אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> התקבלה תביעה לסילוק יד של בן הדיירת המוגנת לאחר פטירתה

התקבלה תביעה לסילוק יד של בן הדיירת המוגנת לאחר פטירתה

תאריך פרסום : 25/10/2006 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
21514-03
23/10/2006
בפני השופט:
אשר גולדין

- נגד -
התובע:
1. אהובה רזיאל ת.ז. 143643
2. גלינה רות עדן (ליין) ת.ז. 017915448
3. מיכאל דן ליין ת.ז. 058469396
4. יורשי המנוח מרק גיימס ליין ז"ל
5. דרכון בריטי מס' 009796043

עו"ד ציון פטל
הנתבע:
1. מרים פרח ז"ל ת.ז. 468564
2. חיים פרח ת.ז. 4685673

עו"ד יניב עורקבי ואח'
פסק-דין

1.      מהות התביעה:

זוהי תביעה לפינוי וסילוק ידו של הנתבע מס' 2 מדירה בת שני חדרים הנמצאת ברח' רמב"ם 13 פינת נחלת בנימין 17 תל-אביב (להלן: "המושכר" או "הדירה"), המושכר והבניין בו הוא מצוי ידוע גם כחלקה 62 בגוש 6918.

2.      עיקרי המסכת העובדתית:

          א.       התובעים הינם הבעלים של המושכר.

ב.      בתאריך 8.9.1975 נחתם חוזה שכירות מוגנת (להלן: "חוזה השכירות") של המושכר בין המנוחה טרז זיסמן ז"ל, בשמה ובשם יורשי המנוח יצחק זיסמן ז"ל והגב' מוסיה שרמייסטר, כבעלי הדירה לבין הנתבעת 1, הגב' מרים פרח ז"ל (להלן: "המנוחה").

ג.       הנתבע מס' 2 מחזיק בדירה.

 

3.      הפלוגתאות בין הצדדים:

טיעוני התובעים:

א.       התובעים 4-2 הינם היורשים היחידים של המנוחות אנה סופי ליין ז"ל וטרז זיסמן ז"ל וירשו מהן את חלקן בבית.

ב.       בתום תקופת השכירות החוזית נשארה הנתבעת 1  כדיירת מוגנת בדירה על פי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), התשל"ב-1972 (להלן: "חוק הגנת הדייר" או "החוק").

ג.        בהתאם לחוזה השכירות נאסר על הנתבעת, בין היתר, להעביר זכויות בדירה לאדם אחר ו/או להרשות לאדם אחר להשתמש בדירה ו/או להעניק לאדם אחר זכות כלשהי בדירה, כמפורט בסעיף 5 לחוזה השכירות (נספח ב' לת/6).

ד.       הנתבעת 1 הפרה את תנאי חוזה השכירות בכך שמסרה  ו/או העבירה ו/או השכירה את המושכר ו/או חלק ממנו לנתבע מס' 2 מבלי ליידע את התובעים ומבלי לקבל את הסכמתם.

ה.       הנתבע 2 משתמש בדירה בניגוד לחוזה השכירות ובניגוד לדין, ולפיכך הוא בבחינת משיג גבול.

טיעוני הנתבעים:

א.       חוזה השכירות כפוף לחוק הגנת הדייר, ולפיכך יש לפרש את סעיפי חוזה השכירות בהתאם לפרשנות הרווחת בפסיקה המתייחסת למגורי קרובים במושכרים מוגנים עפ"י חוק הגנת הדייר.

ב.       הנתבע 2  עבר לגור עם אמו המנוחה, הנתבעת 1, בשנת 1996 על מנת לסעוד אותה בחולייה.

ג.        פעולות הנתבעים נעשו בתום לב במסגרת יחסיהם המשפחתיים ומצבה הרפואי של הנתבעת 1.

4.      המסגרת הדיונית:

א.       בעת הגשת התביעה התובעת מס' 1 היתה גב' מוסיה (מרים) שרמייסטר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ