אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 43586/05

החלטה בתיק א 43586/05

תאריך פרסום : 20/12/2007 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
43586-05
16/10/2007
בפני השופט:
חיים טובי

- נגד -
התובע:
אליהו שבת
הנתבע:
1. עזבון בלומנפלד טוב ז"ל
2. רחל חוה צוקר
3. שושנה מורו

עו"ד בלוזר עמינדבר
החלטה

בפני שלוש בקשות הדורשות הכרעה.

האחת, בקשת הנתבעים לסילוק התובענה על הסף (בש"א 183652/05).

השנייה, עתירת התובע לתיקון כתב התביעה (בש"א 169715/06)

והשלישית, בקשת התובע לתיקון כתב התביעה ובקשה ודרישה דחופים מטעם התובע לפינוי והחזרת החזקה (בש"א 158620/07).

רקע עובדתי

1.         הנכס נשוא התביעה הינו בניין המצוי ברחוב ברנט 16 בשכונת נווה צדק בתל אביב והבנוי על  חלקה 23 בגוש 7112 (להלן: "המקרקעין" או "הבניין").

2.         המקרקעין רשומים בפנקסי מס רכוש בבעלותה של הגב' טובה בלומנפלד ז"ל אשר הלכה לבית עולמה ביום 31.1.1988 ( להלן: "המנוחה") ואשר הנתבעות 2 ו-3 הינן בנותיה ויורשותיה על פי צו ירושה מיום 15.8.1996 (להלן: " הנתבעות").

3.         במקרקעין היו קיימות 3 דירות. שתיים מהן מושכרות כיום - האחת בדמי מפתח והשנייה בשכירות בלתי מוגנת. בחלק המערבי של הבניין הייתה קיימת דירה שלישית שנהרסה ונשרפה בשנות ה- 80 (להלן: "הדירה"), בה התגורר בזמנו מר אליהו שבת, הלוא הוא התובע, על פי חוזה שכירות מוגנת, לטענתו, משנת 1980.

4.         לטענת התובע המנוחה והנתבעות אחריה לא פעלו לתיקון הדירה והחזרתה למצבה טרם השריפה, ובשל כך הוא נאלץ לעזבה ונמנע הימנו מלחזור ולהתגורר בה.

לפיכך, עתר התובע בתביעה דנן לסילוק ידי הנתבעות מהדירה והחזרת החזקה בה לידיו, לחיוב הנתבעות בתיקונה ולפצותו בגין הנזקים הממוניים שנגרמו לו בשל הצורך במציאת דיור חלופי והפסד האפשרות למימוש זכויותיו בדירה.

הליכים קודמים

5.         בהליך קודם (ת.א. 11303/05) הגיש התובע כנגד הנתבעות וכנגד עיריית תל אביב תובענה כספית במסגרתה עתר לסעדים כספיים, בהם תשלום שוויה של הדירה נשוא כתב התביעה ודמי שכירות ראויים החל מ 7/84, ולחילופין - החזרת הדירה לידיו כמצבה ערב השריפה (להלן: "התביעה הראשונה").

6.         בהחלטה מיום 16.5.05, קיבל בית המשפט (כב' השו' קליין) את עתירת הנתבעים והורה על דחיית התביעה על הסף מחמת התיישנות.

בקשת התובע להארכת מועד להגשת ערעור על החלטת בית משפט השלום, נדחתה על ידי כב' הרשם ברוך (החלטה מיום 20.9.06 בע"א 2489/05, בש"א 17065/06) וערעור התובע על החלטת הרשם ברוך נידחה על ידי בית המשפט ( פסק-דין כב' השופטת גרסטל מיום 25.4.07 בע"א 3157/06).

7.         בין הצדדים התנהל הליך משפטי נוסף בנוגע לתביעת התובע לבעלות במקרקעין, במסגרתו של הליך הסדר זכויות במקרקעין (להלן: " הליך ההסדר").

ביום 11.7.05 ניתן פסק דין בת.א. 2475/00 על ידי כב' השופטת משל בבית המשפט המחוזי,  ולפיו נדחתה תביעתו של התובע  לבעלות על המקרקעין ובית המשפט הכריז על הנתבעות 2 ו -3 כבעלות הזכויות בהם.

דיון והכרעה

סילוק על הסף   

8.         בבקשתן (בש"א 183652/05) עתרו הנתבעות להורות על מחיקתה על הסף של התביעה ממספר טעמים.

ראשית טענו הנתבעות כי עילת התביעה דנן זהה לעילה אשר נדונה והוכרעה על ידי בית משפט השלום בתביעה הראשונה ועל ידי בית המשפט המחוזי במסגרתו של הליך ההסדר. לפיכך, כך לנתבעות, דינה של התביעה בכאן להידחות על הסף מפאת מעשה בית דין.

עוד הוסיפו וטענו הנתבעות - טרם ההחלטה בערעור מיום 25.4.07 - כי שומה על בית המשפט לדחות התובענה מפאת ההלכה בעניין תלוי ועומד, בשל כך שנשוא הערעור אשר הוגש על ידי התובע על החלטת בית משפט השלום בתביעה הראשונה ונשוא התובענה בכאן - קרי: זכויות נטענות בשל דיירות מוגנת, כמו גם חלק מהסעדים - זהים המה.

לטענת הנתבעות יש לדחות התביעה - הכספית ותביעת הפינוי גם יחד - מפאת התיישנות, כמו גם בגין העדר עילה, בשל העובדה כי הדירה אינה קיימת עוד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ