אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ה"פ 34634-06-14 קפלן ואח' נ' טופ במרחבי השרון ייזום בע"מ

ה"פ 34634-06-14 קפלן ואח' נ' טופ במרחבי השרון ייזום בע"מ

תאריך פרסום : 12/07/2015 | גרסת הדפסה

ה"פ
בית המשפט המחוזי מרכז - לוד
34634-06-14
06/07/2015
בפני השופט:
אורן שוורץ

- נגד -
המבקשים:
1. אורית קפלן
2. יצחק כץ

עו"ד נתן רסקין
עו"ד אמיר משה
המשיבה:
טופ במרחבי השרון ייזום בע"מ
עו"ד בעז בן צור
עו"ד דקלה סירקיס
עו"ד וליד כבוב
פסק דין
 

 

 

הרקע לתובענה:

 

1.עניינה של התובענה שלפניי במערכת הסכמית שנערכה בין כל אחד מהמבקשים (בנפרד) לבין המשיבה. מערכת הסכמית זו כללה הסכם מכר מקרקעין, לפיו מכרה המשיבה לכל אחד מהמבקשים זכויות במגרש בודד לבניה נמוכה. לצד הסכם רכישת הזכויות במגרש נחתם נספח להסכם. על פי הנספח להסכם הומרה זכותם של המבקשים לרכישת המגרש בזכות לקבלת דירה בת חמישה חדרים בבניין שתבנה המשיבה.

במסגרת התובענה דנן עתרו המבקשים למתן צו לאכיפת ההסכם באשר למגרשים, לביטול הנספח להסכם באשר לדירות ולהצהרה לפיה המשיבה היא שהפרה את התחייבותה לספק למבקשים דירות מגורים.

 

 

 

 

 

עיקר טענות המבקשים:

 

2.המשיבה (להלן: "החברה") הינה בעלת הזכויות במקרקעין הידועים כחלקה 38 בגוש 9089 בעיר נתניה (להלן: "המקרקעין"). על המקרקעין חלה תב"ע נת/במ/750/7 (להלן: "התב"ע"). בהתאם לתב"ע, מסומנים מספר מגרשים, ביניהם מגרש 53.

 

3.בתאריך 20.7.09 התקשרו המבקשים (כל אחד בנפרד) עם החברה בהסכם (להלן: "ההסכם"). על פי ההסכם רכשו המבקשים את הזכויות במגרשים 53א' ו – 53 ב' (להלן: "המגרשים"), זאת בתמורה לסך 950,000 ₪ בגין כל מגרש ומגרש.

 

4.לצד ההסכם נערך נספח להסכם, במסגרתו מכרה החברה לכל אחד מהמבקשים "דירת 5 חדרים + מחסן + שתי חניות" (להלן: "הסכם הדירות"). להסכם הדירות לא צורף מפרט טכני ותכניות הבניין והוא נערך בניגוד להוראות חוק המכר (דירות) תשל"ג-1973. כך, אף לא ניתנו למבקשים ערבויות מתאימות בגין רכישת הדירות. החברה אף לא קיימה את הוראות החוק ביחס לדיווח לרשויות המס ותשלום המס בגין עסקאות החילופין.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.


חזרה לתוצאות חיפוש >>
שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ