אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חוסיני נ' קופטי ואח'

חוסיני נ' קופטי ואח'

תאריך פרסום : 09/11/2011 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום ירושלים
22872-08-11
05/11/2011
בפני השופט:
ארנון דראל

- נגד -
התובע:
סעיד חוסיני
הנתבע:
1. מאזן קופטי
2. זהייה טהבוב
3. זכיה עבד אל רזאק
4. עזאת אבו סנינה
5. אחמד אבו סנינה
6. בנק מרכנתיל דיסקונט

החלטה

לאחר שעיינתי בעמדות הצדדים ובטענותיהם יבהיר עו"ד קופטי, המשיב מס' 1 וכן המשיבה מס' 3, את הדברים הבאים:

1.בהנחה שעמדתו של עו"ד קופטי ושל המשיבות מס' 2-3 היא כי הסכם פירוק השיתוף כהגדרתו בהמרצת הפתיחה ובבקשה לא התגבש לכלל הסכם מחייב נובעת המסקנה כי ניהול הנכס כנכס משותף שכל כל הבעלים באמצעות כונסי הנכסים עומד בעינו באופן שבו על כונסי הנכסים להשכיר את החלקים ממנו יחד, להפקיד את הכספים המתקבלים בחשבון הכינוס בבנק מרכנתיל דיסקונט ולחלקם לאחר ניכוי ההוצאות בין הבעלים לפי חלקם בשווי הבעלות על המבנה.

עו"ד קופטי יאשר, בתצהיר ערוך כדין, כי אכן כך נעשה לגבי כל החלקים בנכס – בין אלו שאמורים להיות שייכים לפי הסכם פירוק השיתוף למבקש ובין אלו שאמורים להיות שייכים לפי ההסכם למשיבות מס' 2-3. ככל שלא כך נעשה יבהיר עו"ד קופטי כיצד מבוצעת גביית דמי השכירות וחלוקתם וכן יסביר את המידע העולה לכאורה מהמסמכים שצירף עו"ד חורי לתשובתו לתגובה.

2. בהנחה שהמבקש אכן הסכים, באמצעות עו"ד מארון סרור, לכך שזכות החתימה בחשבון תהיה לעו"ד קופטי כעולה מפרוטוקול ישיבת כונסי הנכסים שצורף לתגובה יבהירו המשיבים מדוע אין לראות בהסכמה זו כהסכמה הדירה שניתן לבטלה בכל עת ולראות בהגשת הבקשה כהודעה על ביטול ההסכמה שעל פיה לפחות מכאן ולהבא יחייבו הפעולות בחשבון את שני כונסי הנכסים – בין שיהיה זה המבקש עצמו ובין שימנה לשם כך את נציגו.

המבקש יבהיר באמצעות בא כוחו את הנקודה הבאה: לכאורה ככל שהסכם פירוק השיתוף חל הרי שזכאותו לדמי שכירות מהנכסים שמשויכים לו חלה החל מיום 1.1.2010. כיצד מתיישבת עובדה זו עם הגשת התביעה כנגד המשיבים הפורמאליים מס' 4-5 לתקופה שמתחילה בשנת 2003 שעה שבכל מקרה הזכויות לגבי דמי השכירות והתפקיד לגבות אותם מוטל עד ליום 31.12.09 על כונסי הנכסים.

שני הצדדים יתייחסו במקביל להצעה ולפיה עד למתן החלטה אחרת בתובענה זו או בהליך אחר בבית המשפט המוסמך ותוך שמירה על מלוא הזכויות והטענות יחזור לחול, ככל שאינו חל, המצב שהיה בתחילת כינוס הנכסים ממועד הגשת הבקשה ובעתיד במובן זה שכל דמי השכירות מכל הנכסים יועברו לחשבון הכינוס ללא הבחנה למי עתיד כל נכס להיות משויך; חשבון הכינוס ינוהל על ידי שני הכונסים שמונו כאשר המבקש יוכל למנות לתפקיד זה נציג אחר מטעמו והכספים יחולקו לפי חלוקת הבעלות בנכס לאחר ניכוי ההוצאות. הוראות מתאימות יינתנו לבנק מרכנתיל דיסקונט. עוד מוצע לקבוע מנגנון הכרעה במקרה של מחלוקת בין כונסי הנכסים על ידי אדם שלישי, המקובל על שני הצדדים שיוכל להכריע.

הבהרות הצדדים ועמדותיהם לגבי כל האמור לעיל (לרבות אפשרות להסכמה מלאה או חלקית להצעה שפורטה לעיל) יוגשו בתוך 5 ימים ולאחר מכן יקבע מועד לדיון או תישלח החלטה.

ניתנה היום, ח' חשון תשע"ב, 05 נובמבר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ