אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק ת.א. 54805/06

החלטה בתיק ת.א. 54805/06

תאריך פרסום : 22/01/2008 | גרסת הדפסה
ת"א, בש"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
54805-06,153607-07
13/05/2007
בפני השופט:
סובל משה

- נגד -
התובע:
משה אלבס
הנתבע:
דני משה החזקות בע"מ
החלטה

התביעה

1.         המשיבה בשליטתם של דניאל פוקס (להלן: "פוקס") ומשה אלבס (להלן: "אלבס") הינה בעלים של מחצית נכס ברעננה והשכירה חלק ממנו לנתבעת 1 א.ד.מ אלקטרוניקה בע"מ (להלן: "א.ד.מ") שהייתה בבעלותם של משה אלבס ואבי שיף (להלן: "שיף") באמצעות חברת אחזקה שלהם.

            הסכם השכירות נחתם בתאריך  11.4.05 עם א.ד.מ ובערבותם של אלבס ושיף.

            מאחר ואלבס ערב אישית לחברת א.ד.מ ובמקביל היה שותף בתובעת, הוסכם כי פוקס יהיה רשאי לתבוע בשם התובעת את השוכרת בעילה הנובעת מהסכם השכירות ויהיה מוסמך לחתום לשם כך על ייפוי כוח עפ"י פרוטוקול שצורף, ופוקס יהיה אחראי להוצאות, במידה והתביעה תדחה.

            ראה סעיף  20.3 להסכם השכירות.

            בשל סכסוך שפרץ בין אלבס לשיף חדלה א.ד.מ לשלם דמי שכירות לתובעת החל מחודש יוני  2006.

            הסכם השכירות תוקפו עד 31.3.07 ודמי השכירות החודשיים הינם 5,177 דולר בתוספת מע"מ.

            לתקופה יוני 2006 ועד מרס 2007 בגין 10 החודשים תובעת התובעת את הסך של  262,479 ש"ח, ובנוסף את הפיצוי המוסכם בסך של 15,000 דולר בגין הפרה יסודית של ההסכם, אי תשלום דמי השכירות, ובסה"כ סכום התביעה 327,269 ש"ח.

הגנתו של משה אלבס

2.         המבקש, משה אלבס, הגיש בקשה בכתב הכוללת עתירות שונות והחלטה זו מתייחסת לבקשתו, בהבדל מהבקשה שהגישו נתבעים  1 ו- 3 א.ד.מ ושיף ולגביהם תינתן החלטה בנפרד.

            באופן כללי עותר אלבס למחיקת התביעה כנגדו מהטעם שהוגשה שלא כדין ושלא בסמכות, ולחילופין ליתן לו רשות להתגונן ורשות להגיש כתב הגנה, כדי שיוכל לשלוח הודעה לצד שלישי ו/או להגיש תביעה שכנגד.

            בין אלבס לבין פוקס (השותף בתובעת) קיים סכסוך משפטי חריף וסכסוך נוסף קיים בין אלבס לבין שיף (שותפו בנתבעת), הסכסוכים נדונים ומתנהלים בתיקים אחרים בהליכים הננקטים, לרבות עיקולים זמניים.

            בבסיס הגנתו של אלבס הטענה בדבר קנוניה שבין שותפו בתובעת ושותפו בנתבעת, פוקס ושיף, כדי לפגוע באלבס ולהפעיל עליו אמצעי לחץ וסחיטה בתביעה זו במסגרת הסכסוך רחב ההיקף ורב ההליכים המתנהל בניהם כאמור.

            אלבס סבור כי צירופו של שיף לתובענה הינה תפאורה בלבד שכן הכוונה האמתית הינה לגבות ממנו באופן אישי את חוב השכירות בשל ערבותו.

            על רקע מערכת היחסים העכורה מעלה אלבס את טענותיו כנגד התביעה, דא עקא שיש לבחון את הטענות ככל שהן רלוונטיות לתובענה שבתיק זה שעניינה חוב דמי שכירות, במנותק מטענות שיש לאלבס כנגד שיף ו/או פוקס, טענות שמקומן להתברר בהליכים האחרים המתנהלים בניהם.

            איננו סבור שיש להכניס את המחלוקת הגדולה שבין המעורבים לעובדות תיק זה, ככל שאין בטענות ובעובדות משום הגנה לכאורה כנגד התביעה לתשלום דמי שכירות.

            בבקשה ובתצהיר פרס אלבס בהרחבה את מערכת היחסים וההתנהלות בינו לבין פוקס ושיף בכל המערכות שבניהם.

            בהחלטה זו יש בכוונתי לבחון את טענות ההגנה שהועלו וליתן רשות להגן רק וככל שיהיה בטענה או בטענות משום הגנה כנגד התביעה הקונקרטית, בהבדל מטענות שבין הערבים לבין עצמם וטענות אחרות מהמישור של הסכסוך הגדול, ככל שאין בטענות אלה משום הגנה כנגד התביעה.

ההלכה הנוהגת בבקשה למתן רשות להתגונן

3.         בפרק זה אין צורך להאריך שכן ההלכה ידועה לכל.

            הגנה אפשרית, ולו בדוחק, המועלית ע"י הנתבע ולא נסתרה מניה וביה בחקירתו תקנה לנתבע רשות להתגונן בטענה האמורה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ