אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זכאות עיריית בת ים לבעלות על מקרקעין של רשויות ציבוריות

זכאות עיריית בת ים לבעלות על מקרקעין של רשויות ציבוריות

תאריך פרסום : 20/08/2007 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו
1731-99
15/08/2007
בפני השופט:
נ. ישעיה

- נגד -
התובע:
עיריית בת-ים
עו"ד י. ברוש וח. כהן
הנתבע:
1. מינהל מקרקעי ישראל
2. ע"י פרקליטות מחוז ת"א (אזרחי)

עו"ד ש. גרינבאום
פסק-דין

1.      הצדדים שבפני - רשויות ציבוריות המשרתות כל אחת בתחום סמכותה, את הציבור ופועלות בשמו ועבורו - חלוקות בשאלה האם זכאית התובעת לבעלות על 47.5 דונם נוספים מעבר לזכויות הבעלות על 127.5 דונם שהועברו על שמה ע"י הנתבע על פי הסכם שנכרת ביניהן ב-1984.

נסיונות הצדדים להגיע להסדר, כפי שמתבקש ואף מתחייב, לדעתי, מתוקף מעמדן ותפקודן הציבורי, לא צלחו, על אף מעורבותו של היועץ המשפטי לממשלה ועל אף פרקי הזמן הארוכים והדחיות הרבות שניתנו להם, לבקשתם, לצורך זה. המגעים והנסיונות להגיע להסדר נמשכו מספר שנים. אף נסיונותיי להביא את הצדדים להסדר כשלו. חבל שכך, שכן אין זה ראוי, לדעתי, להביא לפתחו של בית המשפט מחלוקת, או סכסוך מעין זה, בין שתי רשויות ציבוריות לגבי קרקע, אשר בסופו של דבר תשמש את הציבור הרחב, בין אם זו תרשם ע"י התובעת ובין אם לאו.

2.      מקור הסכסוך בשנים 6-1951, עת רכשה חברת הכשרת הישוב בישראל בע"מ (להלן: "הכשרת הישוב") מרשות הפיתוח ומקרן קיימת לישראל קרקעות הממוקמות בגבול שבין הערים חולון ובת ים (גושים 7122, 7123, 7124 ו-7128). על פי הסדר מאוחר יותר עם הנתבע (שבא בנעלי המוכרות) לא הועברה הבעלות בקרקעות שנרכשו בלשכת רישום המקרקעין על שם הקונה הכשרת הישוב, אלא טיפין טיפין ובשלבים, ישירות לרוכשי חלקים מהקרקע מהכשרת הישוב ע"י קבלנים או יזמים שונים.

ב-1961 רכשה התובעת מהכשרת הישוב חטיבת קרקע בשטח של 175 דונם מתוך הקרקעות שרכשה קודם לכן, הכשרת הישוב מהנתבע (או ליתר דיוק מקק"ל ומרשות הפיתוח).

תמורת רכישה זו שילמה התובעת להכשרת הישוב -.87,500 ל"י.

חלקת קרקע זו נכללה מאוחר יותר בתחום שטח השיפוט של העיר חולון (במסגרת חלוקת תחום השיפוט המוניציפלי שנעשתה בתחילת שנות השישים).

במצב דברים זה גילו ענין, הן התובעת והן עיריית חולון ב"חילופי קרקעות" באופן שהקרקע בשטח של 175 דונם אותה רכשה התובעת מהכשרת הישוב ואשר נכללה בתחום שיפוטה של חולון, תועבר לבעלותה של עיריית חולון ובתמורה תקבל התובעת שטח קרקע זהה בתחום שיפוטה המוניציפלי שלה.

3.      הנתבע, כבעליהם של הקרקעות הציבוריות באזור שיתף פעולה, הן עם התובעת והן עם עיריית חולון והסדיר, למעשה, את חילופי הקרקעות בין שתי רשויות מוניציפליות אלה באופן שבתחום שיפוטה של כל אחת מהן תכללנה קרקעות בבעלותן ולא בבעלות של רשות מוניציפלית אחרת.

ביום 13.11.62 החליט המינהל כדלקמן:

(ראה פרוטוקול הישיבה - נספח ז' לכתב התביעה).

"9. עיריית בת-ים - חילופי שטחים:

לעיריית בת-ים שייך שטח של 185 דונם בערך בגוש 7124, ומאידך שייך למינהל שטח בגוש 7120 (סה"כ 280 דונם) אשר עליו קיימים מבני אסבסט המשמשים מעברה לעולים.

העירייה ביקשה לבצע חליפין בשטח דונם תמורות דונם.

הוחלט לאשר החליפין כמוצע".

עוד הוחלט באותה ישיבה באותו הקשר:

"10. עיריית חולון - שטח לקריית ספורט

העירייה מבקשת להקצות שטח של 185 דונם בגוש 7124 אשר רשות הפיתוח מקבלת אותו מעיריית בת-ים בחליפין.

הוחלט לאשר הקצאת השטח לעירייה בתנאים כפי שיוסכם עליהם".

ביצוע העברת חטיבת הקרקע במסגרת חילופי הקרקעות הנ"ל, לה נתן הסכמתו הנתבע, התמהמה זמן רב, עד שביום 16.5.84 הושגה הסכמה בין הצדדים שבפני, לפיה הועברו לבעלות התובעת 127.5 דונם קרקע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ