אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון ובנייה ערד נ' פייבל זיסקינד ואח'

ועדה מקומית לתכנון ובנייה ערד נ' פייבל זיסקינד ואח'

תאריך פרסום : 04/03/2014 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
43852-01-14
25/02/2014
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
התובע:
הועדה המקומית לתכנון ובנייה ערד
הנתבע:
1. דוןד שרגא פייבל זיסקינד
2. הינדה זיסקינד

החלטה

מונחת בפניי בקשתה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ערד (להלן: "הוועדה המקומית" או "המבקשת") ליתן צו שיפוטי קבוע להפסקת עבודה, שבוצעה במקרקעין ברח' בן יאיר אלעזר 8/10, ערד, והידועים כגוש 38218 חלקה 35 (להלן: "המקרקעין"), וזאת מכוח הוראת סעיף 239(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה").

רקע עובדתי

ביום 22.1.14 הגישה המבקשת, במעמד צד אחד, בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי לפי סעיף 239(א) לחוק התכנון והבנייה, ובמסגרתה נטען כי מצאה שבמקרקעין "מתבצעות עבודות בניה" בדרך של "הצבה ושימוש בבלוני גז במעבר פרטי משותף, ללא היתר". לאור זאת, נתבקש ביהמ"ש ליתן צו אשר יורה למשיבים, המתגוררים במקרקעין, להפסיק את השימוש במכלי הגז, בפרט על רקע העובדה כי  "אם לא יינתן צו הפסקה לאלתר...עלול הצבת בלוני הגז להוות סכנה לשלום הציבור ולסיכון חיי אדם" (ס' 7 לבקשה). הבקשה נתמכה בתצהירה של הגב' סמוליאנינוב, המשמשת כמפקחת בנייה בוועדה המקומית (להלן: "המפקחת").

בהחלטתי, בו ביום, נעתרתי לבקשה, תוך שקבעתי:

"עיינתי בבקשה ובתצהיר שצורף אליה, וסבורני כי בשים לב לנטען בהלאמור, כי יש בעצם הצבת בלוני הגז ללא היתר, משום סכנה לשלום הציבור תוך סיכון חיי אדםכי ראוי ליתן הצו במעמד צד אחד, שכן, שוכנעתי כי אין העניין סובל דיחוי, אף לא לזמן מה, וכי החשש האפשרי מפני פגיעה בביטחון הציבור ושלומו, מחייבת מתן הסעד על אתר, וזאת עוד בטרם תישמע עמדת המשיבים".

לאור האמור, הוריתי על מתן סעד זמני, המורה למשיבים לסלק את מכלי הגז ולהפסיק את השימוש בהם. בה בעת, קבעתי דיון ליום 29.1.14, במעמד שני הצדדים.

לדיון התייצבו בא כוח המבקשת, המשיב 1 ובא כוחו עוה"ד אורי שטנדל, המפקחת, וכן הגב' ליאורה סגרון - מנהלת הרישוי מטעם המבקשת.

במסגרת הדיון העלה, תחילה, ב"כ המשיבים טענה כללית, באשר להסמכת באי כוח המבקשת לייצג את המבקשת (עמ' 3 לפרוטוקול הדיון מיום 29.1.14 שורות 10-12). ואולם, היגד זה נותר מיותם, ולא נתמך באסמכתאות מתאימות או בראיות אחרות, שיש בהן כדי לאושש הטענה. 

לגופה של הפלוגתא הניטשת בין הצדדים, נחקרו הגורמים המקצועיים מטעם המבקשת, ובסופו של הדיון הוברר כי מרבית העובדות אינן שנויות במחלוקת, כפי שיפורט להלן:

א. המשיבים הציבו מכלי גז במקרקעין, במעבר הפרטי המשותף, סמוך לבניין וקרוב למעבר ציבורי.

ב.   מכלי הגז הוצבו במקרקעין מבלי שניתן היתר כדין מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה (ס' 3 לתצהיר המפקחת; כן ראה: עמ' 5 לפרוטוקול הדיון, שורות 25-26; עמ' 14 לפרוטוקול שורות 14-15. עדות זו לא נסתרה, וממילא, לא נטען אחרת על ידי המשיבים).

ג.          בעיר ערד קיימת תשתית מערכת גז מרכזית או צוברי גז תת קרקעיים לאספקת גז, וטענת

מנהלת הרישוי, כי גם במקרקעין נשוא הבקשה קיימת מערכת מרכזית, לא נסתרה (ראה פרוטוקול הדיון מיום 29.1.14, עמ' 4 שורות 23-25; שם, עמ' 5 שורות 4-6). 

ד.         משיקולים כלכליים, המשיבים לא מתחברים למערכת גז מרכזית (הצהרת ב"כ המשיבים

לפרוטוקול הדיון, עמ' 5 שורות 29-30).

בסופו של הדיון, ולאחר ששוכנעתי כי לא ניתן לבטל הצו טרם מתן פסק הדין, הוריתי כי הסעד הזמני ייוותר על כנו, תוך שהוריתי לצדדים להגיש סיכומים בכתב.

בה בעת. ציינתי בהחלטה:

"לאור הדברים שנשמעו בדיון היום, ובשים לב לעובדה כי על פניו קיימים פתרונות חלופיים זמינים אשר בכוחם לאפשר אספקת גז סדירה לידי המשיבים, ובהתחשב בעובדה כי נציגי המבקשת הביעו נכונות לסייע למשיבים בהקשר זה, מוצע כי המשיבים ישקלו להידבר בימים הקרובים, באופן שיהא בכך כדי להגיע לפתרון תכליתי אשר ישרת את הצדדים גם יחד, וימנע כל חשש לסיכון שלום הציבור, כטענת המבקשת, ובמקביל יהא באמור כדי לייתר מתן הכרעה שיפוטית בסוגיה אשר ראוי כי תלובן באופן עובדתי על ידי הצדדים גם יחד" (עמ' 16 לפרוטוקול הדיון, שורה 29 - עמ' 17 שורה 2).

למרבה הצער, הצדדים לא השכילו להגיע להבנות, הגישו סיכומיהם, ועל כן, הגיעה עת ההכרעה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ