אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חיזראן נ' מועצה מקומית ירכא

חיזראן נ' מועצה מקומית ירכא

תאריך פרסום : 29/12/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
2746-11-10
22/12/2011
בפני השופט:
ג'ני טנוס

- נגד -
התובע:
יוסרי חיזראן
הנתבע:
מועצה מקומית ירכא ע"י ב"כ עו"ד עאדל עלי
פסק-דין

פסק דין

עסקינן בתביעה לצו עשה ולתשלום פיצויים.

התובע הינו המחזיק במגרש 7 חלקה 47 בגוש 18898 מאדמות כפר ירכא, והמתגורר בבית אשר נבנה באותו מגרש.

התביעה דנן מתייחסת לשני סעדים: הראשון, לחייב את הנתבעת, המועצה המקומית ירכא, לחבר את בית התובע למערכת הביוב המרכזית שלה; והשני, לפצותו בגין הנזקים אשר נגרמו לו, לטענתו, בשל הצורך לדאוג לבור ספיגה פרטי ליד ביתו עקב אי חיבור הבית למערכת הביוב המרכזית, ובגין עוגמת נפש והחזר הוצאות.

אין מחלוקת בין הצדדים, כי לאחרונה חובר ביתו של התובע למערכת הביוב המרכזית של הנתבעת. לפיכך, הסעד הראשון בוצע והמחלוקת היחידה שנותרה על הפרק נוגעת לסעדים הכספיים המפורטים בכתב התביעה.

בכל הקשור למחלוקת הכספית, סיכמו הצדדים את טענותיהם בעל פה, והסכימו כי פסק הדין יינתן על בסיס הסיכומים ושאר המסמכים שהוגשו לתיק.

לטענת התובע, עובר לבניית הבית וכתנאי לקבלת היתר בניה, הוא שילם לנתבעת היטל ביוב לפי דרישתה עוד בשנת 2002. אלא שמאז ועד לאחרונה, הנתבעת התחמקה מפניותיו הרבות אליה לחבר את ביתו למערכת הביוב המרכזית, ללא כל הצדק סביר. התובע הוסיף, כי פנה למשרד מבקר המדינה בתלונה כנגד הנתבעת בשל האמור לעיל, ותלונתו נמצאה מוצדקת.

התובע הוסיף, כי בדיקה של אנשי מקצוע מטעמו גילתה, כי לא קיימת מניעה מחיבור ביתו למערכת הביוב, ולראיה הנתבעת חיברה את הבית בסופו של דבר ללא כל קושי מיוחד.

לפיכך טוען התובע, כי על הנתבעת לפצותו בגין עלויות הבניה של הבור הסופג, ועל חוסר ההנאה והשימוש בשטח הקרקע אשר יועד לבור הספיגה, ועל שאר הנזקים המפורטים בחוות דעת השמאי מטעמו. כמו כן טוען התובע, כי על הנתבעת לפצותו בגין עוגמת נפש אשר נגרמה לו משך שנים רבות, ועל ההוצאות אשר הוציא לשמאי ולמודד מטעמו.

לעומת זאת, הנתבעת הכחישה בכתב ההגנה את כל טענות התובע, ובכלל אלה, זכויותיו בקרקע, פניה כלשהי של התובע לנתבעת או למבקר המדינה בקשר לנדון, וקיומו של נזק.

הנתבעת הוסיפה בכתב ההגנה, כי פעלה מספר פעמים על מנת לחבר את בית התובע ובתים אחרים בקרבתו למערכת הביוב, אך בשל התנגדות השכנים להעברת קו הביוב בחלקות הנמצאות בבעלותם, נמנע ממנה הדבר.

במהלך הדיונים אשר התקיימו בתיק דנן טען ב"כ הנתבעת, כי הפרשי גובה בין שוחת הביוב לבין בית התובע היוו מכשול בפני חיבור הבית למערכת הביוב, אך מכשול זה הוסר לאחרונה לאחר שהנתבעת קבלה הסכמת אחד השכנים (קרוב משפחה של התובע שגם ביתו חובר למערכת הביוב) להנחת קו ביוב מיוחד לצורך העניין – טענה שהוכחשה ע"י ב"כ התובע, אשר טען כי לא הוקם קו מיוחד והחיבור התבצע ישירות לקו הקיים.

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים ועיינתי במסמכים אשר הוגשו, נחה דעתי לקבל את התביעה בחלקה.

ראשית כל יש לציין, כי מתוך דברי ב"כ הנתבעת ניתן להבין, כי אין עוד מחלוקת על כך שהתובע מחזיק במגרש עליו בנוי ביתו כדין. מכל מקום, הבית נבנה לפי היתר אשר הוצא על שם מר עלי יוסף חיזראן, הרשום גם כבעל זכויות בחלקה, שהינו אביו של התובע אשר צירף תצהיר לתיק ובו הוא מאשר כי העביר את המגרש הנ"ל לשימוש וחזקת בנו, היינו התובע.

לגופו של עניין - לצורך הכרעה במחלוקת, הנחת היסוד היא, כי הנתבעת לא היתה מחויבת בחיבור בית התובע למערכת הביוב המרכזית, מייד או בסמוך לאחר בניית הבית, ודומה כי גם התובע איננו טוען זאת בכתב התביעה או במכתבים אשר שלח בזמנו לנתבעת. לפיכך, אין מקום לפצות את התובע בגין עלויות הבניה של הבור הסופג, שהקמתו היתה מחויבת המציאות באותה עת, ובגין שאר הנזקים אשר נגרמו לו בעקבות כך, כמתואר בחוות דעת המומחה מטעמו, כגון עקירת עץ הזית - ולמעט הפיצוי בגין חוסר ההנאה והיכולת להשתמש בשטח הקרקע אשר הוקצה לבור הסופג, שבגינו יש הצדקה לפסוק פיצוי חלקי, ועוד אחזור לכך בהמשך.

יחד עם זאת, השנים הארוכות אשר עברו מאז השלמת הבניה ועד לחיבור הבית בפועל, מצדיקות תשלום פיצוי בגין עוגמת נפש ושיפוי התובע בשאר ההוצאות אשר הוצאו לצורך ניהול ההליך דנן, וזאת על יסוד מספר טעמים.

ראשית, קשה להשתחרר מן הרושם, כי המטרה אליה שאף התובע משך שנים ארוכות, לחבר את ביתו למערכת הביוב המרכזית, הושגה רק בעקבות הגשת התביעה אשר שימשה מנוף לזירוז החיבור, זאת משום שלא שוכנעתי, כי היתה מניעה עניינית לחבר את הבית למערכת הביוב המרכזית לפני כן. ודוק, גם אם אצא מנקודת הנחה, כי לצורך ביצוע האמור על הנתבעת היה לדאוג לתקציב מיוחד אשר לא היה בנמצא, הרי שלא יעלה על הדעת כי השגת התקציב תמשך זמן כה רב, ומכל מקום התמשכות זו לא צריכה להיות בעוכריו של התובע.

כמו כן, אינני מקבלת את טענת הנתבעת, כי התנגדות התושבים להעברת קו ביוב בחלקותיהם מנעו ממנה לבצע את המוטל עליה, שכן לנתבעת נתונה הסמכות לכפות על התושבים הנחת קו ביוב, גם ללא הסכמתם, מכוח הוראות חוק הרשויות המקומיות (ביוב) תשכ"ב – 1962, ובהקשר זה הנתבעת לא צרפה מסמכים המעידים על נקיטת צעדים בעניין זה, כגון משלוח הודעות לבעלי החלקות הסמוכות כדי להכשיר ביצוע עבודות כאמור אף ללא הסכמתם.

באשר להפרשי הגובה בין בית התובע לבין שוחת הביוב המרכזית, כיום מתברר כי גם אם מכשלה זו היתה קיימת – בניגוד לדברי המודד מטעם התובע אשר ציין כי הפרש זה מאפשר זרימה טובה של מי הביוב – הרי שניתן היה להתגבר עליה, כפי שעשו בפועל.

כך או כך, איני מוצאת הצדקה לשיהוי הרב בחיבור ביתו של התובע למערכת הביוב המרכזית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ