אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 43556/04

החלטה בתיק א 43556/04

תאריך פרסום : 17/01/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
43556-04
25/04/2006
בפני השופט:
אושרי פרוסט-פרנקל

- נגד -
התובע:
מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב
עו"ד שדה רן
הנתבע:
לבנת חוה
עו"ד נבות תל צור
החלטה

בפני מוגשת  בקשה לתיקון כתב ההגנה בתיק זה.

טענות המבקשת : המשיב הגיש תביעה בסדר דין מקוצר נגד המבקשת לתשלום דמי חכירה שנתיים בגין הנכס הידוע כגוש 6212, חלקה 915, בתל אביב. בהסכמת הצדדים ניתנה למבקשת רשות להתגונן.

במחצית חודש נובמבר 2005 פגשה המבקשת את עוז חזקיה, אשר היה בשעתו פקיד בכיר בחברה לשכון עממי בע"מ, אשר טיפלה לפני קום המדינה בקרקעות שכונו "אדמות וייס" בהן כלול הנכס נשוא תביעה זו.

למבקשת נודע כי אביה רכש בשעתו את הנכס בכסף מלא אך "משיקולי אידיאולוגיה" הסכים כי הקרקע תירשם ע"ש הקק"ל וכי לבקשת ועד "אגודת הציירים והפסלים" ובהסכמת אביה, הועבר הנכס ע"ש עירית ת"א, ולאחר מכן נרשם ע"ש קק"ל וזאת בעסקת מכר ללא תמורה.

עובדות חדשות אלה מופיעות בתצהירו של מר עוז חזקיה.

בניגוד לבעלי חלקות אחרות באזור, הוחתם אביה של המבקשת על חוזה חכירה רגיל מכוחו נדרשת המבקשת לשלם את חובה בגין דמי חכירה שנתיים.

בתאריך 24.1.06 התקיימה בין הצדדים פגישה בה הציג בא כוח המבקשת בפני נציגי המשיבה עובדות אלה. הובטח כי העובדות ייבדקו אולם לא נעשה דבר.

עובדות חדשות אלה חפצה המבקשת לכלול בכתב הגנתה.

תגובת המשיבה : דין הבקשה להידחות בהעדר סמכות עניינית, מהות הבקשה הינה שבית המשפט יקבע כי שהמבקשת זכאית לבעלות מלאה במקרקעין ולחילופין לתשלום חכירה בסך 1 ל"י לכל תקופת החכירה. השאלות הנוגעות לטיב זכותה של המבקשת בקרקע אינם בסמכותו העניינית של בית משפט השלום.

התביעה הינה לתשלום חוב  דמי חכירה שנתיים הרובצים על הנכס המצוי בחכירת המבקשת. המבקשת ו/או מורישיה חתומים על חוזי חכירה שנים רבות ומעולם לא חלקו על תוכנם.

המשיבה מתנגדת להעלאת נושא הזכויות בקרקע "אגב אורחא" לתביעה זו.

אם תתקבל בקשת המבקשת תהפוך שאלת זכויותיה בנכס לשאלה העיקרית ואילו שאלת חבותה של המבקשת תהפוך לשאלה משנית.

המשיבה תטען כי  לבית המשפט אין את הסמכות העניינית לדון בבקשה זו וכי יש לנקוט בהליך מתאים לבית המשפט המוסמך.

בנוסף העובדות החדשות אותן טוענת המבקשת מתצהירו של מר עוז חזקיה  מיום 30.1.06 הועברו לבדיקה רק לאחרונה. בדיקה זו הצריכה חיפוש במסמכים הסטוריים דבר הדורש עבודה יסודית .

המשיבה בהסתמכה  על תצהירו של מר אליהו בבאי (יועץ לענייני הסטוריה של מקרקעין   ממ"י  מחוז ת"א) שוללת את טענות המבקשת וכי הנכס נשוא התביעה נרכש ע"י הקק"ל בתמורה.

המבקשת מנועה  מהעלאת טענות לעניין הזכויות במקרקעין לאחר עשרות שנים בהן התנהלו הוריה מול הקק"ל.

הבקשה מוגשת באיחור ואינה מתאימה להליך סדר דין מהיר . העובדות נודעו למבקשת במחצית חודש נובמבר 2005 הבקשה הוגשה רק ביום 15.2.06 .

לאור טענות אלה מתנגדת המשיבה לבקשת התיקון.

המבקשת בתשובתה טוענת כי המשיב מנסה להנות מכל העולמות, מצד אחד תגובתו נתמכת בתצהירו המפורט של מר אליהו בבאי המביא בפני ביהמ"ש ,פרטים עובדתיים  ומסמכים חדשים שלא גולו למבקשת ומצד שני מודיע המשיב כי עקב קוצר הזמן מובאות תוצאות בדיקתו של מר בבאי בתמצית בלבד תוך הבטחה לפירוט נוסף ככל שיידרש בהמשך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ