אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה 6398/14

החלטה 6398/14

תאריך פרסום : 26/10/2014 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט העליון
6398-14
22/10/2014
בפני כבוד השופט:
י' עמית

- נגד -
המבקשת:
לאה אלוק
עו"ד איתמר כהן
המשיבים:
1. דורון אפרת
2. אפרת אפרת

עו"ד ישראל פפר
עו"ד גיל בר-און
החלטה

 

1.        בין הצדדים נחתם ביום 13.9.2012 הסכם, לפיו רכשה המבקשת מהמשיבים מגרש ושלד של בית מגורים (להלן: הסכם הרכישה). במסגרת הסכם הרכישה נקבע, בין היתר, כי כחלק מתשלום התמורה, המבקשת תהא אחראית לסילוק חוב המשכנתא הרובץ על הנכס. בין הצדדים התגלעו מחלוקות שונות בנוגע להסכם הרכישה וכל צד טען כי משנהו הפר את ההסכם וכי בשל כך נגרמו לו נזקים שונים. המחלוקות בין הצדדים הגיעו לפתחו של בית משפט קמא בהליך בו נקטה המבקשת (ה"פ 24371-11-13). בית המשפט הפנה את הצדדים להליך גישור, שבמהלכו הגיעו הצדדים להסכם פשרה (להלן: הסכם הפשרה) שקיבל תוקף של פסק דין ביום 16.6.2014 (להלן: פסק הדין).

 

           על פי הסכם הפשרה, ניתנה למבקשת אפשרות להשלים את ביצוע הסכם הרכישה, באופן שהמבקשת התחייבה לסלק את מלוא סכום חוב המשכנתא הרובצת על הנכס (התשלום האחרון על פי הסכם הרכישה) עד ליום 27.7.2014. בנוסף, התחייב כל אחד מהצדדים להפקיד סך של 600,000 ₪ להבטחת תוצאות הבוררות שאמורה להתנהל בין הצדדים, כפי שנקבע בהסכם הפשרה, לגבי נזקים שנגרמו למי מהצדדים עקב הפרת הסכם הרכישה. בהסכם הפשרה נקבע, כי ככל שהמבקשת לא תעמוד בהתחייבותה לסלק את כל יתרת חוב המשכנתא ולהפקיד הסך של 600,000 ₪, אזי יימכר הנכס והתמורה תחולק בדרך ובאופן המפורטים בהסכם הפשרה (ובמקרה כאמור לא יתקיים הליך בוררות).

 

2.        סעיפים 4 ו-6 להסכם הפשרה קובעים כלהלן:

 

"4. אופן התשלום יהיה כזה: כספי תשלום המשכנתה יופקדו בחשבון נאמנות שיפתח ב"כ הקונה ו/או בשיק בנקאי ישירות לבנק לחשבון ההלוואות ו/או דרך אחרת שאינה מערבת את המוכרים או בא כוחם – ומשם יועברו ע"י ב"כ הקונה ישירות לבנק לסילוק המשכנתה. להוכחת קיום ההתחייבות בדבר תשלום החוב לבנק יהיה על הקונה [להלן המבקשת- י"ע] להציג למוכרים [להלן המשיבים- י"ע] אישור בכתב מהבנק לפיו חוב המשכנתה בחשבון ההלוואה נפרע במלואו, ורק אישור כזה יהווה ראיה לתשלום החוב במלואו לבנק.

...

 

6. למען הסר ספק ולאור הצפי שהקונה תיטול הלוואה מגורם שאינו בנק רשמי בישראל, הרי שלמעט אישור על יתרה לסילוק לבנק ו/או אם הוסכם במפורש אחרת בהסכם זה, המוכרים לא יחתמו על אף מסמך ולא יידרשו להמציא מסמך כלשהו או לבצע פעולה כלשהי בקשר לפירעון יתרת התמורה לסילוק המשכנתה או בכל הנובע מפירעון זה. עם זאת, מוסכם כי ככל שהמשכנתה תינטל על ידי הקונה מבנק רשמי במדינת ישראל המוכר על פי חוק הבנקאות (כדוגמת בנק לאומי, דיסקונט, פועלים) המוכרים יחתמו כלפי אותו בנק על כל מסמך נדרש ומקובל, ובשינויי נוסח מקובלים בבנק".

 

 

3.        עוד לפני המועד שנקבע בהסכם הפשרה לסילוק חוב המשכנתא, פנתה המבקשת למשיבים והודיעה להם כי בדעתה ליטול הלוואה מגורם חוץ בנקאי וכי הכסף כבר עומד ומופקד לפקודתם. מכאן ואילך החלה להתנהל תכתובת עניפה בין הצדדים. המשיבים הבהירו כי אינם נכונים לחתום או להיות מעורבים בכל דרך שהיא כלפי הגורם החוץ-בנקאי, בעוד שהמבקשת חזרה וטענה כי ממילא לא נדרשת כל חתימה או מעורבות מצד המשיבים, והם אך מתבקשים להפקיד בנאמנות את המסמכים הנדרשים לשם רישום הערות אזהרה לזכות המבקשת ולזכות הגורם החוץ בנקאי ממנו תיטול הלוואה, כאשר הערות האזהרה תרשמנה בד בבד או לאחר סילוק חוב המשכנתא לבנק.   

 

4.        משהלכו הצדדים ונסתבכו, פצחה המבקשת בסדרה של הליכים, שאיני רואה טעם לפרטם, ובין היתר, הגישה כנגד המשיבים בקשה על פי פקודת ביזיון בית משפט, בתיק בית המשפט בו ניתן פסק הדין.

 

           בהחלטתה מיום 9.9.2014 דחתה כבוד השופטת ר' לבהר שרון את הבקשה לנקיטת הליכי בזיון. בהחלטה נאמר, בין היתר, כי "המבקשת לא קיימה את הסכם הגישור כלשונו".

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ