אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 63822/04

החלטה בתיק א 63822/04

תאריך פרסום : 28/04/2008 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
63822-04,186613-04
30/03/2006
בפני השופט:
ערקובי רחל

- נגד -
התובע:
תפארת בנים בע"מ
עו"ד פארקש
הנתבע:
1. חיי שרה בע"מ
2. בן ציון פרנקו
3. שלמה יצחקי

עו"ד פישלר
החלטה

בפניי בקשה למתן רשות להתגונן.

התביעה הינה תביעה כספית לתשלום דמי הפעלה על פי הסכם הפעלה וכן פיצויי מוסכם.

המצהיר מר פרנקו נחקר על תצהירו, ובאי כוח הצדדים סיכמו טענותיהם בעל פה.

טענות הנתבעים:

בין הצדדים נחתם ביום 27.4.03 הסכם הפעלה, על פיו מסרה התובעת לנתבעת מס' 1 מבנה ברחוב ראשון לציון 21 בנתניה, בו  נוהל בית אבות, זאת בתמורה לתשלום של 13,000$ + מע"מ, (החל משנת ההפעלה השנייה).

אין מחלוקת כי הנתבעת מס' 1 לא שילמה את מלוא דמי ההפעלה הנקובים בהסכם ההפעלה.

הנתבעים טוענים כי התובעת היא שהפרה את הסכם ההפעלה, כאשר מסרה לנתבעת מס' 1 נכס בלתי תקין, והציוד בו לא היה שמיש, כפי התחייבותה.

עוד נטען כי אומנם נקבע בהסכם כי לנתבעת מס' 1לא תהא זכות קיזוז אך התובעת עושה שימוש בזכותה זו שלא כדין והיא מנועה מלהעלות טענה זו.

עוד נטען כי יש להפחית את שווי דמי השכירות עקב מצב הנכס.

הנתבעת מס' 1 טוענת כי הוסכם בינה לבין מר ברזילי כי ניכויים שונים יקוזזו מהתשלומים החודשיים.

הנתבעת מס' 1 טוענת כי התובעת הטעתה אותה באשר למצבו של הנכס עובר לכריתת הסכם ההפעלה, ולכן התובעת מנועה מלהעלות טענות בדבר אי יכולתה של הנתבעת מס' 1 לקזז את הנזקים שנגרמו לה.

לחילופין טוענת הנתבעת כי יש להפחית את שווי דמי השכירות לאור מצב הנכס כפי שקיבלה אותו בשליש.

עוד נטען כי משגיח הכשרות של התובעת הסית כנגד הנתבעת מס' 1 ולכן חלק מדיירי בית האבות עזבו את הנכס ולכן על התובעת לשאת בנזקי הנתבעת מס' 1.

עוד נטען כי התובעת הפרה את הסכם ההפעלה ולכן עליה לשלם את הפיצוי המוסכם.

לפיכך, עותרים הנתבעים להורות על קבלת בקשתם.

טענות התובעת:

התובעת טוענת כי על פי הסכם ההפעלה, לא ניתן לקזז את חיובי הצדדים, לכן דין כל טענות הנתבעים להידחות.

התובעת טוענת כי אין מחלוקת כי הנתבעים לא שילמו את התשלום החודשי המוטל עליהם על פי הסכם ההפעלה.

עוד נטען כי הסעיף בהסכם הקובע כי אין לקזז את חיובי הצדדים, נועד על מנת שהתובעת תקבל מידי חודש בחודשו את מלוא דמי ההפעלה, ובאם קיימות לנתבעת מס' 1 טענות עליה לפנות לערכאות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ