אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון עירון נ' עותמאן

ועדה מקומית לתכנון עירון נ' עותמאן

תאריך פרסום : 01/06/2012 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט לענינים מקומיים חדרה
4100-08-09
28/05/2012
בפני השופט:
מוחמד מסארווה

- נגד -
התובע:
ועדה ה מקומית לתכנון ובנייה – עירון
הנתבע:
תחסין עותמאן

החלטה

זוהי בקשת המבקש/הנאשם, באמצעות בא כוחו להאריך המועד לביצוע צו ההריסה שניתן בתיק במסגרת גזה"ד מיום 24.5.06, לתקופה של 18 חודשים מהיום;

2.בנימוקי הבקשה טוען ב"כ המבקש כי עיריית בקה אל גרבייה יזמה והגישה תוכנית הידועה כתוכנית ענ/1158 שמטרתה שינוי ייעוד מקרקעי התוכנית מחקלאי לתעשייה קלה, מלאכה, תוך הקצאת שטחים מהמקרקעין כשטחי ציבור.

החלקה עליה קיימים המבנים מושא צו ההריסה מהווים חלק משטחי המקרקעין בתוכנית.

התוכנית הוגשה לוועדה המקומית ובמקביל לוועדה המחוזית ביום 27.1.11 ובין לבין הוגש כנגד הנאשם כתב אישום בתיק הנוכחי – שעניינו אי קיום צו ההריסה.

ב"כ המבקש טוען כי בהתאם לחוות דעתו של מהנדס העיר, התוכנית נמצאת בשלבים מתקדמים וכי עם אישורה יהיה ניתן, מכוחה, לקבל היתר בנייה למבנים נשוא הבקשה.

ביום 03.03.11 הודיעה לשכת התכנון המחוזית לעורך התוכנית כי יהיה עליו להשלים רשימת תיקונים בטרם קליטתה של התוכנית בועדה המחוזית, ותוך כדי כך החליטה עיריית בקה להרחיב שטח התוכנית ומכאן שהיה צורך לעדכן התוכנית ולהגישה דרך המערכת המקוונת של משרד הפנים.

התוכנית עודכנה, נערכה מחדש והוגשה באמצעות המערכת המקוונת תחת המספר

354-0079111, לתוכנית נערך נספח ביוב ונספח ניקוז, כמו שהוכן נספח תחבורה תנועה וחניה ושמאי מקרקעין מוסמך עוסק בהכנת טבלאות איזון והקצאה לתוכנית לשם הבאתה לדיון ואישור.

התוכנית החלה את צעדיה הראשונים עוד בטרם נפתחו ההליכים המשפטיים בתיק.

ב"כ המבקש חותם את הבקשה בכך שעם אישור התוכנית תיסלל הדרך בפני בקשת המבקש לקבלת היתר הבנייה.

3.מנגד מתנגדת המשיבה לבקשה וטוענת כי המבקש לא השכיל לנצל הזמן שחלף מאז ניתן גזה"ד וצו ההריסה, עוד טוען ב"כ המשיבה כי חרף הזמן שחלף לא נראה כי קיים אופק תכנוני המצדיק היעתרות לבקשה.

ב"כ המשיבה מבקש להדגיש כי המקרקעין עליה קיימים המבנים נמצאים בתחום שיפוטה של העיר בקה אל – גרבייה, בתחום מרחב עירון ולפי תמ"א/35 השטח נמצא בתחום מרקם עירוני. מדרום לחלקה עובר כביש מס' 61 ולפי תמ"א/34 ב/3 בצמידות לדופן המקרקעין מצד דרום עובר עורק ניקוז ראשי.

הוועדה המחוזית בהחלטתה מיום 21.3.07 במסגרת הדיון בתוכנית ענ/776/א' ביקשה מהרשות המקומית, מהוועדה המקומית לקדם תכנון כולל להרחבת איזור התעשייה הכולל תחום הבקשה נשוא הדיון, תוך התייחסות להיבטים הסביבתיים, לרגישות הנובעת מצמידות לערוץ הנחל ומהצורך בתכנון כולל אשר דורש הליך של איחוד וחלוקה.

מבדיקה שנערכה נמצא כי התוכנית ענ/1158 איננה נמצאת בשלבים מתקדמים כפי שטוען ב"כ המבקש, וכי בפועל אינה נמצאת בטיפול.

על כן מבקש ב"כ המשיבה לדחות הבקשה.

4.בדיון בפני ביום 6.5.12 חזר ב"כ המבקש על נימוקי הבקשה וביקש להדגיש כי עיריית בקה אל – גרבייה החלה לקדם הליך של הרחבת אזור התעשייה, הרחבה הזוכה לתגובות חיוביות של המחוז, ועוד, מדובר בעסק של גן אירועים שמקומו במתחם של איזור התעשיה והעסקים הוא סביר יותר ומקובל יותר מאשר להימצא באיזור חקלאי או באיזור מגורים גרידא.

המבקש ביקש לצמצם את תקופת עיכוב צו איסור השימוש וצו ההריסה למספר חודשים ועד ליום 20.10.12, מועד בו נופל עיד אל – אדחא, מועד הסמוך לסוף עונת החתונות בגני אירועים פתוחים וקיציים, ובתוך תקופה זו ממילא העסק של גן האירועים יהיה מושבת בשלושים ימי צום הרמדאן, החל מאמצע יולי עד אמצע אוגוסט.

עוד טוען ב"כ המבקש כי בעסק עסקינן במגזר הערבי – כפרי, מדובר במתחם המושכר לבעלי השמחה בתמורה מוסכמת שאינה עולה על 5,000 ₪ ברוטו, ולאחר ניכוי ההוצאות כל שנותר למבקש מהשכרת השטח הוא כ- 3,000 ₪, על כן מבקש ב"כ המבקש כי בימ"ש ייעתר לבקשה ויאריך המועד לביצוע צווי איסור השימוש וההריסה במספר חודשים כנגד הפקדת ערבות בנקאית סבירה להבטחת קיום הצווים.

5.ב"כ המשיבה בתשובה לטיעוני ב"כ המבקש חזר על נימוקי התגובה וביקש לדחות הבקשה, ולחילופין לקצוב תקופה קצרה יותר של שבועות להתארגנות מזמיני החתונות במקום להעתקת מסיבותיהם למקום אחר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ