקש וביום 5.12.11 ניתן צו מניעה אשר תוכנו-"לפיכך, הנני מורה על מתן צו מניעה זמני האוסר על התובע/המשיב 1 ביצוע עבודות בניה במקרקעין הידועים כגוש 18148 חלקה 90 רחוב אביר יעקב 22 נהריה."

2. התובע הגיש בקשה עליון חזור בהחלטת בית המשפט בעניין הסעד הזמני תוך שהוא מציין כי הוא מצמצם את תוכנית הבניה שלו בשלב זה לתחום המקרקעין אשר אינו שנוי במחלוקת. בתיק זה התעוררו בעיות רבות באשר להמאת מסמכים בין הצדדים ובקשתו על פי קביעתי אל הומאצה כדין לצד שכנגד. בישיבת בית המשפט אשר התקיימה ביום 12.2.12 הוחלט כי הבקשה תשח לצד שכנגד בתוך 24 שעות ונקבע בהחלטתי עליו להגיב לבקשה עד ליום 16.2.12. קיימת מחלוקת ביןה צדדיםה אם הבקשה נדלחה במועד אם לאו על פי דרישת התקנות. כך או אחרת תגובה הוגשה רק ביום 26.2.12.

3.בתגובתו מתנגד הנתבע 1 לצמצם את תחותו של צו המניעה הזמני שכן לשיטתו אין כל בטחון כי הצו יקויים על גבול הבניה וזאת לאור התנהלות ההליך. עדו הוא מציין כי ההליך נמצא לקראת סיומו וטוב יהא להמתין עד סיומו ועד קביעת קבולות החלקות של השכנים.

4.יש לציין כי ביום 12.2.12 היה קבוע התקי שלמיעתר איות הצדדים. אכן נשמעו עדויות בעליה דין, אולם שמעית התקי לא הסתיימה שכן התעוררה מחלוקת בין הצדדים באשר לחוות דעת של מודד עליה מבסס התבוע את בתיעתו. ב"כ הנבתעים טעון כי לא קיבל את העתק חוות הדעת. בהחלטתי אשקר ניתנה במהך אותו דיון קבעתי כי אכן לא ניתן להסתמך על חוות הדעת אולם אפשרתי לתובע להשלים את החסר. לצורך הדיון להלן החלטתי במלואה-

"התובע טוען כי הנתבעים קיבלו את חוות הדעת ולכן מאחר ולא ביקשו לזמן את המודד, הרי שחוות הדעת הינה חלק מן הראיות ללא חקירת המודד. הנתבעים טוענים כי לא קיבלו את חוות הדעת.

איני נדרשת להכריע בשאלה אם התקבלה חוות הדעת אם לאו. אכן יש רישום של הדואר כי היא נמסרה לכאורה. אולם לא מוצג לפני אישור המסירה עצמו וכן מתעוררת תמיהה נוכח העובדה כי על פי רישומי הדואר המסירה התבצעה כמעט חודש לאחר קבלת דבר הדואר מן התובע.

עוד יש לציין כי חוות הדעת מצינת בסעיף 9 כי שני תשריטים הינם חלק ממנה. שני תשריטים אלו לא מצורפים לעותק אשר הוגש לבית המשפט. ואין בידי עותק כלשהוא לש חוותה דעת שלמה. במצב דברים זה, לא אוכל לקבל את חוות הדעת ואם אקבלה משקלה אפסי מאחר ואינה שלמה.

לפיכך, הנני מתיר לתובע לשוב ולהגישה כשהיא מלאה וערוכה כדין עד ליום 4.3.12.

בתוך שבועיים לאחר מכן יודיע ב"כ הנתבעים האם הוא מבקש לחקור את המומחה והאם הוא מבקש להגיש חוות דעת מטעם מרשיו.

הובהר לצדדים כי צד שלא ישתף פעולה עם מודד מטעם הצד שכנגד, ייזקף הדבר לחובתו. "

5.איני מוצאת כי קמה כעת עילה חוקית כלשהיא להגביל את הבניה של התובע במקרקעין אשר הנבתעיםא ינם טוענים לכל זכות בהם.

לפיכך צו המניעה מצומצם כך שאוסר על כל בניה מעבר לקו הגבול אשר אינו שנוי במחלוקת בין הצדדים, קרי קו הגבול אשר היה קיים בין חלקות הצדדים במעמד רכישת הדירה על ידי התובע. לעיין זה יוזכר כי התובע מאשר כי עם רכישת הדירה ידע כי קיים קו גבול נהוג בין הצדדים השונה מקו הגבול לו הוא טוען.

כמובן כי הבניה מותנית בקבלת היתר בניה כדין לביצועה וקיום כל דין אחר.

6.התובע הגיש לבית המשפט חוות דעת ביום 20.2.12. הנתבעים יודיעו לבית המשפט עד ליום 27.3.12, האם הם מבקשים לחקור את המומחה ו/או להגיש חוות דעת מטעמם ערוכה כדין.

ניתנה היום, י"ט אדר תשע"ב, 13 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ