אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חוסין אלקימרי ואח' נ' כאיד אל קימרי ואח'

חוסין אלקימרי ואח' נ' כאיד אל קימרי ואח'

תאריך פרסום : 03/06/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
13496-08
26/05/2013
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
1. חמיס מוחמד חוסין אלקימרי
2. האפוטרופוס לנכסי נפקדים

הנתבע:
1. כאיד אל קימרי
2. עטא אל קימרי
3. זיאד אל קימרי
4. יחיא אל קימרי

החלטה

1.עניינה של התובענה שלפנינו, סילוק ידם של הנתבעים מחלק מהמקרקעין הידועים כדף 12 בספר 1014 או כחלקה 41 בגוש 30584, המצוי בהליכי הסדר ירדניים שטרם הושלמו (להלן– הנכס).

2.התביעה , שהוגשה במקור ביום 7.4.08 על ידי התובע 1 בלבד, מתייחסת לארבע דירות בבניין שנבנה על הנכס ואשר, לטענת התובע 1 , נתפסו שלא כדין על ידי הנתבעים.

התביעה הוגשה מכוח פסק דין הצהרתי שניתן ביום 31.8.03 בת.א. 1495/98 בבית המשפט המחוזי בירושלים, לפיו התובע 1 הוא בעל הזכויות בנכס ולנתבעים אין זכויות בו, ומכוח פסק דין של בית המשפט העליון, שניתן ביום 28.9.07 בע.א. 693/04, אשר בו נדחה ערעורם של הנתבעים.

3. בכתב ההגנה נטען, כי חלקת האדמה והמבנה עצמו היו רשומים על שם אביהם של הנתבעים עוד בשנת 1952, הוא החזיק במבנה והתגורר בו עד לפטירתו בשנת 1987, ולאחר פטירתו - המשיכו הנתבעים ומשפחותיהם להתגורר במבנה, והמקרקעין נרשמו על שם הנתבעים בשנת 1992.

לטענת הנתבעים, בסעיפים 10 – 11 לכתב ההגנה, כל אשר פסק בית המשפט המחוזי הוא כי חלקת האדמה בלבד, עליה הוקם המבנה, היא בבעלות התובע 1, ולא הוכרע דבר בנוגע למבנה עצמו.

באופן חלופי נטען, בסעיפים 13 – 14 לכתב ההגנה, כי הנתבעים הם דיירים מוגנים במבנה או ברי- רשות בלתי הדירה , שאינה ניתנת לביטול.

4. בעקבות בקשה מיום 23.3.09 (בש"א 3099/09), צורף התובע 2 (להלן – האפוטרופוס) כתובע לתביעה ביום 14.1.10, ובהודעה מטעם התובעים נאמר במפורש כי אין בצירופו של האפוטרופוס כדי להוות הודאה של התובע 1 בנפקדותו או בעצם הוצאת תעודת נפקדות, וכי התובע 1 שומר על זכותו להעלות את כל טענותיו בעניין זה, לרבות טענות השתק ומניעות.

במילים אחרות, שאלת הנפקדות נותרה כשאלה שבמחלוקת בין התובע 1 לבין האפוטרופוס.

5.ביום 17.5.11 הגישו התובעים הודעה על הסדר דיוני שהתגבש ביניהם , לפיו אין בעצם הגשת התובענה כדי להוות הודאה בדבר החלה או אי החלה של חוק נכסי נפקדים על הנכס, ושאלה זו תתברר לגופה לאחר שיוכרעו המחלוקות בין התובע 1 לבין הנתבעים.

כמו כן הוסכם , כי במידה והנתבעים יפנו את הנכס – לא ייתפס הנכס על ידי מי מהתובעים עד להכרעה בסוגיית הנפקדות (להלן – ההסדר).

ההסדר קיבל תוקף של החלטה ביום 11.6.11.

6. בהחלטה מיום 8.12.11 נדחתה בקשת הנתבעים לביטול ההסדר, וכן נדחתה בקשתם לסילוק התביעה על הסף.

משלא הוגש ערעור על ההחלטה – הרי שההחלטה הפכה לחלוטה.

משנותר ההסדר על כנו, הרי שהמשמעות של החלטה זו הינה, כי בשלב הראשון יש להכריע במחלוקת שבין התובע 1 לבין הנתבעים , ורק לאחר מכן תוכרע שאלת הנפקדות.

7. התובע 1 הגיש בקשה לסילוק כתב ההגנה על הסף מחמת מעשה בית דין מסוג השתק פלוגתא, וזאת לאור פסקי הדין של בית המשפט המחוזי ובית המשפט העליון בעניין בעלות התובע 1 על הנכס.

בקשת התובע 1 לסילוק כתב ההגנה נדחתה בהחלטה מיום 18.7.12, אולם בעמ' 3 להחלטה צוין במפורש כי אין בהחלטה האמורה כדי לסתור את ההחלטות החלוטות שניתנו בערכאות השונות, וכי הטענה בדבר מעשה בית דין בכל הנוגע לבעלות התובע 1 על הנכס עומדת בעינה, ואינה ניתנת להפרכה במסגרת ההליך שלפנינו.

8. בהחלטה מיום 28.2.13, במהלך הדיון שהתקיים בפניי, נקבע, בין היתר, כי הצדדים רשאים להגיש בקשות לבית המשפט תוך 60 ימים , וכי ההליכים המקדמיים יסתיימו תוך 90 ימים, דהיינו עד ליום 28.5.13.

9. התובע 1 הגיש ביום 14.4.13 בקשה להעברת נטל ההוכחה לכתפי הנתבעים.

לטענת התובע 1, הוא עמד בנטל ההוכחה לגבי זכויותיו הקנייניות בנכס באמצעות פסקי הדין של בית המשפט המחוזי והעליון , ועל כן, אם טוענים הנתבעים לזכות חזקה בנכס, בין אם מכוח דיירות מוגנת ובין אם מכוח זכות אחרת – עליהם נטל הראיה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ