אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון שקמים נ' יפרח ואח'

ועדה מקומית לתכנון שקמים נ' יפרח ואח'

תאריך פרסום : 23/01/2012 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום אשקלון
1105-07
19/01/2012
בפני השופט:
עידו כפכפי

- נגד -
התובע:
ועדה מקומית לתכנון שקמים
הנתבע:
1. רונן יפרח
2. מיכאל יפרח

החלטה

הנאשמים עותרים לפי סעיף 207 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965, (להלן:"החוק") להארכת מועד לביצועם של צו הריסה וצו הפסקת שימוש אשר ניתנו בגזר הדין של בית משפט זה ביום 9.7.07.

במסגרת גזר הדין, אישר כב' השופט א' אינפלד הסדר טיעון במסגרתו הודו והורשעו הנאשמים בביצוע עבירות לפי סעיפים 145(א), 204(א) ו-(ב), 268(א) לחוק בכך שעשו שימוש במבנים בשטח שייעודו כקרקע חקלאית, לרבות בניית מבנים ללא היתר, במשק 52 במושב סגולה.

מכתב האישום עולה כי הנאשמים עשו שימוש בשטח של כ-1,500 מ"ר למטרת מסעדה. מדובר במסעדה הידועה כמסעדת "ערמונים" - במושב סגולה.

בית המשפט אישר, לא בלי היסוס, ולאחר שמתח ביקורת על שיעור הקנס הנמוך בסך 50,000 ₪ בלבד, את הקנס וניתן צו הריסת המבנים וצו להפסקת השימוש שיכנס לתוקפו בחלוף שנה ממועד גזר הדין, ביום 9/7/08.

3. ביום 7.11.11 הוגשה הבקשה הנדונה לדחיית מועד ביצוע הצווים בשישה חודשים נוספים. יוער כי החלטת הארכה האחרונה ניתנה בהסכמה ביום 13.10.10 ע"י כב' השופטת, נ' שמואלי, אשר דחתה את מועד ביצוע הצווים עד ליום 13.10.11.

למרות האיחור בהגשת הבקשה, בניגוד לקבוע בתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק) תשס"ט-2008 (להלן:"התקנות").

המשיבה הסכימה לא לטעון לעניין זה הואיל והצדדים הידברו טרם חלוף המועד להגשת הבקשה. בבקשה נטען, ללא ביסוס, כי ניתן היתר לביצוע הצווים עד ליום 13.4.12.

מהבקשה עצמה עולה, לאחר הארכה אשר ניתנה בגזר הדין עצמו, כי עסקינן בבקשה שישית במספר להארכת מועד.

לטענת הנאשמים ממשיכים הם גם כיום לפעול להסדרת ההיתרים וביום 2.2.10 אישרה הועדה המקומית לתכנון ובניה שקמים, את בקשתם לשימוש חורג לטובת מסעדה למשך 5 שנים. לטענתם הבקשה הועברה לאישור הועדה המחוזית והנאשמים פועלים במאוחד לאגודת מושב סגולה לשינוי ייעוד המקרקעין אשר נמצא בשלב מתקדם.

לתמיכה בטענות התכנון צורף, ללא תצהיר בניגוד לתקנות, מכתבו של האדריכל אסף קשטן מיום 10/9/11, אשר ציין כי ביום 25/11/09 התמנה ע"י מושב סגולה כמתכנן ועורך התכנית, לתוכנית מפורטת (תב"ע) למסחר, תיירות ושירותי דרך.

מפירוט המכתב עולה כי התכנית המתוכננת הוצגה ביום 7/3/11 למינהל מקרקעי ישראל ובוצעו שינויים וטרם התקבלה תשובת המינהל. רק לאחר שיהיו בידי המושב כל האישורים, לרבות אישור מינהל מקרקעי ישראל, תועבר התכנית לוועדה המחוזית להמשך המסלול התכנוני, במסגרתו תדרש בהמשך התייחסות הועדה לשמירה על קרקע חקלאית.

האדריכל אינו מעריך, מאחר ואכן הדבר קשה להערכה, מתי, אם בכלל, ניתן לאשר את התכנית המוצעת, במידה ותאושר.

המשיבה, אשר העבירה הטיפול לב"כ הועדה המחוזית לתכנון ובניה, התנגדה לארכה נוספת.

בקליפת אגוז טענת המשיבה הינה כי סיכויי הנאשמים להכשיר את המקום בטווח הנראה לעין קלושים והבקשה לא תתקבל בשנים הקרובות.

לטענת המשיבה, אשר הינה הגורם השלטוני המוסמך לאישור התוכנית במקום, לא ניתן לאשר את הבקשה עד לקביעת העמדה התכנונית בקשר לתוכנית הכללית שיוזם המושב לתעסוקות הלא חקלאיות במושב.

טרם הוגשה התוכנית שהמושב מקדם ולא התקיים דיון בבקשה לשימוש חורג.

בנוסף, גם אם תוגש התכנית בקרוב יחלוף זמן רב עד אשר ניתן יהיה לקיים הדיון לגביה, כמפורט בסעיף 17 לתגובה.

דיון והערכה

5.לאחר עיון בטענות הצדדים לרבות שמיעת הבהרות בעל פה ביום 11.1.12, לא מצאתי כי נסיבות העניין מאפשרות או מצדיקות הארכת מועד נוספות לביצועם של צווי ההריסה והפסקת השימוש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ