אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זעפרני ואח' נ' לייבוביץ ואח'

זעפרני ואח' נ' לייבוביץ ואח'

תאריך פרסום : 14/11/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום ראשון לציון
2560-08
14/11/2010
בפני השופט:
איריס סורוקר

- נגד -
התובע:
1. אלי זעפרני
2. שולה זעפרני

הנתבע:
1. מאיר לייבוביץ
2. דורית לייבוביץ
3. סולומון לייבוביץ
4. טובה סלאמה

החלטה

1.בפני תביעה של משכירי דירה, העותרים לחייב את הנתבעים כשוכרים בפיצויים בראשי נזק שונים.

2.יאמר מיד: היה על הצדדים להתייצב בעצמם בבית המשפט, וזאת על מנת לאפשר לקדם את התיק. היעדרותם מקשה על הבירור העובדתי ומעכבת את הטיפול בתובענה. לא ראיתי כי מי מהם קיבל רשות מבית המשפט להשתחרר מהתייצבות וניתן לראות בהיעדרותם זלזול בהליך.

3.לגופו של עניין. עיינתי בכתב התביעה ומופיעים בו ראשי נזק רבים, אשר דומה כי על חלקם יהיה קשה להגן. כך למשל, הפיצוי המוסכם הנדרש בגין אי פינוי הדירה במועד, לכאורה, אינו עולה בקנה אחד עם הדרישה לפצות את המשכיר בגין פינוי מוקדם ביחס למועד החוזי (כאן נדרש פיצוי עבור שלושה חודשים בהם לא הצליח להשכיר לשוכר חדש).

4.מוצע לצדדים להתכנס לכלל פתרון מוסכם אשר ייתר את עלויות ההתדיינות ויחסוך את הסיכון שיש לכל צד וכדלקמן:

א.הנתבעים ישלמו את דמי ועד הבית בסך 400 ₪ בתוך 7 ימים מהיום. ב"כ הנתבעים הודיע כי מרשיו מוכנים ליטול על עצמם תשלום זה ועל כן יש לבצעו.

ב.בנוסף, ישולם סכום מסוים עבור הצורך לנקות את הדירה לאחר שפונתה. לעניין זה, עיינתי בתמונות שצורפו לכתב התביעה ודומה כי יש טעם בטענת המשכיר בנקודה זו.

ג.ישולם פיצוי בגין האיחורים בתשלומי שכ"ד בגובה הריבית המקובלת לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה. בנוסף, ישולם שכ"ד עבור שמונה ימים בחודש דצמבר 2008.

ד.ישולם פיצוי בגין שני חודשי שכירות, וזאת מחמת העזיבה המוקדמת לכאורה בטרם תום תקופת האופציה, אשר חייבה את המשכיר למצוא שוכר חלופי ללא התראה מוקדמת.

ה.התובעים יוותרו על יתר ראשי הנזק.

ו.הנתבעים ישלמו הוצאות הליך זה: אגרה ושכ"ט עו"ד.

5.בית המשפט רשם לפניו כי אין לצדדים דרישות בתחום גילוי המסמכים והשאלונים.

6.התיק יקבע לת.פ. מנ"ת לעוד 45 ימים מהיום. הצדדים יודיעו אם הגיעו לכלל הסכמה. העדר הסכמה יקבע התיק לשמיעת חקירות נגדיות של מצהירי הצדדים וסיכומים בע"פ.

למעקב מנ"ת.

ניתנה והודעה היום ז' כסלו תשע"א, 14/11/2010 במעמד הנוכחים.

איריס סורוקר, שופטת

הוקלד על ידי: תמי דניאל

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ