אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חברת הכשרת הישוב בישראל בעמ נ' חשפר

חברת הכשרת הישוב בישראל בעמ נ' חשפר

תאריך פרסום : 11/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום תל אביב - יפו
6643-10-13
03/02/2014
בפני השופט:
ורדה שוורץ

- נגד -
התובע:
עו"ד מיקאלה חשפר
הנתבע:
חברת הכשרת הישוב בישראל בעמ

החלטה

1. בפני התנגדות לביצוע שטר שהוגשה במועד על ידי המבקשת בתיק ההוצאה לפועל.

המשיבה הגישה לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל שטר חוב על סך 40,000 ₪ כנגד 4 חייבים החתומים על פני השטר – המבקשת דנן ושלושה חייבים נוספים, עו"ד רפאל כהן, עו"ד דוד קצוטי ואסתר קצוטי.

המשיבה הגבילה את סכום התביעה לסך של 15,761 ₪ בלבד.

עו"ד רפאל כהן ועו"ד קצוטי הם עושי השטר יחדיו ושתי נשותיהם כערבות לפירעונו.

המבקשת דנן ועו"ד רפאל כהן הגישו התנגדות לביצוע השטר בשתי התנגדויות נפרדות אשר נקבעו לדיון בפני בשני תיקים אזרחיים נפרדים: 6643-10-13 ו- 6605-10-13. התנגדותם של שני החייבים הנוספים הוגשה במאוחד ונקבעה לדיון בפני כב' השופט עדי הדר במרץ 2014 בתיק אחר.

2. במעמד הדיון הסתבר כי ניתן צו כינוס נכסים לעו"ד כהן בתיק פש"ר ולפיכך עוכבו ההליכים כנגדו בהתאם למצוות סעיף 20(א) לפקודת פשיטת הרגל.

נותרה לדיון התנגדותה של המבקשת אשר רובה ככולה של התנגדותה נשענת על טענות ההגנה של עו"ד רפאל כהן כפי שבאו לידי ביטוי בתצהירו התומך בהתנגדות.

בראשית טענותיה של המבקשת בהתנגדות לביצוע שטר שהגישה, נטען כי אין לבית משפט זה הסמכות המקומית לדון בהתנגדות ויש להעביר הדיון בה לבית משפט השלום בחיפה.

בד בבד עם טענה זו ובאותו המשפט, התבקש בית המשפט ליתן למבקשת רשות להתגונן ולדחות את התביעה.

ב"כ המשיבה חקר את המבקשת ועו"ד רפאל כהן על תצהירם במעמד הדיון והתבררו העובדות כמפורט להלן.

3. אין מחלוקת כי המשיבה השכירה לעושי השטר משרד ברח' חסן שוקרי 8 בחיפה על פי הסכם שנחתם בשנת 1998 ואשר חודש מעת לעת (להלן: "הסכם השכירות").

בחודש ספטמבר 2011 נחתמה בין הצדדים תוספת להסכם השכירות (להלן: "התוספת") המאריכה את תקופת השכירות מינואר 2011 לתקופה של 3 שנים. בין שאר התנאים שפורטו בתוספת הוקטן שטח המושכר ל 169 מ"ר.

עוד קבעה התוספת כי עו"ד קצוטי ישלם דמי שכירות בסך 1,239 ₪ בחודש ועו"ד רפאל כהן ישלם סך של 1,711 ₪ בחודש. החל מיולי 2011 התווספה זכות לחניית שתי מכוניות בחניון בחזית הבניין ועלות שכירות מקומות אלו – 300 ₪ בחודש.

בהתאם לתוספת התחייבו השוכרים (עושי השטר) להמציא כתב ערבות בחתימת שני ערבים להבטחת קיום התחייבויות השוכרים עפ"י התוספת.

המבקשת צירפה לתצהירה גם את כתב הערבות עליו חתמה באותו היום לפיו ערבה לקיום תשלומי שכ"ד של עו"ד רפאל כהן על פי הסכם שכירות בלתי מוגנת מיום (לא נרשם תאריך כפי שהתוספת אינה נושאת תאריך עריכתה). תנאי הערבות אינם רלוונטים לדיון זה למעט סעיף 7: "ערבות זו הינה למילוי כל תנאי הסכם השכירות".

יש לציין כי המבקשת אימתה את חתימתם של השוכרים על פני התוספת ואילו עו"ד רפאל כהן אימת חתימתה של המבקשת על פני כתב הערבות.

4. טענותיהם של המבקשת ועו"ד רפאל כהן נסובו סביב טענות המשיבה, לדעתם, בדבר דמי השכירות שיש לשלמם בגין יתרת השטח שהוקטן כאמור בתוספת.

בדיעבד, במעמד הדיון, טען ב"כ המשיבה כי כלל לא תבע את דמי השכירות בגין יתרת השטח שהוקטן על פי התוספת אלא את דמי השכירות המוסכמים על פי הוראות התוספת. לטענת ב"כ המשיבה לא שילם עו"ד רפאל כהן את דמי השכירות בגין חודשים אוקטובר 2012 עד דצמבר 2012 וכן ינואר 2013 עד יוני 2013, כך שכל האמור בתצהיר המבקשת ועו"ד רפאל כהן לגופו של עניין אינם רלוונטיים כלל ואין לבחון את עילת ההגנה אלא על פי העולה מחקירתם הנגדית של המצהירים במעמד הדיון ונסיבות העניין.

5. אלא שתחילה יש להכריע בשאלת הסמכות המקומית הנטענת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ