אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זוהר נ' אשכנזי

זוהר נ' אשכנזי

תאריך פרסום : 17/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות באר שבע
31419-10-10
17/01/2011
בפני השופט:
עירית קויפמן

- נגד -
התובע:
יוסף זוהר – בעצמו
הנתבע:
סמדר אשכנזי - בעצמה
פסק-דין

פסק דין

התובע הגיש תביעה כנגד הנתבעת על סך של 10,000 ₪ בגין הפרת חוזה שכירות.

לטענת התובע, הפרה הנתבעת את חוזה השכירות בכך שעזבה את הדירה ללא ידעתו וללא הסכמתו.

עוד נטען בכתב התביעה כי לאחר שהשותפה של הנתבעת, בת אל ציינה כי לא תוכל לעמוד בהוצאות הדירה לבד והביאה זוג דיירים המעוניינים לשכור את הדירה, שחרר התובע את בת אל מן החוזה ואולם הדיירים שהובאו לא רצו להישאר בדירה ומאחר והחוזה שלו עם הנתבעת עדיין היה בתוקף, מוגשת תביעה זו. סכום התביעה הינו 750 ₪, חלקה של הנתבעת על פי חוזה השכירות למשך 8 חודשים שנותרו עד סיום חוזה השכירות וכן עוגמת נפש, בזבוז זמן והפסד ימי עבודה.

הנתבעת טוענת כי לא עזבה את הדירה וכי הוסכם שהיא והשותפה בת אל יעזבו את הדירה ויביאו דיירים חלופיים.

הנתבעת טוענת כי הובאו דיירים חלופיים ואין זה עניינה מדוע לא נחתם איתם חוזה וכן טוענת כי ככל שיש טענות על הפרת חוזה, הרי שהיה על התובע להגיש תביעה גם כנגד בת אל ולמעשה הגשת התביעה נגד הנתבעת באה בתגובה לתביעה שהוגשה על ידי הנתבעת כנגד התובע בבית המשפט לתביעות קטנות באילת.

הצדדים נחקרו בפני וחזרו על עמדתם.

יצוין כי ניסיון להביא את הצדדים להסכמה אשר יהא בה כדי לייתר גם את הדיון בתביעה שהוגשה לבית המשפט לתביעות קטנות באילת לא צלח.

הלכה היא כי המוציא מחברו עליו הראייה ועל כן הנטל להוכיח את התביעה מוטל על התובע.

התובע ציין בכתב תביעתו כי אכן הובאו דיירים חלופיים והעובדה כי בסופו של יום לא נחתם עימם חוזה אינה יכולה לפעול כנגד הנתבעת, מקום בו לא היתה כל פנייה של התובע בעניין זה לנתבעת או לשותפתה במשך התקופה שחלפה מעזיבת הדירה ועד היום.

יתירה מזו, התובע לא עמד בנטל המוטל עליו להוכיח כי הנתבעת אכן עזבה את הדירה ולא הביא כל עדות לעניין זה.

קושי נוסף מתעורר נוכח העובדה שהתביעה הוגשה רק כנגד הנתבעת ולא כנגד שותפתה על אף שהסכם השכירות נערך עם שתיהן וכן לאור העובדה שהתובענה הוגשה תקופה ארוכה לאחר עזיבת הדירה על ידי הנתבעת ושותפתה ולאחר שהוגשה תביעה כנגדו על ידי הנתבעת.

יוער כי גם סכום התביעה אינו מבוסס, שכן התובע עצמו ציין בדיון שהדירה עמדה ריקה כחודש וממילא לא ברורה הטענה לנזקים בסך של 10,000 ₪ כנטען בכתב התביעה.

לאור כל האמור, אני סבורה כי התובע לא עמד בנטל המוטל עליו להוכיח את תביעתו ועל כן אני מורה על דחיית התביעה.

אני מחייבת את התובע בתשלום הוצאות הנתבעת בסך 200 ₪.

הצדדים רשאים להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בבאר שבע תוך 15 ימים.

ניתנה והודעה היום י"ב שבט תשע"א, 17/01/2011 במעמד הנוכחים.

עירית קויפמן, שופטת

הוקלד על ידי: ליאת פינטו-וייס

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ