אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תא"ק 56405-12-12

החלטה בתיק תא"ק 56405-12-12

תאריך פרסום : 26/08/2013 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום בעכו
56405-12-12
24/02/2013
בפני השופט:
הרשמת דנה עופר

- נגד -
התובע:
ריאד גמיל אליאס
הנתבע:
סמואל דאוד
החלטה

בפני בקשת רשות להתגונן, מפני תביעה בסדר דין מקוצר על סך 50,750 ש"ח.

בכתב התביעה נטען, כי המבקש שכר מהמשיב דירה עוד בשנת 2005, בהסכם שכירות שהתחדש אוטומטית, מדי שנה. בחודש מאי 2012 הפסיק המבקש לשלם את דמי השכירות. בתחילת יולי 2012 הודיע המשיב למבקש על ביטול החוזה, בשל אי תשלום דמי השכירות. סכום התביעה כולל את דמי השכירות לחודשים מאי ויוני 2012, פיצוי מוסכם בסך 50 דולר ליום בגין כל יום שחלף מאז ביטול ההסכם ועד להגשת התביעה (סכום מצטבר של כ-33,000 ש"ח), וסכומים שלא שולמו בגין אחזקת מעלית, בשנת 2012 ובשש השנים שקדמו לכך (2,000 ש"ח עבור כל שנה).

לטענת המבקש, שילם תמיד את דמי השכירות כדרישת המשיב, בסכום חודשי של 1,500 ש"ח, למרות שבהסכם נרשם כי דמי השכירות הם 350 דולר. בחודש מאי 2012 פנתה אשתו למשיב וביקשה לשלם את דמי השכירות, אך המשיב דרש תוספות חדשות, בגין אחזקת מעלית. מאחר והמבקש לא הסכים עם דרישותיו החדשות של המשיב, ערך בדיקה וחישוב מטעמו, והתגלה לו, כי שילם לאורך השנים דמי שכירות ביתר, בסכום מצטבר של כ-9,800 ש"ח. בנוסף, בדק ומצא כי שילם למשיב סכומים ביתר בגין צריכת חשמל. כל הסכומים יחד עולים כדי 18,000 ש"ח.

על פי טענות המבקש, הוא לא הפר כלל את ההסכם עם המשיב, שכן התשלומים ביתר מכסים את דמי השכירות לתקופה אשר לטענת המשיב לא שולמה.

המבקש פרט את טענותיו, ותמך אותן בחישובים מפורטים. לכאורה, יש בטענות המבקש כדי להקים הגנה מפני התביעה, שכן אם אכן שילם ביתר, לא הפר את הסכם השכירות, והוא אינו חייב בפיצוי הנדרש בכתב התביעה. כך גם יתכן כי עומדת למבקש טענת הקיזוז. כידוע, בשלב הדיון בבקשת הרשות להתגונן, אין בית המשפט נכנס לבירור אמיתות העובדות הנטענות בתצהיר התומך בבקשת הנתבע, אלא עליו לבחון אם יש בגרסת הנתבע, בהנחה שתוכח, עילת הגנה מפני התביעה. אשר על כן, אני רואה לנכון ליתן למבקש רשות להתגונן, על יסוד הנטען בבקשה עצמה, וזאת בהתאם לסמכותי על פי תקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

ניתנת בזאת רשות להתגונן. התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר. 

התובע יגיש תצהיר מטעמו,  יחד  עם  רשימת  מסמכים  והעתקי המסמכים,  בהתאם  לתקנה  214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו. אם לא יוגש תצהיר מטעם התובע,  תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה .

המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים.

ניתנה היום, י"ד אדר תשע"ג, 24 פברואר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ