אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> וייס נ' קטן

וייס נ' קטן

תאריך פרסום : 21/10/2013 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי חיפה
32124-10-13
15/10/2013
בפני השופט:
דר' מנחם רניאל

- נגד -
התובע:
מאיר וייס
הנתבע:
יורם קטן

החלטה

זו בקשה לעיכוב ביצוע צו ארעי שניתן על ידי בית משפט השלום (סגן הנשיא השופט ש. לבנוני) ביום 14.10.13.

למרות טענתו של המבקש שסד הזמנים לתשובתו לבקשה לסעד זמני היה "לא אפשרי" ו"יומרני", הרי לצורך בקשה זו, אני רואה את סד הזמנים שהוצב על ידי בית המשפט לדיון בבקשה לסעד זמני, כסביר. כאשר הוגשה בקשה דחופה לסעד זמני ביום 10.10.13, בשל פינוי המשיב כנטען על ידו ממקום מגוריו ביום 15.10.13, היה זה סביר לקבוע דיון ביום 14.10.13 ולקבוע שתוגש תשובה עד 13.10.13. לפעמים נדרשת תשובה לבקשה לסעד זמני אפילו תוך שעות ספורות, וכאן ניתן זמן מיום חמישי עד צהרי יום ראשון. לא היה זה סביר להגיש תשובה סמוך לפני הדיון ביום 14.10.13 ולצפות שבית המשפט יעזוב את כל התיקים האחרים ויספיק לעיין בה לפני הדיון. בנסיבות אלה, דחיית הדיון בבקשה לצו זמני ליום 17.10.13 היתה גם היא מוצדקת.

בית המשפט קמא נתן צו ארעי עד להחלטה שתתקבל לאחר טיעוני הצדדים, לפיו יבוצע הצו הארעי ביום 15.10.13, דבר העשוי להכריע את גורל הבקשה שתידון ביום 17.10.13. לפני בית המשפט עמדו מגורי מבקש הצו לעומת שימושו של המשיב במקרקעין כעסק, דבר המלמד על כך שניתן למצוא פתרון כספי לזכויות המשיב בבקשה לצו זמני. למרות זאת, סברתי שיש לבדוק את חשיבות ביצוע הפינוי דווקא ביום 15.10.13, והאפשרות של מבקש הצו, שטען שעליו לפנות את המושכר על ידו, להתאכסן במקום אחר באזור, לפחות לכמה ימים, עד שתוכרע הבקשה לסעד זמני. זאת, בין היתר לאור טענת המשיב, הוא המבקש בבקשה זו, שתקופת השכירות לפי הסכם השכירות שהוצג מסתיימת ביום 14.9.13, ואין חשיבות דווקא ליום 15.10.13.

על כן, בדקתי את תיק בית משפט השלום, כדי לראות את הסכם השכירות, שלא צורף על ידי המבקש, ולבחון את חשיבות התאריך 15.10.13. מייד עם פתיחת התיק מצאתי שזמן קצר לפני שהובאה הבקשה לפני, בשעה 12.55, ניתנה החלטת בית משפט השלום, בבקשת המבקש לעיון מחדש, לפיה יבוטל הצו כנגד הפקדת ערבות בנקאית בסך 30,000 ₪ תוך שעתיים. זימנתי את ב"כ המבקש ללשכתי, והוא אמר שהוא עומד על הבקשה לעיכוב ביצוע, שכן אין בידי המבקש להפקיד את הערבות הבנקאית.

ב"כ המבקש לא ציין בבקשתו לעיכוב ביצוע, שהגיש בקשה לעיון מחדש, וגם לא ציין את ההחלטה בה. כעולה מהתיק, הבקשה לעיון מחדש הוגשה לבית משפט השלום בשעה 12.18 והחלטה ניתנה בשעה 12.55. הבקשה לעיכוב ביצוע הוגשה אמנם לפני השעה 9.00, אך מכיוון שהייתי בהרכב פשעים חמורים, היא הובאה לפני כאשר סיימתי את הדיון בשעה 12.20. עו"ד בכר המתין לי ונכנס ללשכתי. שאלתי אותו אם יש לו מה להוסיף על האמור בבקשה, והוא אמר שלא. ביקשתי ממנו איפוא שיניח לי לקרוא את הבקשה. למרות שאותה שעה כבר הוגשה הבקשה לבית משפט השלום, אשר הוכנה קודם לכן, על דעתו, ונחתמה על ידו, לא טרח עו"ד בכר, ב"כ המבקש, לגלות את אוזני שהוגשה בקשה נוספת לבית משפט השלום. בכך נהג עו"ד בכר שלא כראוי. היה עליו לומר שפנה במקביל לבית משפט השלום.

לפי החלטתי, ניתנה זכות תשובה למשיב עד השעה 15.00, בתנאי שהבקשה וההחלטה יומצאו לו עד 14.00. הומצא אישור מסירה על המצאה למשיב.

המשיב לא הגיש תגובה. במקום זה הגיש בקשה להארכת מועד למתן תגובה, בטענה שבא כוחו הגיע למשרדו רק בשעה 14.35. כלומר עמדו לו 25 דקות להשיב על הבקשה הדחופה. הבקשה נדחתה על ידי. בשעה 15.21 הוגשה תשובת המשיב.

מעיון בהסכם השכירות שהוצג על ידי המשיב עלה שתקופת השכירות מסתיימת ביום 14.9.13. אין תמיכה בטענת המשיב בתצהירו, שעליו להחזיר את החזקה במושכר ביום 15.10.13. יכול להיות שהמשיב אכן הסכים בעל פה עם המשכירה לפנות ביום 15.10.13, דבר שלא אמר בתצהירו, אבל הדבר מחליש את זכותו לכך שהפינוי יבוצע דווקא ביום 15.10.13. מנגד, אין ספק שזכותו של המבקש בנכס היא זכות לניהול עסק של וילה להשכרה, והוא אינו מתגורר בה. הנזקים שהוא עלול לסבול מפינוי המושכר הם איפוא נזקים הניתנים לפיצוי כספי. אציין, שהמבקש הצהיר שבידו הזמנות לאירוח לימים ולשבועות הקרובים, אבל לא תמך הצהרה זו בשום ראיה.

בית משפט השלום התנה את הצו העראי, שהוא למעשה ביצוע הצו הסופי (וגם התביעה העיקרית) בהפקדת ערובה בסך 12,000 ₪ במזומן או בערבות בנקאית. בהחלטה לא ניתן פירוט כיצד הגיע לסכום זה, אך לפי הקישור שנתן המשיב לאתר המציע השכרת יחידות במקרקעין הנדונים, אין ספק שהכפלה של אירוח ב- 5 יחידות במחיר סביר מגיעה ללמעלה מ- 20,000 ₪.

על כן, האיזון הנכון בין זכויות הצדדים, אגב הבקשה לעיכוב ביצוע הצו הארעי, הוא לעכב את ביצוע הצו הארעי שניתן על ידי בית משפט השלום עד להחלטה בבקשה לרשות ערעור (אשר תידון לאחר שיופקד עירבון), אלא אם המשיב יפקיד התחייבות עצמית לפיצוי המבקש על כל נזק שיגרם לו עקב מתן הצו הארעי, ובנוסף עירבון לפי תקנה 364 (ב) בסך 50,000 ₪ במזומן או בערבות בנקאית, שיופקדו לפחות שעה קודם למועד שנקבע לביצוע הצו הארעי (יום 15.10.13 שעה 23.00). אם לא ניתן יהיה להפקידם בבית המשפט, יופקדו הבטוחות בידיו הנאמנות של הצד שכנגד, שיפקידם למחרת בבית המשפט.

אם יופקדו הבטוחות עד היום בשעה 22.00, יבוצע הצו הארעי בשעה 23.00. אם לא יופקדו הבטוחות עד היום בשעה 22.00, יעוכב ביצועו של הצו הארעי עד להחלטה בבקשה לרשות ערעור. להסיר ספק, אין בכך כדי לפגוע בתוקפו של צו זמני אם ינתן לאחר הדיון בפני בית משפט השלום, שנקבע ליום 17.10.13.

הוצאות בקשה זו יכללו בהוצאות הבקשה לרשות ערעור.

המזכירות תמציא את ההחלטה בדחיפות לצדדים.

ניתנה היום, י"א חשון תשע"ד, 15 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ