אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק ת.א. 29238/04

החלטה בתיק ת.א. 29238/04

תאריך פרסום : 23/10/2008 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
29238-04
03/05/2005
בפני השופט:
סובל משה ת"א

- נגד -
התובע:
לוי שאול
הנתבע:
לוי מאיר
החלטה

1.         בתום הדיון נותרו שני עניינים הטעונים הכרעה:

            בקשתו של ב"כ התובע למחוק סעיפים מכתב ההגנה של הנתבע ומכתב התביעה שכנגד.

            הפרדת הדיון בין התביעה לתביעה שכנגד.

2.         בין הצדדים, אחים, קיים סכסוך שעיקרו נידון בתיק אחר, ת.א. 44841/00.

בתיק זה הגיש התובע תביעה כספית לתשלום מחצית דמי השכירות בהתאם להסכם המכונה "הסכם המסדרון".

כתב התביעה מבוסס על הסכם המסדרון, גם אם בסעיף 5 לכתב התביעה טוען התובע כי הוא זכאי למחצית מדמי השכירות שגבה הנתבע מכוח הבעלות המשותפת בנכסים.

הסכם המסדרון אשר אושר בהחלטה מיום 26.2.01, קובע לעניינינו בסעיף 6 "שכ"ד בדירות שבבניין ברח' הרצל 70 עד לבצוע פירוק השיתוף יתחלק בין הצדדים שווה בשווה". בהחלטתי מיום 18.11.04, קבעתי כי תוקפו של הסכם המסדרון הינו מיום 1.3.01 ועד 28.2.04, מועד בו נקבע בהחלטה אחרת, כי מיום 1.3.04, יופקדו כל דמי השכירות בחשבון בנק משותף.

3.         בקשתו של התובע לתקן את התביעה ולהוסיף עילת תביעה נוספת המתייחסת לתקופה שמיום 1.3.04 ואילך נדחתה על ידי באותה החלטה ובהתאם לאותו עיקרון לא תידון בתיק זה תביעתו של התובע לקבל מחצית מדמי השכירות, בגין החנות המושכרת בדמי מפתח, מכוח הבעלות המשותפת.

            ב"כ הנתבע ביקש ומבקש לאחד את התביעה שבתיק זה עם התביעה האחרת המתנהלת בתיק אחר, בהיותו סבור שראוי לברר את כל התביעות ההדדיות במקביל ובמשותף וכי תביעתו של התובע בתיק זה הינה חלק ממכלול התביעות ההדדיות ומהסכסוך הכולל.

            משנדחתה בקשתו של ב"כ הנתבע לאחד את הדיון ומאחר ולטעמי ראוי לברר את תביעתו המוגבלת של התובע בתיק זה המבוססת על הסכם המסדרון, בנפרד מהתביעות האחרות,  הרי שעל בסיס זה לא תידון התביעה לתשלום דמי שכירות שנגבו מהחנות שכן עניין זה לא הוסכם עליו בהסכם המסדרון , וזכותו של התובע לתבוע סכום זה בנפרד בהליך אחר ובעילה אחרת כפי שימצא לנכון.

            יחד עם זאת תידון תביעתו של התובע על פי סעיף 14 לכתב התביעה לעניין דמי השכירות המוגנים אשר שולמו בקשר לחנות המושכרת על ידי הצדדים מבעלים אחר, הכל כמפורט בסעיף 14 לכתב התביעה.

            במידה וסכום התביעה כולל גם את מחצית דמי השכירות שגבה הנתבע בקשר לחנות, יעדכן ב"כ התובע את הסכום על מנת שיתייחס רק לדמי השכירות של 7 הדירות נשוא הסכם המסגרת.

3.         בהמשך למה שציינתי לעיל, אין בכוונתי לאפשר לצדדים, במהלך הדיון, לחרוג מהמסגרת המצומצמת של הסכסוך כפי שהוגדרה על ידי.

            טענותיו של ב"כ התובע למחיקת סעיפים מכתבי הטענות מתכוונים לאותם סעיפים החורגים מהמסגרת האמורה.

            אין בכוונתי בשלב זה לבדוק כל סעיף וסעיף ולהורות על מחיקתו, אולם אני שב ומבהיר לצדדים כי לא אאפשר להעלות טענות החורגות מהמסגרת האמורה.

            ב"כ התובע יוכל בכל עת להתנגד לכל טענה חריגה, על פי האמור לעיל.

            אינני מורה על מחיקת סעיפים מכתב ההגנה ומכתב התביעה שכנגד.

4.         בעת שעיינתי בתיק, טרם הדיון, עלה בדעתי כי ראוי להפריד את הדיון בין התביעה המקורית לבין התביעה שכנגד והעליתי בדיון בפני ב"כ הצדדים את השאלה, ואפשרתי להם להביע דעתם בעניין.

            לאחר ששמעתי את טיעוני הצדדים עדיין אני סבור כי יש להפריד בין התביעות, ואם יש לאחד את התביעה שכנגד הרי שראוי ונכון יותר לאחדה עם תביעתו של הנתבע בתיק האחר, ולא עם תביעתו של התובע בתיק זה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ