אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זיו נ' שאול

זיו נ' שאול

תאריך פרסום : 20/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
19735-02-10
19/07/2010
בפני השופט:
חנה פלינר

- נגד -
התובע:
שלמה זיו
הנתבע:
צבי שאול
פסק-דין

פסק דין

התובע הגיש תביעה בשם ועד הבית ברח' קדושי קהיר 24 חולון.

לנתבע יש דירה בבנין ואין מחלוקת שבמשך 7 חודשים לא שולמו דמי הועד העומדים על 150 ₪ לחודש.

הנתבע למעשה אינו מכחיש שלא שילם את דמי הועד בחודשים הללו. טענת ההגנה שלו בכתב ההגנה כי דירה זו מושכרת ובאותה תקופה לא היתה מאויישת. לכן, ביקש הנחה.

הנתבע ציין כי במשך שנים שילם בדייקנות את דמי הועד וטען כי ניתן לבוא לקראתו בתקופה זו.

בעת הדיון העלה הנתבע טענות נוספות, בין השאר בנוגע לגובה דמי השכירות ולדרך הניהול של התובע את ועד הבית.

עם כל הכבוד אין בטענות ההגנה דבר כדי להצדיק את אי תשלום החוב. עבור כל דירה בבנין יש לשלם מיסי ועד. אם יש טענות כלשהן לגבי גובה החיוב או לגבי זהות ועד הבית, יש לפעול על פי תקנון הבית המשותף ובמקרה הצורך לפנות למפקח על הבתים המשותפים, כל אלה אינם מענינה של תביעה זו.

לגבי ההנחה המבוקשת, בניגוד לקבוע בחוק לגבי עיריות, שם ניתן לקבל פטור לנכס ריק למשך 6 חודשים, אין כל הוראה מקבילה שכזו לגבי בית משותף. יש לזכור כי מיסי ועד משולמים בין השאר עבור ניקיון ותחזוקה של השטחים המשותפים בבנין והעובדה שדירה אינה מושכרת אינה גורעת מאום מהחיובים בהם מחוייב הבית המשותף. דוקא אציין, כי אם הדירה עברה שיפוץ, אזי לכאורה, הלכלוך שנגרם גדול יותר דווקא בתקופה שאינה מאויישת. לכן לא היה מקום לתת את ההנחה הנדרשת, אלא בהסכמת הדיירים כולם. אם אין הסכמה יש לשלם את החוב העומד על 1,200 ₪. מדובר בתשלום עבור שבעה חודשים ובמידה ויש חפיפה והדייר שילם עבור חודש כלשהו מחודשים אלו, ברור שאין צורך לשלם פעמיים, ולכן בטרם ביצוע התשלום, על התובע להציג בפני הנתבע את כל הקבלות שנתן בשנים 2009-2010.

התשלום יבוצע בהתאם רק עבור החודשים שלא שולם בגינם.

לגבי שכר העורך דין, לא הוצגה בפני כל אסמכתא ששולם הסך של 200 בצירוף מע"מ לעו"ד נוס, לפיכך, אני פוסקת הוצאות משפט כלליות בגין הליך זה בסך 350 ₪.

סכום ההוצאות יתווסף כאמור לסכום של 150 ₪ במכפלת אותם חודשים שלא שולמו, ולא יותר מ- 1,200 ₪ כנדרש בכתב התביעה.

הסכום ישולם תוך 30 יום מיום הצגת הקבלות.

ניתנה והודעה היום ח' אב תש"ע, 19/07/2010 במעמד הנוכחים.

חנה פלינר, שופטת

הוקלד על ידי: קרן נעמן

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ