אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> השבחת ערך כלכלי של מקרקעין בהתאם לצוואה

השבחת ערך כלכלי של מקרקעין בהתאם לצוואה

תאריך פרסום : 23/04/2006 | גרסת הדפסה
ת"ע
בית משפט לעניני משפחה מחוז ת
104700-05
05/04/2006
בפני השופט:
כב' השופט שאול שוחט

- נגד -
התובע:
1. ב.י.
2. ס.ח.
3. ס.י.
4. ר.ע.
5. ס.ט.
6. ז.א.

עו"ד לביא שמעון
הנתבע:
האפוטרופוס הכללי
עו"ד לוי
פסק-דין

1.         תובענה לתיקון צוואה וצו קיום צוואה, כך בכותרתה.

2.         התובעים, כולם בגירים וכשירים, הינם הזוכים בעיזבון המנוח י.ב. ז"ל, זוכים מכוח צוואה וצו קיום שניתן לה - צוואה מיום 13.3.94 (להלן: "המנוח").

3.         במסגרת הצוואה נתן  המנוח הוראות לחלוקת זכויותיו בשני מגרשים בהם הוא בעל זכות חכירה. המקרקעין בבעלות וניהול מנהל מקרקעי ישראל אשר נחכרו ע"י המנוח בדרך של 2 חוזי חכירה  (להלן: "המקרקעין").

4.         ביחס למקרקעין, נקבע בסעיף 4 לצוואה, כלהלן:

            " רצוני הוא כי המגרשים הנ"ל לא יימכרו כל עוד אשתי ו/או אחד מילדי הינם בחיים וכן כל עוד אחד מנכדי טרם הגיע לגיל חמישים שנה. אם נכד כל שהוא ירצה למכור לאחר מכן את חלקו שירש יהיה לנכדים האחרים עדיפות ברכישתו וכי מגרשים אלה ישמשו להם כמקור הכנסה משך כל אותה תקופה").

5.         א.         בתובענה שבפני עותרים התובעים לביטולה של הוראת סעיף 4 לצוואה

(סעיף 18 לכה"ת). עם זאת, בתום ישיבת יום 4.4.06, בה נחקר אחד העדים לצוואה, עתר ב"כ התובעים למתן פרשנות מקלה להוראה זו, המגבילה את יכולתם של הזוכים  לעשות בזכות הבעלות כבשלהם,וחזר בו מעתירתו לביטולה.

ב.         התובעים, מודעים ללשונה של הוראת סעיף זו, אינם מבקשים למכור את המקרקעין. הם עותרים לפרש את הוראת סעיף 4 זו כמתירה להם לפעול להשבחת ערכם/שווים הכלכלי של המקרקעין בכל דרך שהדין מתיר.

6.         עיון בהוראת סעיף 4 לצוואה ובחינת התכלית שעמדה מאחוריה מלמדים כי ההגבלה עליה ציווה המנוח נועדה למנוע את הוצאתם של המקרקעין מידיהם של הזוכים ולהותיר אותם בידיהם כנכס מפיק הכנסה למשך תקופת ההגבלה.

            על תכלית זו למדנו מעדותו של עו"ד שלמון מי ששימש כבא כוחו של המנוח במשך עשרות שנים ואף היה עד לצוואתו (עמ' 6 לפרוט' ש' 26-27). בתשובה לשאלת ב"כ התובעים באשר לנסיבות עשיית הצוואה והרקע להוראת סעיף 4 שבה השיב העד, כי לנגד עיניו של המנוח עמדה הדאגה להכנסות היורשים. לדבריו, המנוח רצה שהמקרקעין לא ימכרו כדי להבטיח את ההכנסה גם לתקופה כל כך ארוכה (עמ' 6 לפרוט' ש' 1-3). צא ולמד, שהמנוח לא היה מתנגד לעשיית פעולות במקרקעין שיש בהם כדי להקנות בידי התובעים/היורשים הכנסות שמנות יותר ובלבד שהמקרקעין לא ימכרו. המנוח לא חשב על אפשרות שכזו והנושא כלל לא עלה בעת עשיית הצוואה. כך העיד עו"ד שלמון (עמ' 6 לפרוט' ש' 10-4; 20-17). מנגד הבהיר עו"ד שלמון, בתשובה לשאלת ב"כ התובעים בעמ' 6 ש' 11,  כי הדבר היחיד עליו עמד המנוח - לא למכור את המקרקעין.

7.         בנסיבות אלה בהן הובהרה התכלית שעמדה מאחורי הוראת סעיף 4 לצוואה מבחינת אומד דעתו ורצונו של המנוח, להשתמש במקרקעין כמקור הכנסה במשך התקופה הנקובה ולא למכור אותם, נראה לי לנכון לקבוע, כי אין בבקשת התובעים כדי לסתור תכלית זו ועל כן אני נעתר לתובענה.

8.         נציגת האפוט' הכללי הודיעה בתום הישיבה בה נחקר עו"ד שלמון, כי היא לא תתנגד לתובענה ומותירה את ההכרעה לשיקול דעתו של בית המשפט (עמ' 8 דבריה של עו"ד לוי).

9.         לפיכך, ניתן בזה פסק דין הקובע, כי הזוכים על פי הצוואה, הם התובעים בענינינו רשאים לפעול בכל דרך שהדין מתיר להשבחת ערכם הכלכלי של המקרקעין המפורטים בסעיפים 1, 2 וכי אין בכך כדי לפגוע בהוראת ס' 4 לצוואה.

10.       אין צו להוצאות.

 

ניתן היום ז' בניסן, תשס"ו (5 באפריל 2006) בהעדר הצדדים.

שאול שוחט, שופט

קלדנית: חש

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ