אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תו"ב 4100-08-09

החלטה בתיק תו"ב 4100-08-09

תאריך פרסום : 21/10/2013 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט לענינים מקומיים חדרה
4100-08-09
02/10/2013
בפני השופט:
טל תדמור-זמיר

- נגד -
התובע:
תחסין עותמאן
הנתבע:
ועדה מקומית לתכנון עירון
החלטה

בפניי בקשה להארכת מועד לביצוע צו הריסה  לפי סעיף 207 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965 (להלן: "החוק").

1.         רקע ועובדות

גלגולו הראשון של ההליך דכאן - הגשת כתב אישום כנגד המבקש בגין ביצוע עבודות בניה ושימוש ללא היתר בהתייחס למבנה המשמש גן שמחות, אשר נבנה בחלקה 18 גוש 8809 בישוב באקה אל גרביה, על קרקע חקלאית (תיק עמ"ק 1254/05).

המבקש הודה בביצוע עבירות הבניה והשימוש, הורשע על פי הודאתו וביום 24.5.06 נגזר דינו והוטל עליו, בין היתר, צו הריסה למבנה מושא האישום, שביצועו עוכב עד ליום 24.3.07 וצו איסור שימוש אשר נכנס לתוקף ביום 1.10.06.

משלא קיים המבקש את הצווים, הוגש נגדו בחודש 12 שנת 2008 כתב אישום נוסף, המייחס לו עבירה של  אי קיום צו בית משפט. (במסגרתו של תיק זה מצויים אנו עתה ואתייחס לכך בהמשך).

לאחר דחיות חוזרות ונשנות השיב המבקש לאישום אך בחלוף שלוש וחצי שנים, ביום 6.5.12.

המבקש הודה בעובדות כתב האישום, הורשע בעבירה של אי קיום צו שיפוטי ודינו נגזר ביום 9.9.12 למאסר מותנה וקנס.

בחלוף חמש שנים מהמועד בו היה המבקש אמור לבצע את צו ההריסה, ביום 28.3.12, הוגשה על ידו לראשונה בקשה להארכת מועד לביצוע צו ההריסה וצו איסור השימוש (להלן: "הבקשה הראשונה"). הבקשה הוגשה במסגרת התיק דנן, שעניינו כאמור אי קיום צו בית משפט.  

במסגרת הבקשה הראשונה נטען כי החלקה עליה נבנה המבנה מושא צו הריסה נכללת בשטחי המקרקעין הכלולים בתכנית ענ/1158 שהגישה עיריית באקה אל גרביה, שמטרתה שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לתעשייה קלה, מלאכה, תוך הקצאת שטחים מהמקרקעין כשטחי ציבור. כן נטען כי התכנית שהוגשה לוועדה המחוזית והמקומית נמצאת בשלבים מתקדמים.

מנגד, טענה המשיבה כי התכנית נמצאת בראשיתה ולא קיים אופק תכנוני המצדיק מתן אורכה.

ביום 28.5.12 נעתר בית המשפט לבקשה והורה על עיכוב ביצוע צו איסור השימוש וצו ההריסה עד ליום 20.10.12  בציינו כי "בהתחשב בעובדה שמדובר בבקשה ראשונה להארכת המועד ובעובדה שהליך תכנוני לשינויי יעוד והסדרת המקום לקבלת היתר בניה נמצא בעיצומו ; מדובר בעסק של גן אירועים המתנהל רחוק ממקום מגורים ובצמוד דופן לאזור התעשייה וממילא מבקשת הרשות להרחיב את איזור התעשייה והמלאכה לכלול את המקרקעין עליהן מתנהל עסקו של המבקש....".

שוב המתין המבקש עד חלוף המועד לביצוע הצווים וביום 7.11.12 הגיש בקשה שניה להארכת מועד לביצוע צו הריסה, במסגרתה טען ל "שינוי נסיבות משמעותי" לאחר שבקשה שהגיש המבקש לשימוש חורג, אושרה על ידי הוועדה המקומית ביום 21.10.12 ,בכפוף למספר תנאים ולפיכך עתידה לעבור לדיון בוועדה המחוזית (להלן : "הבקשה השניה"). אף הבקשה השניה הוגשה במסגרת התיק דנן, שעניינו - אי קיום צו בית המשפט.

הבקשה נדחתה מטעמים טכניים - אי עמידה בהוראות התקנות.

ביום 12.11.12 הגיש המבקש בקשה מתוקנת ובסופו של יום הגיעו הצדדים להסכמות אשר קיבלו תוקף של החלטה שיפוטית ביום 23.1.13 ולפיהן צו איסור השימוש יישאר על כנו בעוד צו הריסה יעוכב עד ליום 1.8.13 בכפוף להפקדת ערבות צד ג' וערבות בנקאית.

עד כאן העבר ומעתה - ההווה.

2.         טענות הצדדים

עתה מונחת לפניי בקשתו השלישית של המבקש למתן אורכה לביצוע צו ההריסה, במסגרתה הוא מעלה שתי טענות עיקריות.

הטענה הראשונה - "שינוי נסיבות משמעותי", לאור התקדמות ההליכים בבקשה להכשיר השימוש החורג. בבקשה נטען כי ביום 21.10.12 ניתנה חוות דעתה החיובית של הוועדה המקומית לתכנון ובניה לאישור הבקשה והבקשה הועברה לאישור הוועדה המחוזית, אשר החליטה ביום 29.5.13 לדחות את הדיון בעניין ב- 90 יום נוספים, על מנת לבחון האם אכן הרשויות המקומיות יגישו תכנית להרחבת אזור התעשיה הסמוך.

עוד טוען המבקש כי מילא אחר כל התנאים שנקבעו על ידי הוועדה המקומית ביום 21.10.12 (קבלת אישור משרד הבריאות מיום 6.5.13, בתנאים; התקשרות עם חברת בזק באופן שבוצע תאום תכנית תשתית התקשרות לבניין; אישור התחברות לביוב מיום 4.3.13; אישור תקינות מתקני גז מיום 27.12.12; אישור מותנה של המשרד להגנת הסביבה מיום 18.2.13; אישור יועץ בטיחות מיום 22.2.13; אישור מותנה של  משטרת ישראל מיום 23.5.13) וכל שנותר לו הוא לקבל את אישור הוועדה המחוזית לאחר הגשת התכנון על ידי הרשות המקומית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ