אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון שמעונים נ' ג'רבי ואח'

ועדה מקומית לתכנון שמעונים נ' ג'רבי ואח'

תאריך פרסום : 13/12/2010 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
40456-11-10
12/12/2010
בפני השופט:
איתי ברסלר-גונן

- נגד -
התובע:
ועדה מקומית לתכנון שמעונים
הנתבע:
1. אליהו ג'רבי – בעצמו
2. אריק אהרון ג'רבי – בעצמו
3. רפאל רייבי – בעצמו – התייצב באיחור

החלטה

בפני בקשה לצו הפסקה שיפוטי, לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק"), כנגד המשיבים בקשר לפעילות בלתי חוקית המתבצעת במקרקעין המצויים במשק 4 במושב תדהר. הפעילות אותה מתבקש בית המשפט להפסיק היא פעילות הנעשית בשני מבנים יבילים, המשמשים לאירוח (להלן: "המבנים").

במקורה הוגשה הבקשה במעמד צד אחד והתבקש סעד במעמד צד אחד, אולם בהחלטתי מיום 29/11/10, הוריתי לקיים את הדיון במעמד שני הצדדים ונמנעתי מליתן צו במעמד צד אחד.

מהתצהיר שצורף לבקשה, כמו גם מדברי המשיבים עצמם, למדתי שאכן הוקמו על המקרקעין שני מבנים יבילים, ללא היתר בנייה. המקרקעין שייכים למשיב 1, אשר השכיר אותם למשיב 2 והמשיב 2 בנה את המבנים והוא משכירם למשיב 3, אשר מנהל במקום עסק לאירוח על בסיס יומי או שעתי.

מהבקשה עולה שנמסרו התראות למשיבים ומתגובת המשיבים היום עולה שאכן מיום 04/11/10 נותקו המבנים מתשתיות המים והביוב והם אינם בשימוש. יחד עם זאת, מתנגדים המשיבים 2 ו – 3 לבקשה והם מבקשים לתת להם אורכה להסדרת חריגת הבנייה ובזמן זה להמשיך ולהפעיל את העסק לאירוח, אשר לטענתם מפרנס מספר משפחות.

הוראת סעיף 239(א) לחוק מסמיכה את בית המשפט להורות על הפסקת עבודות השימוש, כשהתנאי הוא שנעשתה עבודה או השתמשו במקרקעין בדרך ובנסיבות שיש בהם משום עבירה לפי סעיף 204 לחוק.

בעבר נתתי דעתי לסעיף 239(א) לחוק וקבעתי שלא בכל פעם שבו נעשית עבירה לפי סעיף 204 לחוק, יהיה מוצדק לנקוט בדרך חריגה של צו הפסקה שיפוטי, שמשמעותה הטלת סנקציה קודם להכרעת דין ואף קודם להגשת כתב אישום [ראו בע"א (ב"ש) 13526-03-10 מדינת ישראל נ' שדות נגב אגודה שיתופית חקלאית, פורסם במאגר נבו].

אין למעשה מחלוקת שהמבנים הוצבו שלא כדין ואין מחלוקת שהם משמשים כעסק. משכך, השימוש שנעשה במבנים הוא בגדר עבירה לפי סעיף 204 לחוק.

תופעה של בנייה ללא היתר היא תופעה נפוצה וראויה לגינוי והכחדה ואין לקבל התנהגות שמבקשת להעמיד את קובעי מדיניות התכנון בפני עובדה מוגמרת.

במקרה שלפנינו וכאשר המאשימה מודיעה שתגיש כתב אישום בימים הקרובים, אני סבור שראוי שלא ליתן פרס למשיבים, באמצעות המשך היכולת לעשות שימוש עסקי במבנים. זו דוגמה ראויה לצו לפי סעיף 239 וסבורני שטוב עשתה המבקשת כשהגישה את הבקשה.

לפיכך אני נעתר לבקשה במובן זה שאני מורה למשיבים להפסיק לאלתר כל שימוש הנעשה במבנים כהגדרתם לעיל ולמען הסר ספק, אני אוסר על המשיבים להפעיל את המבנים כחדרי אירוח וזאת עד שיקבלו היתר כדין לעשות כן.

אשר ליתר המבנים המצוינים בסעיף 6 בבקשה, לא מצאתי מקום ליתן צו לגביהם במסגרת הליך זה וצו שכזה יינתן, אם בכלל, במסגרת הליך האישום, ככל שתנקוט בו המבקשת וככל שימצאו הנאשמים הרלוונטיים אשמים.

תוקפו של צו זה יהיה עד לביטולו או שינויו על ידי בית המשפט.

זכות ערעור תוך 45 יום לבית המשפט המחוזי.

ניתנה והודעה היום ה' טבת תשע"א, 12/12/2010 במעמד הנוכחים.

איתי ברסלר-גונן, שופט

הוקלד על ידי: עינת חייט

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ