אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון שמעונים נ' כהן ואח'

ועדה מקומית לתכנון שמעונים נ' כהן ואח'

תאריך פרסום : 06/07/2012 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום באר שבע
20295-12-10
02/07/2012
בפני השופט:
יואב עטר

- נגד -
התובע:
מתוק יוח א י כהן
הנתבע:
ועדה ה מקומית לתכנון שמעונים

החלטה

בפני בקשה להארכת מועד לביצוע צו הריסה שניתן במסגרת גזר הדין בתיק זה ביום 02/06/2011 ע"י כב' השופט ברסלר גונן.

כעולה מן הבקשה מאז מתן גזר הדין, עשה המבקש פעולות לא מעטות על מנת להסדיר את הכשרת הבניה.

נטען בבקשה כי קיים צפי לפיו, בתוך 12 חודשים יתקבל היתר בניה. לבקשה צורפו תצהירו של המבקש, אישור מהנדס וכן תצהיר של האדריכל שלמה עמית ממנו עולה, כי יכול ובתוך חצי שנה יתקבל ההיתר.

ב"כ המשיבה מתנגד לבקשה ולשיטתו, אין מקום להאריך את מועד ביצוע צו ההריסה. ב"כ המשיבה סומך יתדותיו על שני טעמים – האחד, אי עמידה בתקנות בכל הקשור לעיתוי הגשת הבקשה והאחר, כי לגופו של עניין אין כל אופק תכנוני קרוב להכשרת הבניה.

לטענת ב"כ המשיבה:

"... ההליך התכנוני החל לאחר מתן גזר הדין, ובוודאי שאין מקום כיום לאפשר לנאשם להתחיל בהליך ארוך של שינו תב"ע להכשרת החריגות, על כל המשתמע מהליך שכזה ... ... התב"ע עליה תולה המבקש את כל יהבו מצויה בשלבים התחלתיים בלבד, אין כל וודאות שהיא תאושר, אם בכלל, באיזה מתכונת והכי חשוב לענייננו מתי... ... ככל שהתב"ע תאושר בסופו של יום, וככל שהמבקש יגיש אז בקשה להיתר לוועדה המקומית וזו תאושר, יוכל הוא אז, בדומה לכל אזרח שומר חוק, להתחיל בבניה מחדש ובכפוף להיתר שינתן לו...".

דיון

סעיף 207 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 [תיקון אחרון: 28/03/11]. קובע:

"מועד לביצוע הצו [תיקון: תשנ"ה]

בית המשפט רשאי, בזמן מתן צו לפי סעיפים 205 או 206 ובכל עת לאחר מכן, לקבוע את המועד לביצועו, ורשאי הוא להאריך מועד שקבע, אם ראה טעם לעשות כן".

לעניין אופן הגשת בקשות לקבלת ארכה נקבעו תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה לפי סעיף 207 לחוק), התשס"ט – 2008. סעיף 2 לתקנות קובע:

"הגשת הבקשה

(א)  בקשה תוגש בכתב לפי הטופס שבתוספת לבית המשפט שנתן את הצו, לא יאוחר מעשרים ואחד ימים לפני המועד האחרון שנקבע לביצועו. (ב)   הבקשה תפרט באופן מלא את כל ההליכים המינהליים והמשפטיים, בכל הערכאות, בעניין הבניה או השימוש שאליהם מתייחס הצו, ויצורפו אליה העתקים של כל הצווים, פסקי הדין וההחלטות הנוגעים לעניין.

(ג)   הבקשה תיתמך בתצהיר לאימות העובדות העומדות בבסיסה; בקשה הכוללת טענות עובדתיות בדבר שינוי במצב התכנוני שנעשה ביוזמת המבקש, או בדבר קיומם של הליכי תכנון או רישוי תלויים ועומדים, תיתמך גם בתצהיר של איש המקצוע המטפל בהליכים אלה, ויצורפו אליו העתקים מהמסמכים הנוגעים לעניין."

סעיף 6 לתקנות קובע:

"אי-עמידה בתקנות בית המשפט לא ידון בבקשה שלא מתקיימים בה כל התנאים הקבועים בתקנות אלה, אלא מנימוקים מיוחדים שיירשמו."

אכן, צודק ב"כ המשיבה, כי לכאורה רשאי בית המשפט לדחות את הבקשה על הסף, נוכח האמור בסעיף 6 לתקנות, ובשים לב לעובדה, שהבקשה הוגשה באיחור. איחור זה, ככלל, מצדיק לכשעצמו דחייה על הסף של הבקשה. יחד עם זאת, יש ולעיתים ראוי לדון בבקשה גם אם לא עמדה היא בכללים שנקבעו בתקנות, וזאת מנימוקים מיוחדים, כמפורט בתקנות.

במקרה דנן, סבורני כי שיהוי של 24 ימים, בנסיבות של המבקש בתיק זה אינו כזה אשר לכשעצמו יש בו בכדי להביא לדחיית הבקשה וסבורני כי ראוי לדון בבקשה לגופה. יחד עם זאת, על אי העמידה בתנאי התקנות ניתן לפצות במנגנון שפגיעתו במבקש פחותה – הוצאות.

לגופו של עניין, צודק ב"כ המשיבה כי ככלל אין מקום לתת יד לניסיונם של עברייני בניה לדחות את הקץ עד למועד שבו תוכשר, אם תוכשר, הבניה הבלתי חוקית שבנו על הקרקע ואולם, במקרה דנן, המשיבה עצמה הסכימה במסגרת הסדר הטיעון מיום 02/06/2011 להשהות את כניסת צו ההריסה לתוקף למשך שנה שלמה, על מנת לאפשר את הכשרת הבניה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ