אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זנטי ואח' נ' דהן ואח'

זנטי ואח' נ' דהן ואח'

תאריך פרסום : 22/09/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
23106-09-11
14/09/2011
בפני השופט:
אהרון שדה

- נגד -
התובע:
1. יצחק זנטי
2. משה לנצר
3. רות אלפסי
4. שירן דרורי
5. אסף דרורי

הנתבע:
1. אברהם שמעון דהן
2. הועדה מקומית לתו''ב קריית אתא

החלטה

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני כנגד המשיבים (ובפועל בשלב זה כנגד המשיב 1 להלן:"המשיב") האוסר עליו לבצע כל עבודת בנייה מכל סוג שהוא בבית המשותף ברחוב סוקולוב 41 בקריית אתא.

ביום 12.9.11 ניתן צו זמני כאמור והבקשה נקבעה לדיון במעמד הצדדים.

הצדדים כולם הינם בעלים של דירות בבית המשותף,אין חולק כי המשיב הגיש בקשה ראשונה להיתר לבניית מרפסת קונזולית בחזית דירתו עם הכנה למרפסת בדירה הצמודה,אין חולק כי למעט המבקשת 3 גב' אלפסי,הסכימו שאר המבקשים לתוכנית. התוכנית אושרה,הוגש ערר וועדת הערר החזירה את אותה תוכנית לוועדה המקומית לתו"ב בקרית אתא בצירוף מספר הוראות (ובשלב מוקדם זה אין צורך להיכנס לאותן הוראות).

תהליך הגשת הבקשה,חתימות הדיירים והחלטת המשיבה 2 היה במהלך שנת 2010 כאשר החלטת המשיבה 2 ניתנה ב-26.10.10.

הדיון בפני וועדת הערר התקיים ביום 23.1.11 ובו ביום ניתנה החלטתה.

היום אין חולק כי בסוף חודש מרץ או תחילת אפריל שנת 2011 הוגשה תוכנית אחרת לאישור המשיבה 2 הכוללת סוג אחר של עבודות והפעם פתיחת יציאה לגג הבית המשותף ובניית מרפסת גג.

המחלוקת:

בתמצית טוענים המבקשים כי המשיב ביקש בתחילה את הסכמתם לבקשתו הראשונה לבניית מרפסת קונזולית והם (למעט מבקשת 3) אכן נתנו את הסכמתם אם כי הוטעו לחשוב לגרסתם שמדובר באישור לבניית מרפסות לכלל הדיירים.

טענות המבקשים מופנות כלפי התוכנית השנייה (והיום מתברר שהיא כנראה התוכנית השלישית שתיקרא גם האחרונה) שהוגשה לאישור,תוכנית שמעולם לא הוצגה להם לפני התחלת הבנייה ותוכנית שמעולם לא ניתנה לה הסכמתם,תוכנית שלטענתם תפגע באורח קשה בזכויותיהם עקב השתלטות המשיב על חלק גדול וניכר משטח הגג המשותף על כל המשתמע מכך.

טענות המבקשים חמורות יותר,הם טוענים כי המשיב לקח את טופס החתימות להסכמתם לבקשה לאישור התוכנית הראשונה,עשה בו שינויים על מנת להתאימו לבקשה האחרונה והציג אותו למשיבה 2 כטופס הסכמת הדיירים לתוכנית לבניית מרפסת גג נשוא הבקשה האחרונה. לביסוס טענתם הם מציגים שני טפסים שלטענתם התקבלו מהמשיבה 2 שהם זהים לחלוטין בחלק המוקדש לחתימות אך שונים בשאר החלקים וטוענים כי בטופס עליו חתמו בראשונה בוצעו שינויים לצורך הבקשה האחרונה.

המבקשים טוענים כי מדובר במעשי מרמה וזיוף ואף הגישו תלונה במשטרה.

המבקשים טוענים כי יש עוד דיירים בבנין המתנגדים לבנייה ברם הם לא הצטרפו לתביעה היות והם חוששים מהמשיב שכבר נטל שטחים לעצמו מהגינה לצורך חנייה.

המבקשים טוענים כי בקשתם מגלה עילה,המצב העובדתי והמצב המשפטי תומכים בעמדתם וכי הסעד נחוץ בשלב זה כדי להקפיא את המצב שכן אם תושלם הבנייה ייתכן והמצב יהיה בלתי הפיך.

המשיבים התייצבו לדיון. היות ואנו מצויים בשלב הסעד הזמני שמהותו הקפאת המצב הקיים ואיננו כולל סעדים סופיים כגון תשלום או הריסה,נמחקה המשיבה 2 מהבקשה.

חלקם של המבקשים נחקר (לא היה טעם בחקירת נציגיה של המבקשת 3 הגב' אלפסי שכן היא ממילא התנגדה ונרשמה כמתנגדת בכל טפסי החתימה שהוגשו לוועדה).

המשיב נחקר גם הוא,הצדדים סיכמו וביקשו להגיש מסמכים נוספים תוך פרק זמן קצר.

המשיב הגיש לאחר הדיון אסופת מסמכים הכוללת 3 גרמושקות שלטענתו הוגשו למשיבה 2,תמונות עדכניות של מצב הבנייה,העתק מההיתר, ראיות (לכאורה) שהמשיבה 2 שלחה למבקשת 3-גב' אלפסי הודעה בדבר התנגדותה ביחס לתוכנית השלישית-הבנייה על הגג,צילומי פרסומים בעיתונות (לא רלבנטי לתוכנית השלישית היות והם מיולי 2010 ומתייחסים למרפסת קונזולית),העתקי הודעות המשיבה 2 בדבר אישור התוכנית האחרונה לבנייה על הגג שנשלחו לכאורה לדיירים אחרים בסביבה (שאינם נמנים על המבקשים) וכן טפסי הסכמה שחלקם הוגש בדיון מטעמו וחלקם הוגש ע"י המבקשים וחלקם הוגש לראשונה כעת.

המבקשים מצידם הגישו לאחר הדיון "תעודת בירור פרטים על נוסע" ביחס למבקש 1 מר יצחק זנטי והם טוענים שלפיה עולה כי טענתו שבמועד "חתימת" טופס ההסכמה לתוכנית האחרונה הוא שהה בחו"ל מתאימה לרישומי משרד הפנים לפיהם אכו יצא את ישראל ביום 9.3.11 וחזר ביום 6.6.11 כאשר טופס ההסכמה נחתם לכאורה ביום 2.4.11 ואילו התוכנית נחתמה ביום 30.3.11 ע"י המשיב והמתכנן .

דיון:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ