אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 64608/04

החלטה בתיק א 64608/04

תאריך פרסום : 16/11/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
64608-04
25/09/2005
בפני השופט:
אושרי פרוסט-פרנקל

- נגד -
התובע:
עיריית רמת-גן
הנתבע:
1. זנדר חיים
2. אלמוג חנה
3. לנדאו שרה
4. רייך יצחק
5. רייך ציפורה
6. חזן שמואל
7. שניידר הודיה
8. שניידר דינה

החלטה

בפניי בקשת רשות להתגונן בפני תביעה כספית.

טענות המבקשים

המבקשים הם בעלי הזכויות והמחזיקים בנכס ברח' דבורה הנביאה 14 רמת גן.

בקשתם מהמשיבה לשינוי רישום בעלי הנכס, נדחתה. 

המבקשים מבהירים, כי גם אם הם בעלי הנכס האמור מדובר במבנה נטוש, חורבה, שאיננו ראוי למגורים. דבר זה נמשך כבר מספר שנים ומצוי בידיעת המשיבה.

הוגשה על ידי המבקשים בקשה להיתר בניה והעניין תלוי ועומד ברשויות התכנון. המבקשים מדגישים כי הנכס איננו ראוי למגורים, אין בו שירותים או מטבח, אין דלתות או חלונות והוא פרוץ. 

המשיבה דורשת לשלם לה את דמי החיוב התקופתיים, אשר הוטלו על הנכס כדירה. כאמור, אין הנכס יכול בשום צורה להיכנס להגדרת דירה  ולכן אין כל חיוב תשלום בגינו.

המשיבה פנתה לקבלן/מהנדס אשר מתכנן בניית מבנה במקום ודרשה ממנו כי יהרוס את המבנה לאור מצבו הירוד או לפחות יאטום אותו. משמעות הדבר כי מצב המבנה מצוי בידיעת המשיבה. המבקשים טוענים, כי נודע להם שהמשיבה עצמה אינה יודעת מיהו הנתבע הנכון ולכן, אין כל מקום להגיש התביעה נגדם.

מתברר כי המשיבה, במהלך חודש יולי 2004 נקטה הליכי גביה כנגד לודויג מאירוביץ וזאת, מתוך ידיעה כי הוא הבעלים של המקרקעין נשוא הליך זה.

המשיבה פתחה בהליכי גביה כגד מר מאירוביץ לאחר שפתחה בהליכים כנגד המבקשים, תיק התביעה הנוכחי נפתח ביום 13.10.04 העולה כי המשיבה מאשרת מחד כי איננה יודעת מיהו הנתבע הנכון ולמרבית ההפתעה מאידך נוקטת בהליכים של הגשת התביעה נגד צד שכלל לא ברור אם הוא הנתבע הנכון.

טענות המשיבה

אין כל מחלוקת, כי המבקשים הינם הבעלים הרשומים של הנכס. מדובר בבקשת רשות להתגונן שבהתאם להלכה הפסוקה, מי שצריך להגיש תצהיר הוא אחד המבקשים בשם כולם ולא יכול להגיש את התצהיר צד ג', אשר אינו צד לתביעה. מה עוד, שהתצהיר מתייחס לטענות עובדתיות שמתייחסות לחלק מהמבקשים.

מהטעם הזה ובהעדר תצהיר יש לדחות את הבקשה. כבר נקבע, כי כל אחד מהמבקשים צריך להגיש תצהיר מטעמו. גם מהטעם הזה יש לדחות את הבקשה.

המשיבה דורשת להרוס את המבנה ואם היה נהרס לא היו צריכים לשלם ארנונה, אך אין בכך כדי לקבוע שהנכס לא חייב ארנונה כל זמן שלא נהרס, על פי סעיף 330 לפקודת העיריות. המבקשים שלחו את ההודעה כי הנכס מבחינתם איננו ראוי למגורים ביום 12.09.04. תביעת המשיבה מדברת על חובות עד ליום 30.08.04 ועל חובות מים עד ליום 16.09.04, אם הנכס עומד בתנאי סעיף 330 לפקודת העיריות, זה לא פותר אותם מתשלום. 

יש להודיע למשיבה שהבניין נהרס או ניזוק והחובה חלה על הנישום להודיע על שינוי סטטוס. המשיבה פטורה מבדיקה. פטור מארנונה הוא מיום מסירת ההודעה.

דיון

הלכה פסוקה היא, כי בחינת בקשותיו של הנתבע, ע"י ביהמ"ש בהליך של סדר דין מקוצר,  אינה מצריכה לפסוק בדבר טיב טענותיו וזכויותיו של הנתבע, אלא אך לבחון, האם יש בטענה זו לכאורה כדי להצדיק את בירורה, קרי, האם יש בתצהירו של הנתבע יחד עם חקירתו הנגדית הגנה לכאורה בעלת משמעות אשר אם תוכח במשפט תוכל להוות הגנה ראויה לגרסתה של התביעה.

ע"א 2418/96 כלפו (ישראל) בע"מ נ. בנק למסחר בע"מ פד"י מז (5) עמ' 133

ע"א 478/73 אנגלנדר נ. אשכנזי, פד"י ל(3) 437

ע"א 544/81 ,604 מנחם קיהל בע"מ נ. סוכנו. המכוניות לים התיכון בע"מ, פד"י לו (3)518

לעניין זה, חייב ביהמ"ש לצאת מנקודת הנחה, כי הנתבע דובר אמת, אא"כ נתבדו דבריו לחלוטין בחקירה נגדית, במקרה זה האחרון, יהיה על ביהמ"ש למנוע את סיכול מטרתו של ההליך ע"י העלאת טענות סתמיות מטעם הנתבע (הגנת בדים) ואשר כל מטרתן נועדו ע"מ למנוע מהתובע את היתרונות הדיוניים אשר מוקנים לו ע"י הגשת תובענה בסדר דין מקוצר.

אין ביהמ"ש נדרש, בשלב זה, כחלק מהאלמנטים המשפיעים על הכרעתו, למשקלן ומהימנותן של הראיות ובנוסף, בשלב זה על ביהמ"ש לייחס את מלוא המהימנות לגרסתו של הנתבע אשר לא נסתרה לחלוטין בחקירתו הנגדית על ידי בא כוח התביעה. 

כך נתבע, אשר מבקש רשות להגן חייב להיכנס לפרטי העובדות ואין סיפק בידיו להישען ולהעלות אך רמזים וחשדות ללא כל בסיס ראייתי, תצהיר מעיין זה או כזה המנוסח באופן כוללני החסר פרטים רלוונטיים וחיוניים להבהרת נושא ההגנה אינו יכול לשמש בסיס לקבלת רשות להגן (ע"א 543/86, ע"א 424/86).

בית המשפט ייטה להיעתר  לבקשה בכל מקרה בו מגלה התצהיר הגנה אפשרית בפני התביעה,גם אם מדובר בהגנה דחוקה. בשלב זה בית המשפט אינו בודק את אמיתותן של העובדות הנטענות בתצהיר, אלא יוצא מההנחה שהאמור בתצהיר הוא אמת.

יש לציין כי המצהיר אינו אחד מהנתבעים בתיק, אלא על פי הצהרתו הוא "נציג של קבוצת אנשים אשר ירשה את הנכס ברח' דבורה הנביאה 14 ברמת גן".

נתבע המבקש רשות להתגונן יתמוך בקשתו בתצהיר משלו, אלא אם כן יראה שהעובדות אינן ידועות לו, אלא למצהיר אחר, או שיש סיבה אחרת לכך שאדם אחר זולתו ייתן את התצהיר. אמנם אין הכרח שהמבקש רשות להתגונן יהיה גם המצהיר. אולם גם אם מותר לנתבע  לסמוך את בקשתו על תצהירו של אדם אחר, הרי העובדה שהנתבע תושב הארץ ונמנע לעשות תצהיר, מעלה חשד שהוא מתחמק מחקירה נגדית והדבר אומר דרשני.

חובתו של נתבע המעוניין להתגונן בפני תביעה בסדר דין מקוצר, היא להיכבד ולפרט את הגנתו, ועליו לתת הסבר על שום מה איננו עושה תצהיר והוא מבקש להסתפק בדברים שנכללו בתצהיר שנעשה על ידי אדם אחר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ