אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה 4013/14

החלטה 4013/14

תאריך פרסום : 14/08/2014 | גרסת הדפסה
עע"מ
בית המשפט העליון
4013-14
13/08/2014
בפני כבוד השופט :
א' שהם

- נגד -
המבקשת:
שירז תעשיות פלסטיק בע"מ
עו"ד ליאור איזנפלד
המשיבים:
משרד התעשייה והמסחר מנהל מקרקעי ישראל עיריית שדרות אסולין שלום מנופים והובלות בע"מ
עו"ד רן רוזנברג

החלטה

 

 

1.        לפניי בקשה למתן סעד זמני לתקופת הערעור, אשר הוגש על פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים בבאר שבע בעת"מ 12276-02-14 (כב' השופט מ' לוי), מיום 30.4.2014.

 

           מושא הבקשה הינן זכויות במגרש 15א (גוש 1886 חלקה 2) באזור התעשייה בשדרות (להלן: המגרש המבוקש), הגובל במגרש 16 בו ממוקם מפעל המבקשת לייצור כבלי חשמל ותקשורת (להלן: המגרש הקיים), ומטרתה להורות כי המשיבים לא יקצו את המגרש המבוקש לכל גורם אחר, זולת המבקשת, עד להכרעה בערעורה.

 

           ביום 20.7.2014, הוריתי על מתן צו ארעי, האוסר על הקצאת הזכויות במגרש המבוקש לגורם אחר, עד להכרעה בבקשה דנן.

 

 

הרקע העובדתי לבקשה

 

2.        בשנת 2012, פנתה המבקשת למשיב 1 בבקשה להקצות לה מגרש באזור התעשייה בשדרות בפטור במכרז, וזאת לצורך הרחבת פעילות מפעלה. ביום 15.1.2013, שלח המשיב 1 למשיב 2 את המלצתו להקצאת המגרש המבוקש למבקשת. המשיב 2 בחן את ההמלצה בעניינה של המבקשת, ובדיקותיו העלו כי המבקשת השכירה את המגרש המבוקש למשיבה 4. בהמשך הוברר, כי המבקשת אף בנתה דירות להשכרה בשטח המגרש הקיים, בניגוד לקבוע בחוזה החכירה של המגרש זה. יצויין, כי המשיב 2 הגיש תביעה לסילוק ידה של המשיבה 4 מהמגרש המבוקש, בסופה נדרשה המשיבה 4 לפנותו, עד ליום 1.5.2015 (תא"ק 22957-04-13).

 

           לאור העובדות החדשות שנתגלו, אשר לא היו בפני המשיב 1 עובר להמלצתו, נבחנה פנייתה של המבקשת מחדש על ידי הוועדה לאיתור קרקע ליזם במשיב 1 (להלן: הוועדה), וביום 1.1.2014 הודיע המשיב 1 כי "אין באפשרות משרדנו להמליץ לרמ"י (רשות מקרקעי ישראל- א.ש.) להקצות מגרש בפטור ממכרז לגבי שימוש שאינו תעשייה או מלאכה" ולפיכך, המלצתו, מבוטלת. בתגובה פנתה המבקשת אל המשיב 1, ובין היתר דרשה לקיים שימוע טרם קבלת החלטה סופית בעניינה, ולשקול את הנושא בשנית. ביום 4.2.2014, דנה הוועדה בפניית המבקשת, ובסיום הדיון הוחלט כי הנושא "יורד מסדר היום לצורך השלמת הבירור העובדתי". ביום 14.2.2014, וטרם הושלם בירור פנייתה של המבקשת, הוגשה עתירתה לבית המשפט לעניינים מנהליים, נגד החלטת המשיב 1.

 

פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים

 

3.        בית המשפט לעניינים מנהליים קבע, בין היתר, על יסוד עדות מנהל המשיבה 4; תמליל שיחתו המוקלטת עם מנהל המבקשת; וחשבוניות המתעדות את דמי השכירות ששילמה המשיבה 4 למבקשת, כי המבקשת השכירה את המגרש המבוקש למשיבה 4, אף שלא היו לה זכויות בו. חרף התנהלותה זו, כך נקבע, המבקשת אף העזה לבקש מהמשיב 1 להקצות לה את המגרש המבוקש, בפטור ממכרז, והלינה בפני המשיב 1 כי הצורך לפנות את המשיבה 4 מהמגרש, מעכב את קידום המלצתו להקצות לה את המקרקעין. עוד הובהר, כי העובדה שהמבקשת בנתה חדרי מגורים מעל המפעל בשטח המגרש הקיים, מהווה הפרה של חוזה החכירה שנחתם עימה, לפיו "מטרת השכירות היא תעשיה ומלאכה וחל איסור על שכירות משנה".

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ