אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון ובניה - חוף אשקלון נ' ברכיה

ועדה מקומית לתכנון ובניה - חוף אשקלון נ' ברכיה

תאריך פרסום : 09/12/2013 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום אשקלון
53059-11-13
28/11/2013
בפני השופט:
עידו כפכפי

- נגד -
התובע:
ועדה מקומית לתכנון ובניה - חוף אשקלון
הנתבע:
ברכיה מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ

החלטה

לפני בקשה בהתאם לסעיפים 212 ו- 213 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 [להלן: "החוק"], למתן צו הריסה ללא הרשעה למבנה שהוקם ללא היתר, כאשר נכשלו מאמצי המבקשת לנסות ולאתר הגורם שהקים את המבנה [להלן: "הבקשה"].

מתצהירו של מר מוטי לוי מפקח הועדה המקומית, שצורף לבקשה, עולה כי ביום 21.10.13 ו- 24.11.13 ביקר מפקח מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה וגילה כי בוצעה עבודה, השתמשו במקרקעין והוקם מבנה בשטח הנמצא בגוש 2692 חלקה 131 ביישוב ברכיה [להלן: "המקרקעין"].

עוד עולה מהתצהיר שצורף לבקשה כי על המקרקעין הוקם, במועד הנ"ל או סמוך לו, מבנה שיועד לשמש למקווה טהרה [להלן: "המבנה"], בלא שהוצא לגביו היתר בניה, ובניגוד לחוק.

בהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי הדין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), התשמ"ג – 1982 [להלן: "התקנות"] ניתנה למבקשת הזכות להגיש בקשה זו, במעמד צד אחד בלבד, וכן נקבע [תקנה 2 לתקנות] כי תנאי למתן צו כאמור, במעמד צד אחד, יכול להינתן רק "אם ראה בית המשפט שאי אפשר או בלתי מעשי להזמין לדיון אדם העלול להיפגע ע"י ביצועו של הצו...".

בתצהיר שצורף לבקשה, נטען כי המבקשת אינה יכולה להוכיח מי ביצע את העבירה, או למצוא אותו וכי לא פנה אל המבקשת כל גורם לטעון כנגד ההריסה. הבקשה נולדה לאחר תלונות ועד היישוב.

בנסיבות אלה, יש לומר כי התקיימו התנאים המצדיקים דיון בבקשה במעמד המבקשת בלבד.

תכליתו של צו הריסה לפי סעיף 212 לחוק, הינו שמירת הסדר הציבורי ומניעת מטרד מהציבור בשל עצם קיומו של מבנה לא חוקי. לענין זה, קיימת הבחנה ברורה בין הסמכות ליתן צו הריסה לפי סעיף 205, שתנאי לו הינה הרשעה לפי סעיף 204 לחוק, לבין הסמכות ליתן צו לפי סעיף 212 לחוק. סעיף 212 לחוק אינו עונשי ותכליתו הסרת מכשול לרבים, שמירה על הסדר הציבורי ומניעת מטרד מן הציבור [רע"פ 1253/00 חסיבה סבג נ' מדינת ישראל (פורסם במאגר "נבו")], ועל כן מכוון צו הריסה לפי סעיף 212 כנגד המבנה שהוקם שלא כחוק, והוצאתו אל הפועל מוטלת על מי שקבע בית המשפט [השוו ע"פ 3490/97 אליהו יצחק נ. הוועדה המקומית לתכנון והבניה כפר סבא, פ"ד נב (1) 136].

במסגרת בקשה לפי סעיף 212 לחוק, חייב המבקש להוכיח, בנסיבות הרלוונטיות, קיומו של עניין ציבורי חשוב המצדיק מתן הצו [ראה גם רע"פ 124/01 זאב ניקר נ. מדינת ישראל פ"ד נו (3) 151]. אינטרס ציבורי כאמור, יכול להיות, בין היתר, בכך שבאי-ביצוע ההריסה יוצא חוטא נשכר ולמניעת תוהו ובוהו שיוצרת הבניה הבלתי חוקית וכן בשל החשש, כי אי מתן צו ההריסה עלול להתפרש כמתן היתר בפועל, דבר שאין לו מקום במדינת חוק מתוקנת.

למרבה הצער, הפכו עבירות על חוקי התיכון והבניה לחזיון נפרץ, ופגיעה חמורה וישירה זו בשלטון החוק הביאה את בתי המשפט לנקוט יד קשה על מנת שלא להשלים עם מציאות זו ועל מנת להעביר מסר חד משמעי שלא יאפשר לנאשים לעשות דין לעצמם [השוו ע"פ (ב"ש) 432/90 סלימאן הנ"ל והאסמכתאות שפורטו בו].

לפיכך, כל עוד עומד מבנה כאמור על תילו ללא היתר, הרי שאין חשיבות של ממש מתי הוקם, והדרך הראויה לפעול כנגד העבירה וכנגד קיומו שלא כדין, אף בלא שידועים בעליו, היא הגשת הבקשה למתן צו הריסה ללא הרשעה, כפי שאכן עשתה המבקשת בענייננו.

הואיל ונטען, כי המבנה נבנה ללא היתר, ועל רקע כל האמור לעיל, ניתן לקבוע, כי נתקיימו תנאיו של סעיף 212 וכי קיים ענין ציבורי במתן צו ההריסה.

לאור כל האמור לעיל, ניתן בזאת צו הריסה ביחס למבנה כהגדרתו לעיל, ועל המבקשת מוטל לבצעו.

המבקשת תגרום לכך כי עותק מצו ההריסה שניתן כאמור, יודבק על קיר המבנה הנ"ל וכי לא יוחל בביצוע צו ההריסה עד לחלוף המועד הקבוע בתקנה 6 לתקנות.

ניתנה היום, כ"ה כסלו תשע"ד, 28 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ