אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> התקבלה חלקית תביעת חברה קבלנית נגד אדריכל בגין רשלנות מקצועית

התקבלה חלקית תביעת חברה קבלנית נגד אדריכל בגין רשלנות מקצועית

תאריך פרסום : 20/12/2006 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי בחיפה
731-01
19/12/2006
בפני השופט:
נאמן מנחם-ס.נשיא

- נגד -
התובע:
דנאל מצפה ורדיה (1990) בע"מ
עו"ד הרשקוביץ צבי
הנתבע:
גורדון עוזי אדריכל
עו"ד ל. סלומון
פסק-דין

1.       בפני תביעת חברה קבלנית נגד האדריכל שתכנן עבורה פרויקט בניה בגבעת ורדיה בחיפה (להלן: " הפרויקט"), לתשלום סך של 887,696 ש"ח נכון ליום הגשת התביעה - 13.6.01, בעילת רשלנות מקצועית שגרמה לתובעת את הנזק הנטען ובשל אי קיום תנאי החוזה.

יצוין כי הסכום שנתבע בכתב התביעה עמד על 1,010,000 ש"ח והוא צומצם לסך של 887,696 ש"ח לאחר שהתובעת ויתרה על אחד מראשי הנזק בסך 140,000 ש"ח.

2.       הפרויקט כולל 81 יחידות דיור בשלושה מבנים: הראשון - בן 39 יחידות (קוטג'ים ודירות); השני - בן 15 יחידות (קוטג'ים ודירות) והשלישי - בן 27 יחידות (בניה רוויה), כאשר תביעה זו נוגעת אך ורק לבנין C, הוא הבנין השלישי.

3.       רקע עובדתי, בתמצית :

                     א.         עובר ליסודה של התובעת, נחתם ביום 17.10.89 חוזה תכנון וייעוץ בין דנאל בניה וניהול בע"מ(להלן: " דנאל בניה") לבין משרד האדריכלים "עוזי גורדון - דינה אמר אדריכלים ומתכנני ערים" בה היה הנתבע שותף (להלן - " השותפות" ו- " חוזה התכנון" בהתאמה).

                     ב.         ביום 7.6.90 המחתה דנאל בניה את התחייבויותיה וזכויותיה לגבי ספקים ו/או נותני שירותים שעמם היא התקשרה לגבי הפרויקט נשוא תביעה זו, לתובעת (ששמה הקודם היה "מצפה ורדיה (דנאל - אנגל) בע"מ, כאמור בנספח ב' ו- ג' לתצהיר יוסף קרייתי (להלן - " קרייתי")).

                      ג.          על-פי חוזה התכנון, קיבלה על עצמה השותפות את ביצוע עבודות המתכנן, שהוגדרו בחוזה התכנון כפעולות ייעוץ, סקר, תכנון מוקדם, תכנון סופי, תכנון מפורט ופקוח עליון. (סע' 4ה ו- 5 לחוזה התכנון) 

                     ד.         בשנת 1991 התפרקה השותפות והתובעת המשיכה התקשרותה מול הנתבע, אשר המשיך בתכנון הפרויקט.

                     ה.         במהלך השנים 1990 - 1994 התקשרה התובעת בחוזי מכר (להלן: " ההסכמים") למכירת הדירות באתר לרוכשים שונים.
בחודש נובמבר 1996 התקבל טופס 4 לבנין C, אך מירב הדירות אוכלסו כבר בחודשים מרץ-אפריל 1996. (חקירת קרייתי - עמ' 82 לפרוט' 26-28)

                      ו.          חלק מרוכשי הדירות הגישו תביעות נגד התובעת לגבי בניינים A ו- B (ת.א (שלום-חיפה) 29013/99 ות.א 27/96). במסגרת שתי התביעות הנ"ל הגישה התובעת הודעת צד שלישי כנגד הנתבע. תביעות אלה הסתיימו במסגרת הסדר פשרה שהושג בין הצדדים, כאשר הודעות צד שלישי כנגד הנתבע, נדחו.

4.       פרטי הרשלנות והפרת תנאי החוזה המיוחסים לנתבע על-ידי התובעת,  הם:

                     א.         תכנון בניגוד לדין של פיר תקשורת חשמל וגז בחלל מדרגות מוגן.

                     ב.         מחדל באי תכנון אביזרי בטיחות נחוצים בחדר הטרנספורמציה ובחנות לצורכי מכבי אש והג"א ואי תכנון מעקות פיתוח.

                      ג.          מחדל באי עדכון תוכנית מצב סופי לצורך קבלת טופס-4.

                     ד.         מחדל בעיכוב פרסום הקלה לצורך קבלת טופס-4.

                     ה.         מחדל באי ביצוע עבודת פיקוח עליון כנדרש מאדריכל סביר בנסיבות הענין.

5.       טענות התובעת לגבי פרטי הרשלנות הנ"ל הן אלו:

                     א.         לאחר שהבנין הושלם והגורמים המוסמכים לאשר מתן טופס 4 הוזמנו לביקורת הבנין, נציג מכבי אש קבע שמערכות החשמל, התקשורת והגז שמוקמו בתוך חדר המדרגות, מוקמו בניגוד לדין ולכללי הבטיחות. לפיכך עוכב מתן טופס 4 עד להעתקת המערכות מחדר המדרגות. התובעת נאלצה לבצע את ההעתקה שהצריכה חציבה בשיש קיים בכל אחת מ- 10 קומות הבנין, ריצוף מחדש, טיח, צבע, ניקיון ופוליש, דבר שעיכב את קבלת טופס 4 למשך שלושה חודשים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ