אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> וייסברג נ' בקמן

וייסברג נ' בקמן

תאריך פרסום : 26/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
22079-07-13
15/12/2013
בפני השופט:
איילת הרץ

- נגד -
התובע:
עו"ד איליה וייסברג
הנתבע:
שלמה בקמן
פסק-דין

פסק דין

1.התביעה שלפני עניינה תשלום שכר טרחת עורך דין.

2.רקע עובדתי:

ביום 9.3.11 נחתם בין התובע לנתבע הסכם שכר טרחה לפיו התחייב הנתבע לשלם לתובע סך של 30,000 ₪ + מע"מ. עבור הפעולות הבאות:

"1. להשלים רישום זכויות בדירה בתל חי 48 בכפר סבא.

2. מכירת דירה ברח' הגפן 17.

3. מכספי המכר רשאי עורך הדין לקחת את שכר טרחתו (30,000 + מע"מ)."

2.טענות הצדדים:

א.התובע טען כי ביום 6.4.11 נחתם הסכם מכר בין הנתבע לרוכשת דירה ברח' הגפן, כאשר ההסכם היה טעון אישור בית המשפט וזאת היות והנתבע היה הבעלים של 5/6 מהזכויות ו 1/6 מהזכויות היו שייכים ליורשים בלתי מזוהים והיו מיוצגים ע"י מנהלת העיזבון.

מנהלת העיזבון סירבה לשתף פעולה והתובע נאלץ לבצע הליך נפרד לפטר את מנהלת העיזבון מתפקידה ו/או לחייבה לחתום על הסכם, מש"ח ומסמכי העברה. התובע הסביר לנתבע שיש צורך בנקיטת הליך זה, שאיננו נזכר בהסכם שכ"ט שנחתם בין הצדדים. הנתבע הבטיח לשלם מכספי התמורה הוצאות הליך זה (אגרות) ושכ"ט נוסף בסך של 20,000 + מע"מ. לפיכך, נעשה הסכם בעל פה והתובע החל לפעול בבית המשפט. בין היתר, התובע הגיש מספר בקשות והשתתף בשלושה דיונים. בסופו של דבר, הצליח התובע לקבל את כל האישורים הנדרשים ממנהל העיזבון ולהגיש דיווחים למס שבח.

בשלב זה, התעוררה בעיה נוספת, הנתבע חויב במס שבח בתשלום בסך של 30,257 ₪ וזאת היות שלא מכר את הדירה ברח' הגפן, עפ"י הצהרתו, תוך 24 חודשים מיום רכישת דירת המגורים. התובע הסביר לנתבע שעליו לשלם השומה או לחילופין להגיש השגה ולשכנע את מנהל מס שבח להאריך התקופה של 24 חודשים בהם התחייב הנתבע למכור דירתו. הנתבע ביקש מהתובע להגיש בשמו ההשגה ולטפל בביטול הקנס שהוטל בתמורה לשכ"ט נוסף בסך של 5,000 ₪ + מע"מ. התובע טיפל בהצלחה בהגשת ההשגה ולאחר דיון ושני ביקורים ברשויות המס בנתניה, בוטל החיוב בגין ההשגה וניתן אישור לטאבו.

התובע טען שהסכום של 30,000 ₪ שסוכם בהסכם שכר הטרחה שולמו ישירות מחשבון הנאמנות של העסקה. אך, הסך של 25,00 ₪ שסוכם בעל פה בגין שתי הפעולות הנוספות לא שולם ע"י הנתבע עד היום. על כן ביקש התובע לחייב הנתבע בתשלום אגרות בגין הליך נגד מנהלת העיזבון בסך של 292 ₪ ושכר טרחת התובע בסך של 25,000 ₪ + מע"מ.

ב.הנתבע לא הגיש כתב הגנה. בדיון הטיח הנתבע טענות בתובע בגין עסקת מכירת הדירה וטען שהתובע שלשל את כספי המכירה לכיסו. אך, הנתבע הודה שהתובע סייע לו בהגשת ההשגה והיה נוכח בדיונים שהתקיימו בביהמ"ש לענייני משפחה כנגד מנהלת העיזבון.

ג.התובע דחה את טענות הנתבע והסביר כי התובע נקנס ע"י הקונה של הדירה מהטעם שלא מסר את הדירה במועד. אך, כל הכספים בגין המכירה הוחזקו על ידו בנאמנות ונמסרו לנתבע. בנוסף, הציג בפני את אישורי מס השבח המעידים על הפחתת השומה וכן פרוטוקולים של ארבעה דיונים בהם ייצג את הנתבע בבית המשפט לענייני משפחה. כן, ציין התובע שוב ושוב שלצורך רישום הדירה כל שנדרש עדיין מהנתבע הוא לחתום על הטפסים.

3.דיון והכרעה:

לאחר ששקלתי את כתבי הטענות ועדויות הצדדים נחה דעתי כי דין התביעה להתקבל חלקית. ואבאר.

אין חולק כי נחתם בין הצדדים הסכם שכר טרחה לפיו נקבע כי התובע יטפל בהשלמת רישום הזכויות בדירה בתל חי ובמכירת הדירה ברח' הגפן 17 ובגין פעולות אלה שולם לו.

הצדדים חלוקים ביחס לשאלה האם נחתם הסכם בעל פה ביחס להליך ההשגה במס שבח והליך שנוהל בבית המשפט לענייני משפחה, ומהו שכר הטרחה שסוכם בגין פעולות אלה.

קשה היה לקבל מהנתבע גרסה קוהרנטית ביחס לאירועים אלה, למעט קריאות גנאי כלפי התובע והאשמתו בנטילת כספים לידיו, טענות שנטענו בעלמא ולא הוכחו. עם זאת, הנתבע אכן הודה כי התובע ייצג אותו בבית המשפט לענייני משפחה ובהליך ההשגה. כמו כן, אין חולק שהליכים אלה נשאו פרי, האישורים התקבלו וחיובו של התובע במס בוטל.

נותר ספק בליבי, האם הליכים אלה אינם קשורים למעשה, להסכם הטרחה הראשון לפיו קיבל על עצמו התובע להשלים רישום הזכויות בדירה בתל חי ולמכור הדירה ברחוב הגפן. ברם, אין ספק שהפעולות המפורטות לעיל דרשו מהתובע התייצבות בבית המשפט לענייני משפחה וברשויות המיסוי, שאינן כרוכות כדרך קבע בהליך מכר או רישום זכויות בנכס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ