אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תא"ק 42352-02-13

החלטה בתיק תא"ק 42352-02-13

תאריך פרסום : 22/10/2013 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
42352-02-13
03/10/2013
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
התובע:
דן הדר
הנתבע:
1. דירות עם בע"מ
2. ישרס חברה להשקעות בע"מ
3. מגדל שלום מאיר בע"מ

החלטה

1.         בכתב התביעה טוען התובע כי חויב בתשלום דמי שכירות ובדמי ניהול לפי שטח של  258 מ"ר.

            ממדידה שנעשתה על ידי עיריית ת"א נמדד שטח המושכר 167.11 והחלק היחסי בשטחים המוחזקים במשותף בקומה  7.89 מ"ר ובסה"כ 175 מ"ר.

            התובע תובע השבת הפרש התשלום בהתייחס לשטח לפיו חויב (258 מ"ר) לבין השטח הנכון לשיטתו (175 מ"ר) הפרש של  83 מ"ר.

2.         בדיון מיום 8.7.13, ניתנה לתובע אורכה של  21 ימים להגשת בקשה לתיקון כתב התביעה, אם רצונו בכך, ולבקשתו הוארך לו המועד עד ליום 1.9.13.

            התובע הגיש הודעה על הגשת חוות דעת של מודדת מטעמו ולפיה השטח לצורך חיוב בדמי שכירות הינו  175.04 מ"ר  והשטח לצורך חיוב באחזקה הינו 194.13 מ"ר.

3.         בהודעה מפנה התובע לתקנה 136 לתקנות סדה"א ולפיה רשאי לתקן את הסעד, בלי נטילת רשות מביהמ"ש ובעניינינו יופחת סכום התביעה לפי חישוב שיעשה בבוא העת ובהתאם לחישובי השטחים בחוות הדעת.

            בהודעה מציין התובע כי אין בכוונתו לתקן את כתב התביעה ונראה שכוונתו לתיקון של עניינים אחרים שאינם חישוב מחודש של הסעד הנתבע.

4.         בהתייחס לחוות הדעת הגיש ב"כ נתבעת 3 תגובה וטוען כי חוות הדעת הוגשה בניגוד להחלטת ביהמ"ש בדיון וללא קבלת רשות.

            אם רצונו של התובע לתקן את כתב תביעתו עליו להגיש בקשה לרשות תיקון על פי תקנה  92 לתקנות סדה"א, ובהתאם לתקנה 94 רשאית הנתבעת לתקן את כתב טענותיה, ללא צורך בנטילת רשות.

            התובע השיב לתגובת הנתבעת וטוען שאין לו מה להוסיף על האמור בהודעה על הגשת חוות הדעת, המדברת בעד עצמה.

5.         תקנה 136 איננה רלוונטית לעניינינו ולא למצב הדברים בתיק נועדה.

            למרות שבהודעה נאמר שאין כוונה לתקן את כתב התביעה, בפועל ולמעשה מדובר בתיקון כתב התביעה.

            גם שינוי של הסעד נחשב לתיקון כתב תביעה המחייב קבלת רשות.

            חוות הדעת נדרשת לתביעה שכן על בסיסה אמור להיות מחושב סכום התביעה וראה בנדון תקנה 75.

            באופן עקרוני צודק ב"כ הנתבעת הטוען כי היה על התובע לבקש רשות לתקן את כתב התביעה לאור צירוף חוות הדעת ושינויי סכום התביעה.

            צודק גם ב"כ הנתבעת כי לאחר תיקון זכאיות הנתבעות להגיש כתב הגנה מתוקן.

6.         למרות האמור לעיל ועל מנת לקדם את הדיון בתובענה לגופא, ומאחר והתיקון היחיד הינו שינויי החישובים, בהתאם לחוות הדעת לא מצאתי צורך להורות על הגשת בקשה פורמאלית לתיקון כתב התביעה ואני מורה כדלקמן:

א.         עד ליום 31.10.13 יגיש התובע כתב תביעה מתוקן, ביחד עם חוות הדעת.

ב.         הנתבעות יגישו כתב הגנה מתוקן, אם רצונן בכך, עד ליום  1.12.13.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ