אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה לתכנון ובנייה אבו בסמה נ' אבו עצא

ועדה לתכנון ובנייה אבו בסמה נ' אבו עצא

תאריך פרסום : 16/09/2013 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום באר שבע
6495-03-12
09/09/2013
בפני השופט:
יואב עטר

- נגד -
התובע:
ועדה לתכנון ובנייה אבו בסמה
הנתבע:
עיאד אבו עצא - בעצמו
הכרעת-דין

הכרעת דין

כללי

נגד הנאשם הוגש כתב אישום המייחס לו ביצוע 3 עבירות שונות של ביצוע עבודות ושימוש במקרקעין הטעונים היתר, ללא היתר, לפי הוראות סעיפים 145 (א) ו – 204 (א) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 1965.

נטען בכתב האישום, כי הנאשם במהלך חודש פברואר 2011, הקים בעצמו או באמצעות אחרים, בשטח הישוב ביר הדאג' שלושה מבני פח, שונים, האחד בשטח של 156 מ"ר, השני בשטח של 60 מ"ר, והשלישי בשטח של 120 מ"ר, וזאת ללא היתר. בנוסף נטען כנגד הנאשם כי מאז הקמת המבנים, עושה הנאשם שימוש במקרקעין ללא היתר, בכל הקשור לשימוש במבנים הנ"ל לצרכי מגורים.

יריעת המחלוקת

הנאשם הודה באמצעות בא-כוחו, בכך שבמועדים המפורטים בכתב האישום, הקים את המבנים המפורטים בכתב האישום. הנאשם גם הודה בכך שהוא עושה בהם שימוש. ב"כ הנאשם אישר כי אין מחלוקת כי עבודות הבניה, הן עבודות הטעונות היתר, וכי הנאשם אינו אוחז בהיתר בניה ביחס למבנים הנ"ל.

ב"כ הנאשם ייחד טענותיו לכך, שהגם שאינו אוחז בהיתר מכוח חוק התכנון והבניה, הקים את המבנים, ועושה בהם שימוש בהסכמת המאשימה: "גם אם לא ניתן להם היתר כהגדרתו בחוק, וזאת על אף שלא ניתן היתר, לפי חוק התכנון והבניה".

ב"כ הנאשם טען להגנה מכוח דוקטרינת ההגנה מן הצדק.

למעשה, השאלות היחידות הטעונות הכרעה הן:

א.האם אכן נבנו המבנים בהסכמת המאשימה;

ב.ככל שהתשובה לשאלה הראשונה חיובית, האם מקנה הדבר לנאשם הגנה מכוח דוקטרינת ההגנה מן הצדק, באופן המצדיק ביטול כתב האישום.

פרשת הראיות

ב"כ הצדדים הגיעו להסכמה דיונית, לאור יריעת המחלוקת, כי תחילה יישמעו עדויות ההגנה, ביחס לטענתו למתן הסכמה מטעם המאשימה לבניית המבנים, והמאשימה תהא רשאית להביא את ראיותיה לאחר מכן, לצורך הזמתן ככל שתמצא לנכון.

מטעם הנאשם העידו הנאשם עצמו ומר עתיק זנון.

הנאשם בעדותו סיפר, כי התגורר במקום סמוך, במבנים אחרים, וכי בעקבות עבודות פיתוח של המאשימה, נוצר שינוי במשטר זרימת המים באזור, אשר הוביל לכך שהמקום בו עמדו המבנים הקודמים אשר שמשו את הנאשם, הוצף במי שיטפונות החורף, באופן שמנע את היכולת להשתמש במבנים, במשך תקופה.

לטענת הנאשם, צילם את המבנים המוצפים ו "לקחתי את התמונות לשמעון קלפטש המפקח של אבו- בסמה, והראיתי לו את התמונות ואמרתי לו שצריך להעביר את הבתים למקום יותר גבוה, כי המקום מוצף, מלא מים". (עמ' 11 ש' 10-12).

לטענת הנאשם, מר קלפטש : "... בא והסתכל, גם בתמונות וגם במקום, וראה שאני צודק במה שראה, והוא אמר לי שאני צריך להעביר את זה למקום יותר גבוה. הוא סימן בשטח איפה אעביר את הבתים, לפי המפה של המגרשים. הוא אמר לי איפה יש נחלות והוא הראה לי לאיפה להעביר את הבתים". (עמ' 11 ש' 20-23).

לטענת הנאשם מר קלפטש הסתייע לצורך ביצוע הפעולה הנ"ל במכשיר GPS שאחז בידו: "והוא אמר שצריך להגיש תוכנית ואמרתי מה התוכנית? הוא אמר שצריך להביא מהנדס מאושר, הבאתי מהנדס ומודד גם כן, ואיפה ששמעון סימן, המהנדס עשה מפה ושם בניתי את המבנים. הגשתי בקשה להיתר ונתתי לאבו בסמה, הגשתי להם תוכניות על שלושת המבנים". (עמ' 11 ש' 25-30)

הנאשם אישר בעדותו, כי למעשה כלל אינו אוחז בבעלות בשטח, אך הבין כי המדובר בשלוש נחלות מתוכננות שונות, ו : "אמרתי למנהל שאני רוצה לרכוש את הנחלות האלה. אני עדיין במו"מ...". (עמ' 12 ש' 1-4).

הנאשם טען בעדותו כי מר קלפטש הגיע אליו לאחר שתיאם עימו הגעתו, נפגש עימו בשיג', וכי באותו מפגש נכח גם מר עתיק זנון (ע.ה 2). לטענתו, מר קלפטש הגיע כשהוא מצוייד במפה: "שמעון הביא מפה, לי לא היתה מפה...". (עמ' 13 ש' 9). לדבריו, המפה שהציג לו מר קלפטש כללה את סימון הנחלות המתוכננות. לעניין זה, לשאלה: "מה זה נחלה", השיב : " זה מגרש שרוכשים בעתיד". (עמ' 13 ש' 16,17).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ