אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> זוארץ ואח' נ' רוטר ואח'

זוארץ ואח' נ' רוטר ואח'

תאריך פרסום : 05/09/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
4154-05-09
05/09/2011
בפני השופט:
איריס רבינוביץ ברון

- נגד -
התובע:
1. אבי זוארץ
2. רחמים ג'אן

הנתבע:
1. מרדכי רוטר
2. טובה אניטה רוטר - באמצעות האפוטרופסית הגב' חנה רביב

החלטה

הוגשה חוות דעת של השמאי טיגרמן אשר חיווה דעתו כי ניתן לבצע חלוקה בעין של המקרקעין ואין צורך בתשלומי איזון.

ב"כ התובעים מתנגדים לחלוקה בהתאם לחוות הדעת מאחר וקיים פער באופן שהשטח בו נמצא בית המגורים אמור להיות בגודל 516 מטר ואילו השטח האחר בגודל כ-510 מטר כמפורט בסעיף 9 לחוות הדעת. לטענתם, בכך נוצר מצב בו יקבלו שלושה מטר פחות מהנתבעים.

ב"כ הצדדים הסכימו כי השמאי טיגרמן יתבקש לחוות דעתו, האם ניתן ליצור שני חלקים שווים בגודלם ובמידה ולא ניתן לעשות כן, כי יעריך את שווי תשלומי האיזון ביחס לשלושה מטר.

ב"כ התובעים אף מבקשת כי השמאי טיגרמן יעריך את שווי המקרקעין כפי שיתבקש לעשות בהתאם להחלטת המינוי מיום 13.2.11.

ב"כ הנתבעים מציין כי ככל שתיוותר החלוקה בעינה הנתבעים מסכימים כי זכויות הבניה יתחלקו בין הצדדים שווה בשווה וכי השמאי טיגרמן יביא זאת בחשבון לעניין שווי תשלומי האיזון ביחס לשלושה מטרים.

לנוכח האמור, השמאי מטעם בית המשפט, מר טיגרמן מתבקש להכין חוות דעת משלימה. בחוות הדעת האמורה יתייחס לאפשרות להזיז את קו החלוקה באופן שהשטחים יהיו שווים. ככל שהדבר לא אפשרי יעריך את שווי תשלומי האיזון בגין ההפרש בגודל של החלקות (שלושה מטר בהתאם לחלוקה המוצעת בחוות דעתו). בקביעת תשלומי האיזון יביא בחשבון את הצהרת ב"כ הנתבעים כי הינם מסכימים לכך שזכויות הבניה יתחלקו בין הצדדים בחלקים שווים. כן יעריך את שווי המקרקעין כמכלול בהתאם להחלטת בית המשפט מיום 13.2.11.

השמאי טיגרמן מתבקש להגיש את חוות דעת המשלימה עד ליום 30.9.11.

לאחר קבלת חוות הדעת המשלימה, יבואו ב"כ הצדדים בניסיון להגיע להסכמה לעניין אופן החלוקה וימסרו הודעה משותפת לבית המשפט עד ליום 30.10.11.

ככל שתושג הסכמה, ניתן יהיה לקדם את הדברים ולשלוח למפקח על רישום המקרקעין לצורך קבלת חוות דעתו בדבר ההיתכנות של החלוקה המוצעת.

נקבע לישיבת קדם משפט ליום 4.1.12 שעה 08.30.

המזכירות תעביר העתק הפרוטוקול למומחה מטעם בית המשפט, השמאי טיגרמן.

ניתנה והודעה היום ו' אלול תשע"א, 05/09/2011 במעמד הנוכחים.

איריס רבינוביץ ברון, שופטת

הוקלד על ידי: הדס כחלון

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ