אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק ת.א. 50522/07

החלטה בתיק ת.א. 50522/07

תאריך פרסום : 04/09/2008 | גרסת הדפסה
ת"א, בש"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
50522-07,180720-07
17/01/2008
בפני השופט:
חיים טובי

- נגד -
התובע:
סמימי חיים רבין
עו"ד ג. מינא וצ. פלג
הנתבע:
מדינת ישראל - מינהל מקרקעי ישראל
עו"ד ר. עמיאל
עו"ד י. פישר
החלטה

1.         זוהי בקשה לעיכוב ביצוע של פסק דין מיום 22/11/07, אשר ניתן על ידי מותב זה (להלן: " פסק הדין"), לפיו צווה המבקש לפנות ולסלק ידו מהמקרקעין הידועים כחלקה 133 בגוש 6433 אשר באור יהודה (להלן: " המקרקעין") ולהשיבם לחזקת המשיבה כשהם פנויים מכל אדם וחפץ ומחובר.

            יצויין, כי פסק הדין ניתן על בסיס החלטתי מיום 21/10/07 (להלן: " ההחלטה") לפיה נדחתה בקשת המבקש למתן רשות להתגונן מפני תביעת המשיבה, לפינויו מהמקרקעין.

            בבקשתו עתר המבקש לעכב, כאמור, ביצועו של פסק הדין עד להכרעה בערעור, אשר הוגש על ידו לבית המשפט המחוזי (להלן: " הערעור").

2.         אחר שבחנתי, בחון היטב, את טענות הצדדים (בבקשה, בתגובה ובתשובה לתגובה) באתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להידחות.

3.         הלכה נודעת היא כי זוכה על פי פסק דין, זכאי, דרך כלל, לממשו באורח מיידי והגשת ערעור אינה מעכבת את מימושו [ראו בש"א 4403/94 ויצמן ואח' נ' מסודי דאודי, תק -על 94(3) 2278].

            כאשר עסקינן בפסק דין לפינוי, נשקלת האפשרות של החזרת המצב לקדמותו, וכשמדובר במקום מגורים ו/או מקום עסק, מטבע הדברים ננקטות אמות מידה זהירות [רע"א 11700/05 חבה נ' מינהל מקרקעי ישראל (פורסם באתר נבו)].

            אולם גם במקרה האמור לא יעוכב פסק הדין בהתקיים אחת משתיים אלה:

            א.         הערעור על פניו חסר סיכוי.

ב.         עיכוב ביצועו של פסק הדין עלול לגרום לזוכה נזק העולה, או למצער, השווה לזה שייגרם למפסיד כתוצאה מביצוע פסק הדין טרם ההכרעה בערעור (בש"א 4403/94 הנ"ל).

בענייננו אנו, נתקיימו בו במבקש שני התנאים האמורים, כך שלא מצאתי כי יש לעכב ביצועו של פסק הדין, הגם שהמדובר בעתירה לעיכוב ביצוע פסק פינוי.

4.         לגבי דידי, סיכויי ההצלחה בערעור קלושים המה עד למאוד וספק רב בעיניי באם טענות המבקש בערעור תתקבלנה.

בהחלטה האמורה קבעתי כי המבקש לא הראה, אף לא לכאורה, זכות חוקית כלשהי המזכה אותו להמשיך ולהחזיק במקרקעין בניגוד לרצון המשיבה.

טענת המבקש להיותו בר רשות במקרקעין נדחתה על הסף בשל כך שחזקתו בהם (על פי טענתו) אינה רבת שנים כנדרש לשם יצירת רישיון מכללא ("רישיון גרידא").

אף אם רכש המבקש רישיון כאמור - כך קבעתי -הרי שעסקינן ברישיון חינם הניתן לביטול בכל עת [ראו: רע"א 977/06 בן חמו נ' מדינת ישראל ואח', פורסם באתר המשפטי נבו; ע"א 50/77 מזרחי נ' אפללו, פ"ד ל"א(3) עמ' 433].

טענת המבקש להיות הרישיון - אם נוצר כזה -בלתי הדיר, אף היא נדחתה, שכן רשות חינם במקרקעי ציבור אינה יכולה, כלל, להיות בלתי הדירה (ראו: דברי כב' השופט רובינשטיין ברע"א 977/06 הנ"ל).

טענת המבקש להעדר יריבות בינו לבין המשיבה נמצאה חסרת שחר, שכן זכות האחרונה לסילוק ידו מהמקרקעין קמה לה בהיותה נציגתה על פי דין של בעלת המקרקעין (סעיף 16 ל חוק המקרקעין התשכ"ט -1969).

לבסוף דחיתי על הסף טענת המבקש כי הוא מחזיק במקרקעין מכוחן של המשיבות הפורמאליות או מי מהן. טענה זו נטענה בעלמא בלא להניח ראשית ראייה לביסוסה, מה שהיא נסתרה מינה וביה מהצהרת המשיבה הפורמאלית 1 להעדר זכות לחזקה בהם.

5.         באשר למאזן הנזקים והנוחות, אף אלה נוטים בעליל לצידה של המשיבה.

המקרקעין שווקו במכרז לצד ג' על ידי המשיבה וזו האחרונה איננה יכולה להעבירם לזוכה נוכח חזקתו של המבקש בהם שלא כדין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ