אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון ובניה חבל מודיעין נ' שטרנליכט בר אור

ועדה מקומית לתכנון ובניה חבל מודיעין נ' שטרנליכט בר אור

תאריך פרסום : 16/03/2014 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום רמלה
56905-10-13
09/03/2014
בפני השופט:
רבקה גלט

- נגד -
התובע:
ועדה מקומית לתכנון ובניה חבל מודיעין
הנתבע:
דוד שטרנליכט בר אור

החלטה

בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי, מכוח הוראת סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965.

הבקשה מתייחסת לעבודות ושימושים המבוצעים על ידי המשיב, במקרקעין הידועים כגוש 6815 חלקה 24 מגרש 22 וכן חלקה 1 במושב מזור, במרחב התכנוני של הועדה המקומית לתו"ב "חבל מודיעין" (להלן: המקרקעין), לרבות שימושים לצורך שפיכת פסולת ו/או שינוי פני הקרקע הטבעית.

על פי תצהיר המפקח מטעם הועדה, ביום 3.9.13, ביקר במקרקעין ומצא כי מבוצעים השימושים שלהלן:

במבנה בשטח של כ-630 מ"ר- למטרת אחסנה ותעשיה כגון: מסגריה, אחסנת כיורים. למבנה היתר לרפת.

במבנה ללא היתר בשטח של כ-730 מ"ר- למטרת אחסנה או תעשיה מלאכה כגון מסגריה, נגריה, אחסנת ציוד, ועוד.

במבנה ללא היתר בשטח של כ- 27 מ"ר- למטרת גידול כלבים.

במבנה ללא היתר בשטח של כ-85 מ"ר- למטרת מגורים.

במבנה בשטח של כ-150 מ"ר- למטרת מגורים. קיים היתר ללול.

במבנה בשטח של כ-60 מ"ר- למטרת מגורים.

בגין השימושים האסורים הוצא צו מנהלי ונמסר למשיב ביום 2.10.13, אך השימושים נמשכים.

בדיון שהתקיים ביום 28.11.13, הסכים המשיב לכך שיינתן נגדו צו כמבוקש, אך הצדדים נותרו חלוקים בשאלת מועד כניסתו של הצו לתוקף.

ב"כ המשיב עותר לכך שכניסת הצו לתוקף תידחה ב-12 חודשים, זאת לנוכח התמשכות השימושים והשיהוי שחל בהגשת הבקשה.

לעומתו טוענת התביעה כי חומרת העבירות המבוצעות במקרקעין אינה מאפשרת דחייה כאמור, וכי אין בשיהוי, גם אם קיים כזה, כדי להצדיקה, שכן יהא בכך משום מתן היתר להמשכיות העבירות, בחסות בית המשפט.

לאחר שעיינתי בטיעוני הצדדים, לא שוכנעתי כי יש הצדקה עניינית לדחיית מועד כניסת הצו לתוקפו, מהנימוקים הבאים:

המשיב מעלה בסיכומיו טענות עובדתיות שונות, שלא הוכחו על ידו כלל, שהרי הסכים למתן הצו, ולא ביקש לחלוק על המסד העובדתי שבבקשה. כך, לא הוכח כי המבנים שבהם מבוצעים השימושים, נבנו בהיתר. להיפך, על פי האמור בבקשה, שלושה מבין המבנים, בשטח כולל של כ-840 מ"ר, נבנו ללא היתר. בנוסף, לא הוכח כי המבנים המדוברים מצויים שם כבר משנות ה-50 של המאה הקודמת.

יש להזכיר כי הנטל הראייתי הרובץ על כתפי התביעה בהליך של בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי, הוא נטל קל יחסית, שאינו עולה אף כדי הצורך בהצגת ראיות לכאורה (רע"פ 47/07 מור נ' הועדה המחוזית גבעת אלונים (לא פורסם); עפ"א (מרכז) 43805-12-10 מד"י נ' אלון יד שלום (24.3.11).

עוד יש לזכור כי צו הפסקה שיפוטי מטבעו, אינו צעד דרסטי הננקט נגד המבקש, שהרי בשונה מצו הריסה, אין המדובר בהליך שיגרום לתוצאה בלתי הפיכה, כי אם בצעד שמשמעותו היא כלכלית בלבד (עפ"א 43805-12-10 הנ"ל).

לא מצאתי תימוכין לטענת המבקש כי על פי ההחלטה ברע"פ 3584/11, הרי שיש הצדקה למתן דחייה כמבוקש, מקום בו חל שיהוי בהגשת הבקשה. להיפך, מן ההחלטה האמורה עולה בבירור כי טענות שיהוי לא יועילו על מנת להדוף בקשה לצו הפסקה שיפוטי, גם אם המדובר בשיהוי רב שנים.

בענייננו המדובר בשימושים אסורים בהיקף נרחב ביותר, המשתרע על פני כ- 1700 מ"ר לערך, בסה"כ.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ