אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חיוב בני זוג שחיים ביחידת דיור של הוריהם בתשלום אגרת שמירה

חיוב בני זוג שחיים ביחידת דיור של הוריהם בתשלום אגרת שמירה

תאריך פרסום : 06/04/2011 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
11984-08
06/04/2011
בפני השופט:
תמר בר-אשר צבן

- נגד -
התובע:
רשות מקומית גבע בנימין
עו"ד שלמה תוסיה-כהן
הנתבע:
1. אסף בריגה
2. אורית בריגה

עו"ד עמרם חיימי
פסק-דין

הנתבעים גרים בישוב גבע בנימין ביחידת מגורים בתוך בית הוריה של הנתבעת, כפי שיתואר בהמשך הדברים. השאלה השנויה במחלוקת היא, אם חייבים הנתבעים בתשלום אגרת שמירה כמתחייב מחוק עזר למטה בנימין (שמירה בשכר - גבע בנימין), התשנ"ח-1997 (להלן - חוק העזר).

רקע דיוני

2.         התובענה הוגשה בסדר דין מקוצר עוד ביום 27.2.2008. ביום 9.4.2008 הגישו הנתבעים  בקשה למחיקת כותרת ולהעברת הדיון בתובענה להליך בסדר דין רגיל, וביום 27.4.2008, לאחר קבלת תגובת התובעת, נדחתה הבקשה על-ידי הרשמת, תוך שניתנה לנתבעים ארכה להגשת בקשת רשות להתגונן. בקשה זו הוגשה ביום 13.5.2008, ולאחר דיון שהתקיים במעמד הצדדים, ניתנה לנתבעים רשות להתגונן ונקבע שהתובענה תתברר בסדר דין מהיר (החלטת הרשמת מיום 3.7.2008).

3.         בישיבה המקדמית שהתקיימה ביום 12.3.2009 בפני כבוד השופט מוריס בן-עטר ז"ל, הגיעו הצדדים להסדר דיוני שכלל הסכמה ביחס למרבית העובדות. כן הוסכם שהצדדים יגישו את סיכומי טענותיהם בכתב, ופסק הדין יינתן על-סמך המסמכים המצויים בתיק בית המשפט.

סיכום טענות התובעת הוגש ביום 22.4.2009 וסיכום טענות הנתבעים הוגש ביום 7.6.2009.

לאחר פטירת כבוד השופט בן-עטר ז"ל בחודש פברואר 2011, ובהתאם להנחייתה של נשיאת בית משפט זה, כבוד השופטת שולמית דותן, התיק הועבר אליי למתן פסק-דין.

הסכמות הצדדים ביחס לעובדות ולשאלה השנויה במחלוקת

4.         בהתאם להסכמת הצדדים ולאור הודעת בא-כוחה של התובעת, התביעה לתשלום אגרת השמירה מתייחסת רק לתקופה שבין חודש מרץ 2004 לבין סוף חודש דצמבר 2007.

אין מחלוקת בין הצדדים שהנתבעים גרים בבית שבו גרים גם הוריה של הנתבעת. המחלוקת בין הצדדים היא בשאלה אם בנסיבות אלו, די בכך שהוריה של הנתבעת משלמים אגרת שמירה, או שמא, גם על הנתבעים לשלם אגרה זו.

העובדות שעליהן הסכימו הצדדים הן אלו (שגיאות ההגנה שנפלו בפרוטוקול, תוקנו להלן):

"אין מחלוקת כי במקור המבנה נבנה כיחידה אחת, וכי למשך כל התקופה הרלוונטית לתביעה ... היו קיימים קירות גבס שבפועל הפרידו בין החלק בבית שבה גרו הוריה של הנתבעת 2, לבין החלק בבית שבה גרה הנתבעת 2 עם משפחתה, כשגם בחלק ששימש להורים היה מטבח, שירותים ואמבטיה, וכך גם בחלק ששימש לבת ולמשפחתה.

כך אין מחלוקת כי אין הפרדה בגינה שסביב לבית והיא משמשת למתגוררים בכל חלקי המבנה וכן כי יש מונה חשמל אחד לכל המבנה וכך גם מים.

אין מחלוקת כי הוריה של הנתבעת 2 שילמו ומשלמים אגרת שמירה, ומכל מקום מחויבים באגרת שמירה אצל התובעת.

אין מחלוקת כי קיימים ביישוב מבנים רבים שנבנו כיחידה אחת, על-פי היתר לבניית יחידה אחת, שבהמשך ומלכתחילה בוצע בהם שיפוצים באופן הדומה למקרה דנן, ובאופן שבפועל נוצרה אפשרות של מגורים עצמאיים של יותר ממשפחה אחת במבנה אחד, כשכל משפחה גרה בחלק אחר של המבנה.

כן מוסכם כי לא נעשה כל תיקון בחוק העזר בנושא אגרת השמירה, מאז התקנתו, וכי הנוסח של חוק העזר שצורף לבקשת הרשות להתגונן הוא נוסח משקף ומחייב. כן מוסכם כי בנושא אגרת השמירה לא התקבלה כל החלטה רלוונטית לתביעה דנן במליאת המועצה מאז התקנת חוק העזר".

הצדדים גם הסכימו שבא-כוחה של התובעת יוכל לצרף לסיכום טענותיו את כל הדרישות או החשבונות שנשלחו בעניין נושא התובענה, וכי כל צד יוכל לטעון את טענותיו גם בעניין זה.

טענות הצדדים

(1)        טענות התובעת

5.         התמונה העולה מן העובדות שעליהן הוסכם, מתצהיר הנתבעת ומעדותה בדיון שהתקיים בפני הרשמת בעניין בקשת הרשות להתגונן, וכך גם מהתמונות שהוגשו, היא שבמקום שנועד לבית מגורים אחד, בנה אביה של הנתבעת בניין בן שלוש קומות, הכולל פיר מעלית, ובו שלוש יחידות מגורים נפרדות. באחת מהן גרים הורי הנתבעת, בשנייה גרה משפחת הנתבעים, ובשלישית גרה משפחתו של אח של הנתבעת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ