אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ולד נ' אמר ואח'

ולד נ' אמר ואח'

תאריך פרסום : 12/04/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
33318-03-11
07/04/2011
בפני השופט:
ריקי שמולביץ

- נגד -
התובע:
רז ולד
הנתבע:
1. אברהם אמר
2. בנק הפועלים קריית אונו

פסק-דין

פסק - דין

1.המבקש (התובע) הגיש בקשה למתן צו מניעה לחילוט ערבות בנקאית שמספרה 514973/00003.

2.על-פי הבקשה, ביום 26.12.08 נחתם בין המבקש לבין המשיבים 1 ו- 3 הסכם שכירות בלתי מוגנת במסגרתו השכירו המשיבים למבקש חנות הנמצאת ברחוב מנחם בגין 36/1 בגדרה שבבעלותם (להלן: "החנות").

תקופת השכירות נקבעה לשנה אחת וכן ל- 5 תקופות אופציה בנות שנתיים כל אחת.

עותק ההסכם צורף לבקשה כנספח א'.

בהסכם השכירות נקבע, כי על המבקש להעמיד לטובת המשיבים ערבות בנקאית על סך 20,000 ₪ להבטחת קיום התחייבויותיו לפי הסכם השכירות.

עוד נקבע, סעיף פיצויים קבוע ומוסכם מראש בסך בש"ח בשווי של 5,000 דולר.

המשיבים ביקשו לחלט את כספי הערבות הבנקאית בנימוק, כי בניגוד להסכם השכיר המבקש לצד ג' חלק מהחנות ללא ידיעת וללא הסכמת המשיבים ואף גבה ממנו שכר דירה ובכך הפר את ההסכם.

בבקשתו טען המבקש לפגמים שנפלו בערבות הבנקאית. אינני נדרשת לטענות אלה, שכן בדיון חזר בו המבקש (בצדק – ר.ש.) מכל טענותיו כנגד תוקפה של הערבות הבנקאית כך שעניין זה אינו שנוי עוד במחלוקת.

המבקש טען בבקשתו ובתצהיר התומך בה, כי לא הפר את ההסכם, כי אפשר לצד ג' מר מסרי, לעבוד איתו בשיתוף פעולה בחנות לאחר שקיבל הסכמת המשיב לכך.

עוד טען, כי מילא את כל התחייבויותיו לפי הסכם השכירות ולפיכך, אין כל נימוק, בין עובדתי ובין בדין, לחילוט הערבות הבנקאית.

3.בתגובת המשיב 1 לבקשה (מלכתחילה הוגשה הבקשה כנגד המשיב 1 ובמהלך הדיון צורפה רעייתו, הבעלים הנוסף של החנות כמשיבה נוספת בבקשה וסומנה "משיבה 3"), עתר לדחותה בציינו את אופייה העצמאי של הערבות הבנקאית וכן בנימוק, כי לא התקיים תנאי כלשהו מהתנאים שנקבעו בפסיקה למתן הצו המבוקש.

המשיב טוען, כי המבקש הוליך אותו שולל, בניגוד להתחייבויותיו בהסכם אפשר לצד ג' אותו מר מסרי, לשכור חלק מהחנות תמורת תשלום דמי שכירות. במקביל, בנימוק של מצב כלכלי קשה, השיג מהמשיב ויתור על העלאת דמי השכירות.

המשיב טוען, כי המבקש לא ביקש וממילא לא קיבל רשות להשכיר את החנות או חלק ממנה לצד ג' והשכרת החנות כאמור מהווה הפרה של ההסכם בחוסר תום לב, לנקוט לשון המעטה, במיוחד בשים לב לכך שהמבקש הציג בפני המשיב מצג של קשיים כלכליים שבגינו ויתר האחרון על העלאת שכר הדירה בהתאם לזכות שהוקנתה למשיב בהסכם.

4.בכתב התביעה חזר המבקש על טענותיו בבקשה ובתצהיר התומך בה לפיהן בין היתר, אין בסיס לדרישת משיב 1 לחלט את הערבות הבנקאית, כי המבקש לא הפר תנאי כלשהו מתנאי הסכם השכירות וכי משיב 1 אינו זכאי לכל תקבול שהוא בגין התקופה בה שהה מר מסרי בחנות שכן הדבר היה בידיעתו ובהסכמתו המלאה, בדיבור ובהתנהגות.

5.כאמור לעיל, בדיון בבקשה חזר בו המבקש מטענותיו כנגד משיב 1 בכל הנוגע להוצאת ו/או הארכת תוקף הערבות הבנקאית.

6.לאחר שקראתי את כתבי הטענות, התצהירים, עיינתי במסמכים ושמעתי את הצדדים ובאי-כוחם, אני מחייבת את המבקש לשלם למשיבים 1 ו- 3, ביחד ולחוד, סך של 12,500 ₪.

כמו כן, אני מחייבת את המבקש לשלם למשיבים 1 ו- 3, ביחד ולחוד, הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך של 2,000 ₪.

סכום פסק הדין ישולם כדלקמן:

סך של 5,000 ₪ שהפקיד המבקש בקופת בית משפט יועבר וישולם על ידי המזכירות למשיבים 1 ו- 3, ביחד ולחוד, באמצעות בא-כוחם עו"ד איתמר כהן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ